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发布时间:2018/7/26
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发布时间:2014/6/30
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文档标签:广东房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:014年上半年,广东商品房销售量降中趋稳,住宅销售均价盘整回落,促销成效初显;待售面积再创新高,住宅增速高于商用物业,市场自主调整增强。按揭贷款增速高位回落,销售资金回笼不畅;企业自筹资金快速增长,资金压力日增。住宅投资 (论坛)占房地产 (论坛)投资比重有所下降,商用物业投资拉动效应增强,推动房地产投资总体保持平稳增长。
发布时间:2011/12/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
按揭贷款的房屋如何退房 1P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2010/11/7
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2014年肇庆市房地产行业分析 12P
发布时间:2014/10/22
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广东番禺龙漖商住地块项目可行性分析 100P
发布时间:2014/5/10
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QR-16销售类(01-12) 15P
发布时间:2014/3/18
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发布时间:2013/10/8
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香港公司曦阳山庄策划报告书 57P
发布时间:2013/8/6
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发布时间:2013/1/29
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发布时间:2012/10/16
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发布时间:2012/3/8
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邦泰国际公寓购房付款方式 1P
发布时间:2012/1/30
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/12/15
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发布时间:2014/6/30
文档标签:广东房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:014年上半年,广东商品房销售量降中趋稳,住宅销售均价盘整回落,促销成效初显;待售面积再创新高,住宅增速高于商用物业,市场自主调整增强。按揭
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内容摘要:二手房按揭额度的紧张,会影响整个房地产市场的流通,降低商品房供应量及其流转频率,反而在客观上助推房价上涨;
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,房地产市场展望和报告解读
内容摘要:需求方面的指标:收入、房价、按揭政策、货币流动性、利率政策、商品房消费倾向
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内容摘要:上半年,广东商品房销售量降中趋稳,住宅销售均价盘整回落,促销成效初显;待售面积再创新高,住宅增速高于商用物业,市场自主调整增强。按揭贷款增速
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内容摘要:受宏观调控影响,我省商品住宅均价环比出现回落。但当前房价仍与民众心理期待有较大的差距。银行信贷将持续收紧、融资成本上升;个人按揭贷款减少,购
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内容摘要:房地产开发有限公司客户资料卡,房产品暂时保留审批单,房屋保留期间签约联系登记表批单,办理银行按揭商品房预售合同登记备案申请表登记表。
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内容摘要:购房者依赖银行贷款过高。来自西安建设银行商品住宅按揭30年贷款比例突破80%以上,贷款购房者个人比重已占总数购房人数70%以上,少数个人购房
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内容摘要:近年来贵阳市房地产市场随着货币化分房、存量补贴,长年银行按揭等一系列利好政策的逐步实施,市民置业意识的加强,房地产特别是商品房呈现勃勃生机,
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内容摘要:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品
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内容摘要:1、南侧地块属城中村改造范畴,较难办理银行按揭业务,导致回款速度慢、变现能力稍差;2、南侧地块承担着村民安置及商业还建责任,需提前建设此部分
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内容摘要:公司属于房地产开发行业,按照房地产经营惯例为商品房承购人提供按揭贷款担保。截至报告期末,公司与子公司上述类型担保余额合计为134,072 万
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内容摘要:银监会还下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》。但是此项政策被市场解读为房屋个贷的“收紧”。另一方面是整治捂盘、囤地等违规违法行为。
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内容摘要:1、增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下,加快普
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