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| 小小麦兜926贡献于2016/5/11 |
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| 内容摘要：4月，上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放，租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为， 4月原本作为租赁市场淡季，但表现淡季不淡，成交火热。原因有四：一是买卖市场“3.25”新政影响，由买转租需求旺盛，其中不少是换租改善客；二是租赁需求原本都为无房一族，新需求是业主把名下物业出租当租客“以租养房”、“以租养租”，或减轻月供压力，或选择新的居住区域和环境；三是毕租需求已经露头，今年全国应届高校毕业生高达770万，上海本地为18.7万，外地毕业生又开始涌入上海；四是创客公寓、青年公寓、白领公寓等短租、长租公寓新租赁模式逐渐扩张，大多为酒店式管理，租赁房类型呈现多样化。由此，4月租赁市场在需求的扩张下，租金走势强劲。 |
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