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| zr钟榕贡献于2015/9/26 |
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| 内容摘要：调控背景下，地产行业整体的财务状况恶化，上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%，2011年中期下降到13%；平均的净借贷资本比（（银行贷款-现金）/净资产）从2009年末的20%上升到2010年末的41%，2011年中期上升到46%；平均的总负债率从2009年末的65%上升到2010年末的69%，2011年中期上升到71%。 随着财务状况的恶化，地产企业面临的资金缺口也在扩大：如果成交量持续萎缩至2012年，则行业整体将处于资金缺口状态，其中六成企业面临资金缺口的威胁，四成企业在无法维持当前贷款规模（到期贷款无法续借）的情况下将面临相当于总资产10%以上的资金缺口，但仍有四成企业无资金缺口。 |
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