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| 小小麦兜926贡献于2015/10/15 |
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| 内容摘要：近半年来，写字楼的空置率降低，但租金也在下滑，建外SOHO的写字楼创新低价USD12/㎡租金成交，相等于公寓的价格。所以未来1年大量新落成的写字楼的租金将持续保持在USD12-15/㎡，如推算9%的租金回报，那售价就是在￥13216-16520/㎡之间。（朝外商圈的写字楼的租金现保持在USD14/㎡，比较稳定，但昆泰国际及朝外MEN写字楼的入住将影响该区的租金；） |
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