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安徽宁国凤形新城地块市场调研与定位建议报告
安徽宁国凤形新城地块市场调研与定位建议报告
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目录目录1前言..3第一章地块分析7一、项目概况7二、规划指标描述.8三、项目用地周边配套调查..9四、地块交通条件调查.9第二章区域背景分析.10一、宁国概况10二、宁国的宏观经济现状11三、宁国的经济发展机遇12四、宁国的城市建设现状13五、宁国的城市发展规划15第三章县级城市房地产发展研究.18一、县级城市房地产房地产发展轨迹.18二、房地产发展与GDP的关系.19三、县级城市规模楼盘个案分析及经验借鉴.20第四章房地产市场基本分析..22一、宁国房地产发展历史22二、历年供求变化.22三、价格变化24四、市场发展特征.25五、住宅板块划分.27六、土地供应量分析28七、未来发展判断.30第五章房地产供求分析.32一、住宅市场供应分析.32二、住宅市场需求分析.36三、住宅市场调查报告.38第六章商业市场调查与分析..49一、空间布局49二、各类型产业现状50三、分析与评价..51四、小结..51第七章项目SWOT分析
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zr钟榕
贡献于2015/9/11
文档标签:
市场研究
,
项目定位
内容摘要:
在中国的总体房地产市场已经走过了价格暴涨、金融混乱、竞争无序、产品结构失衡、消费非理性的过程后,随着连续几年宏观调控的不断深入,市场逐渐回归理性的今天,在一个经济总量较小、经济水平并不发达、总人口仅38万的三线县级城市,操作一个总占地达700亩的房地产大盘,这对于发展商及其整合的全程策划、规划设计、销售、融资服务等专业力量是一次极大的挑战。以发展商为核心所构建的团队必须以前瞻的思路、高端的视野、创新的精神、全面的经验、审慎的态度进行策略运营和节奏把控,才能保证项目的顺利推进和获得最大盈利。
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