城泰·凡尔赛宫微信运营方案目录CONTENT第一章第二章第三章产品运营推广第一章产品1.1point?微信微信一款七亿用户使用和认可的产品?一系列记录项目销售历程的工具?微信微信一套贯穿微时代营销始终的思路?一个快速传播且精准定位的平台1.2微信，是一个生活方式?2014年，微信用户量突破7亿！?微信及WeChat的合并月活跃账户升至3.96亿。1.3微信：打造城泰·凡尔赛宫自媒体传播平台?自媒体信息为主?鼓励功能性为主?鼓励优质内容推送?开放更多API接口?自主查看：每天一次?强制推送：每月四?可申请菜单功能（认条证）?注册自带菜单功能?呈现：订阅号文件夹?呈现：日常通讯位置1.4规划及推送策略内容项目常规推送改进方向推送频次3~5次/周/推送时间16:00-20:00/操作平台微信公众平台/导读/索主体内容-多条图文混排不局限于图文，形式更内容形式常规式引式文字/视频信息丰富产品结合当下流行信息原创稿根据项目具体情况，即时变更工程信息/业主购房故事/装修内容说明大活动宣传、活动活动策划指南/风水重要告知微信形象更具有鲜明性其他甲方要求发布的内容/1.5用户反馈与数据分析?微信线上、线?微信后台数据下活动，广泛的整理、分析覆盖用户群，13增强用户粘性?整理及协助处理粉24?利用数据进行用户丝反馈，解答网友行为分析，制定针疑问对性策略，优化服务内容与交互方式1.6WEHOUSE自定义底栏菜单展示1.7微信活动—线上?抽奖模式：利用风铃系统做的抽奖方式，中奖概率为系统自定，无法做内定活动。?呈现形态：刮刮卡、九宫格、老虎机、大转盘、砸金蛋、试试运气等。?参与形式：关注城泰·凡尔赛宫微信号，即可获得抽奖资格。?说明：通过微信互动游戏，扩散项目信息，增加客户粘性；?增强网友互动，增加线下访。1.8微信活动—线下参与形式活动时间建议通过不同主题的上街活动工作日或周末傍晚，从线上到线下，使得城17:00-18:00泰项目微信更加深入市民心中，加深品牌印象。活动地点建议现场通过一些小礼品，引案场、周边社区导网友关注官方微信，增加粉丝的同时，也让市民工作人员通过官微更加了解项目信息。1个地点配2~3名工作人员第二章运营2.1微信平台功能介绍使7亿微信用户销售人员管理层用者微信公众平台|二维码|语音聊天|群发消息|附近的人|微信群|朋友圈|微信平台接入接口管理系统数据库（私有）项形象展示互动沟通管理系统目1.企业形象展示1.电话一键拨打1.内部业务流程管理2.项目形象展示2.一对一人工客服沟通答疑2.多移动终端无缝同步3.特色资讯、信息展示3.微信智能匹配回复答疑3.客户录入分组数据管理4.圈层群发营销信息管理官4.图片相册全方位展示4.留言预约、报名端口开放5.全景体验立体展示5.精准定位，地图导航5.其他业务嫁接（机酒等）方6.实时新闻信息展示6.丰富多样的定制活动6.财务流水监控系统微信产品创新|客户关系管理|财务管理……2.2微信如今什么最火？微信！！微信里面最火60%的是什么？当然是微信公众号！！%作为一个楼盘自媒体。“城泰·凡尔赛宫10%”主要针对意向群体及业主，通过优质信息推送、长时间跨度的线上线下活动，广泛吸引粉丝客户，扩大影响力。同时，可为业主及意向购房者提供便民服务功能。2.3炒作方向品牌板块博泰集团、城泰投资实力钜献高新，至美湖区产品高层湖景房，法式宫廷墅2.3.1品牌对于一个城市的塔尖阶层来说，选择城市就是选择了一种生活方式。因此，他们更加看重在城市的居住方式，因为那代表着一个圈层的信息符号。亦如城泰·凡尔赛宫——江西首席国际游艇豪宅，比肩世界的终极居所，演绎名流财富传奇，代言南昌豪宅新境界。2.3.2产品高新板块、瑶湖组团伴随着瑶湖中央商务区、瑶湖八景休闲生态圈、紫阳大道商业街、大学城、地铁1号线的蓬勃兴起，已成为南昌非常成熟的高端居住区。城泰·凡尔赛宫位于南昌高新区紫阳大道001号，悠居22000亩大美瑶湖之畔。占据城市东部中心，揽得天独厚的自然资源与地段价值于一体，未来升值潜力无可限量。2.3.3板块荣膺“国际级人居环境奢华居所”的城泰·凡尔赛宫，即南昌首个高端奢侈品住宅，系博泰集团15年颠峰力作。