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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/13
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今社会的老年人多是成为“社会负担和家庭负担”的群体。也就是说,目前中国社会的老年人多是将自己全部贡献给自己的子女或者是国家,自己没有多少储蓄与财产。而国外的老年人则是一个强大的消费群体,他们是属于社会比较富裕的人群。我认为中国北京、上海、广州等超大型城市是有可能的,但象长沙这样二线城市可能还属于一个设想,因为城市的市场需求太小,开发不能形成规模效应;
老年公寓经营策略分析 3P
发布时间:2012/12/12
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文档标签:营销策略,老年公寓经营策略分析
内容摘要:会员制盈利模式:以出租为主要经营方式,收费水平要比福利型养老机构的收费水平高,具备自己的医疗服务人才。入住者通常需要交纳一定数额的抵押金,每月交纳少量的管理费。管理机构通过专业护理提高收费水平获取利润,国外的专业管理机构一般将押金进行投资以谋取利润,具有寿险公司的经营性质。
有关老年公寓论点摘编 2P
发布时间:2012/12/12
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文档标签:企业管理,有关老年公寓论点摘编
内容摘要:进入现代社会后,退休职工在家养老而不依靠子女赡养,称为居家养老;城市里的社会福利院和农村的敬老院收养依靠社会救济的老人,称为社会养老;随着经济社会的发展,依靠社会救济的老人日益减少,社会福利院实行转制,接纳自费的老人入住,称为机构养老。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:老年人住宅问题在21世纪中国老龄化的今天已经涉及到千家万户,关心老年人住宅——老年公寓的建设,不仅仅是关怀老人住宅的问题,并且也直接关心我们自己的未来,建设老年公寓应得到全社会的关注与支持。老年公寓建设兴起于70年代的北欧,它是专门为老年人而设计的,尽量考虑到老年人的各种生活需要和实际承受能力,具有老年人日常生活所需的各种服务设施,它并不是一般意义上的老年人聚居区域,而是一种新型的房地产开发类型。鉴于对老年人群住宅消费的调查与预测,可以说,现在着手进行老年公寓的研究开发,是市场的契机也是时代的要求;既具有理论意义,又具有很强的现实意义。
发布时间:2012/12/12
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老年公寓策划报告政府用 11P
发布时间:2012/12/12
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文档标签:老年公寓策划报告政府用,市场研究
内容摘要:提起“老年住宅产品”,人们或许会直观地认为就是老年人集中居住的老年公寓。事实上,“老年住宅产品”在国际上有一个通行定义,即是“专供老人集中居住的、采用居家养老、全方位医疗保健与社区服务相结合模式的住宅。与敬老院、福利院不同,它不是社会福利设施,而是由社会投资并按市场化运作的商品住宅。在国内由于国内的保障体系及消费理念的制约,老年住宅产品发展非常滞后。而随着家庭的小型化,人口的老龄化,老年人的居住生活模式和居住问题越发成为大家所关心的问题。随着国力及民力的不断提高,越来越多的老年人自身有条件或在子女的帮助下有条件过上更为完美的老年生活。而整个房地产市场中老年住宅产品仍存在供应不足或供应无效的特点。在这种情况下,对老年住宅产品细分市场的研究就尤为重要。。
北京市老年公寓发展的市场化研究 18P
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/11/30
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博志成:养老地产研究专题 0P
发布时间:2012/11/8
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/6
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2012年2月老年公寓发展建议 81P
发布时间:2012/11/4
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发布时间:2012/10/30
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发布时间:2012/10/18
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内容摘要:本项目承办单位为青山老年公寓有限公司,该公司实行市场化运作,独立核算,自负盈亏。原黟县老年公寓位于黟县县城中心繁华地段,占地面积1887m2
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内容摘要:主推公寓总体形象,以高性价比刚需盘作为推广主线。尚源产品附加值以软文、微博的形式具体描述,本阶段活动可老带新为主,食堂可作为主要活动场所之一
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发布时间:2012/12/12
文档标签:郊区不宜开发老年公寓,说东道西,市场研究
内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今
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发布时间:2012/12/12
文档标签:营销策略,老年公寓经营策略分析
内容摘要:会员制盈利模式:以出租为主要经营方式,收费水平要比福利型养老机构的收费水平高,具备自己的医疗服务人才。入住者通常需要交纳一定数额的抵押金,每
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发布时间:2012/12/12
文档标签:企业管理,有关老年公寓论点摘编
内容摘要:进入现代社会后,退休职工在家养老而不依靠子女赡养,称为居家养老;城市里的社会福利院和农村的敬老院收养依靠社会救济的老人,称为社会养老;随着经
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内容摘要:老年人住宅问题在21世纪中国老龄化的今天已经涉及到千家万户,关心老年人住宅——老年公寓的建设,不仅仅是关怀老人住宅的问题,并且也直接关心我们
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内容摘要:春城夕阳红老年公寓是为老年人老有所养、老有所学、老有所医、老有所乐、老有所为提供的一个崭新的人文环境。
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发布时间:2012/12/12
文档标签:老年公寓策划报告政府用,市场研究
内容摘要:提起“老年住宅产品”,人们或许会直观地认为就是老年人集中居住的老年公寓。事实上,“老年住宅产品”在国际上有一个通行定义,即是“专供老人集中居
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内容摘要:人口老龄化的发展以及与此相关的老龄问题正日益受到关注。1997年5月,在美国丹佛召开的西方七国首脑会议上,首次将人口老龄化作为最主要的问题进
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内容摘要:日常商业、娱乐休闲配套、医疗配套和公交便利均是本项目需改善之处。前两者将随着项目周边楼盘的交付和商业项目的启动而自动改善,医疗目前由靠近逸城
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内容摘要:多采取“出租+出售”的方式出租多采用会员制,入会费从20万元~100万元高低不等出租均有严格的年龄及身体状况限制出租有一定的起租期限,多为3
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内容摘要:现阶段养老产业分为: 老年医疗保健业、老年生活用品业、老年(家政)服务业、老年公寓(房地产)业、老年保险业、老年金融业、老年娱乐文化产业、老
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内容摘要:丽江公寓的出现,让我们对绿城的战略宏图心有所感。在九堡,可以不做这里的老大,但必须是做最好的,这是做市场的态度。而价格和产品的灵动,我们相信
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内容摘要:老城区与新区交接处,东莞中等居家社区中偏小的体量。整个小区总占地面积约8.3万平方米,总建筑面积约24万平方米;分四期开发,住宅总户数约20
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内容摘要:启立自成立以来,为客户提供了全方位的营销战略及市场解决方案。现今,已经发展成为一家拥有广告、公关、影视制作、文化传播、地产经纪等多个分支机构
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内容摘要:截至2005年底,北京市常住人口1536万人,其中60岁以上的老年人口约224.3万人,占总人口比例14.6%,其中有20%的人具有较高的消
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内容摘要:前期已针对老年公寓市场、区域旅游度假市场、区域住宅市场等做过详细调查研究,此次仅作简单回顾,并就典型项目作重点分析。
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