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| zr钟榕贡献于2015/9/26 |
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| 内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡，成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升，成交量连续下降，持续的限购政策限制了大部分改善型购房者的需求，而2010年下半年以来持续的加息导致更多刚需购房者持币待购。 2011年全市商品住宅成交均价为11638元/㎡，2011年南京房价涨幅为4.2%，远低于年初南京公布的2011年新建住房价格的控制目标10.4%。2011年下半年，全市商品住宅价格出现松动，但由于降价的普通开发项目并未取得理想的销售效果，成交多集中于品牌开发项目，本年度成交均价与去年持平 ，未见大幅下滑。 |
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