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| kongjia1023贡献于2015/11/28 |
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| 内容摘要：在商品房买卖中，尤其是中，房屋处在建设过程中，尽管当事人已经签定了合同，买受人交付了—定的购款，但是由于整个销售行为完成的周期比较长，所以其中也就会发生很多问题，包括自然灾害、意外事故、社会风险等等，因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中，购房者签定商品房买卖合同后，办理个人手续时，购房者都会按照与银行约定的保险险种，与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人，或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前，保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间，如果担保物发生毁损火失，那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款，如果赔偿金不足的，银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。 |
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