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| 小小麦兜926贡献于2016/10/16 |
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| 内容摘要：党中央开发沿海经济带“五点一线”战略，瓦市正处在此战略部署的核心位置，并借助大连市地产持续高温，房价逐年增长的趋势，瓦房店市地产行业发展迅速，房地产市场具备一定升值空间。近年来瓦房店外来人口逐步增加，房源需求量同比攀升。当地房地产市场西部发展较快，受西部市场带动，南部区域的开发量逐年增加，随着隆城壹品（40万平方米）及瑞安新城（20万平方米）的开发建设，区域价格逐渐拉升，周边环境获得改变，逐步改变了市民对该区域原有的不良印象。南部受传统旧城区观念影响，市民接受度差，外地客源较少，基本以当地客源为主，理性消费。从目前开发状况来看，该项目位于瓦房店老城区主干道南共济街西侧，为市中心外缘。地理位置因素对房价造成一定制约；处于待改造和开发地段，升值潜力大，有市场。 |
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