联合日本M·A·O、美国优地联合、兰登威尔森、中建三局……众多国际顶级团队打造，铸就南昌奢华居住典范。七星级游艇会所，登顶城市会客厅。会所极尽豪华之事，彰显居者尊崇身份。项目以奢侈品般的产品品质和追求完美的细节表现，构筑了城市高端人居的居住新境界，将南昌高端峰层人士一举征服。2.4.2内容主题建议每周推送3-5次微信消息，每次2-4篇微信内容。微信内容以项目品牌、节点信息为主推话题点辅以项目产品、微信活动做话题炒作，同时每周适当做一些特色主题点的推送。推送要点：甲方主推产品特性、近期销售节点信息、各类促销信息，如：城泰凡尔赛宫高层特价房，起价6500元/平；拟题：6字头惊爆价湖景高层，错过你别后悔联排别墅少量中间户在售，现购别墅送公寓。拟题：凡尔赛宫告诉你：房子也能买一送一！2.4.1内容主题建议推荐主题寻找最美喷泉推送要点：最美喷泉、亚洲之最、欧式法式搜罗国内各地楼盘内置喷泉的景观图；水法喷泉矗立在广场中央，该水法由一块与粉丝互动—“晒图活动”，喷泉石材雕琢而成，高度大小为全亚洲之最随手拍发微信，后台遴选网友投。稿，推送后续消息2.4.3内容主题建议推送要点：推荐主题园林、绿色、健康结合项目特有的园林景观，在主题文章上，选择不同楼盘的园林吐纳城市之肺景观做对比，突出本案园林“四季有花、四季有绿”的生态效果，尽享富氧生活冠以“城市之肺”之名！2.4.4内容主题建议推荐主题掌舵大美瑶湖引领奢华社区新主张推送要点：游艇、奢华、会所重点突出“江西首家游艇俱乐部”概念，以“全城唯一”为标题文眼，综合本案会所配置及楼盘设计风格进行包装，推送相关消息。2.5.5内容主题建议推荐主题地产宝贝推送要点：女神、高贵、精致生活腾讯房产精品栏目，凡尔赛宫地产宝贝精美图集，吸引众人眼球；气质女神与精装样板间的冲撞，女神展示户型，让人过目不过。2.5.5案例展示2.6.6内容主题建议推荐主题地产萌宝推送要点：萌宝、家庭、合院式别墅腾讯房产全新打造栏目，地产萌宝摄影组图展示项目，更有贴近性；萌宝角度观赏城泰凡尔赛宫，别有一番意境。2.7.7内容主题建议推荐主题看房记推送要点：小Q实访、看房体验腾讯房产特色栏目，拟人口味全方位介绍项目信息分期展示楼盘1.湖景高层2.别墅3.特别是剩余房源7#、8#、6#的热销户型展示2.7.7案例展示第三章推广3.1引流&增粉活动是微信营销的基础，也是持续吸引粉丝的关键；推出各种线上的风铃抽奖活动、线下的暖场活动；增加粉丝关注度，及至进一步增加案场到访量。3.2活动—关注有礼活动时间、地点建议目的城泰·凡尔赛宫微信强势曝光，长期树立品牌形象，吸引目标客户关案场及周边地区注，同时增加到访率。主题城泰微信，关注有礼参与形式于案场及周边地区和线上渠道，展现城泰官方微信，客户扫描二维码关注，微信自动回复告知客户到指定地点领奖，并附楼盘介绍。3.3活动—水果机抽奖主题目的好礼送不停，水果机大抽奖通过微信+网络+其他媒体对该活动的炒作，吸引客户参与，对到场的意向客户保持互动。参与形式不仅是简单的抽奖，更有在微博、微信各个平台上的广于城泰官方微信平台进行水果机告辐射效应！抽奖，粉丝中奖后，在领奖时间内前往案场领取。活动时间八月3.4Whatistheidea？一、全网热议我们的关注有礼和水果机抽奖活动不限于业主参与！届时，朋友圈疯狂传播，“城泰·凡尔赛宫”将成为全网讨论的热点。有效提高项目知名度，为项目售卖积攒人气！二、微信推广思路在各个媒体平台、外部宣传物料（如展架、横幅、宣传单页）上推广“城泰·凡尔赛宫”微信公众号二维码；包括腾讯线上线下资源、其他媒体渠道配合推广。三、具体推广方式网站新闻（腾讯迷你页文字链）、论坛帖推广、200多个官方购房QQ群推广；官方（腾讯、新浪）微博推广、微信推广；案场及周边地区线下推广3.5资源&渠道官方官方房房产产首首页页迷迷你页你页微信微微信微博博论坛论坛QQQQ群群推送消息焦点图&文字链文字链3.5.1迷你页3.5.2论坛首页3.5.3腾讯房产南昌站官方微信3.5.4腾讯房产南昌站官方微博3.5.5腾讯网友购房群THANKS!