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发布时间:2015/11/1
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价约15000元/㎡,而离项目仅一街之隔的木马公寓售价已经达到18000元/㎡,造成该种现象的原因一方面是由于“住宅改商用”满城开花,写字楼办公型物业的价值被低估,另一方面由于写字楼产品进驻门槛高、租金回报低、风险较大,多年来写字楼的受关注程度并不高,加之南京城市整体办公商务氛围不及上海、北京、广州等一线城市成熟,因此出现价格倒挂在所难免。
发布时间:2015/10/25
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发布时间:2011/8/3
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2015/10/16
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内容摘要:项目精装修房严格上应称之为酒店式公寓,传统的营销策略中将其功能泛化,既集酒店、居住与商务办公为一体的投资产品,但产品定位不当易被替代。因本案定位高端,同时项目配置高档酒店与甲级写字楼,精装修产品概念引导上应倾向于拥有酒店式服务的高档居所更适应目前的市场。
写字楼是一种服务的空间 2P
发布时间:2015/3/26
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嘉兴建筑总部大厦定位报告 20P
发布时间:2012/3/1
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发布时间:2015/10/14
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文档标签:北京复地首府房地产项目,营销策略
内容摘要:目前区域内供应的在售办公物业多为以住宅立项的商住办公楼,凭借政策缝隙的优势,以较低价位的价位冲击市场,而且产品同质化现象严重,目前区域供给的主力办公物业的销售均价在7000元—12000元一线。
发布时间:2012/10/8
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发布时间:2012/3/7
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发布时间:2012/4/13
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发布时间:2010/10/13
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文档标签:加拿大街区式购物中心,市场研究
内容摘要:新的多恩米尔斯中心包括一个 lifestyle center 形式的购物中心、若干住宅楼以及少量为商业服务业使用的办公空间。在该项目中,旧的封闭式购物中心大部分被拆除,取而代之的是环绕社区广场而建的街区式购物中心和住宅楼。根据原有的道路格局,再开发区域由一条环路所包围,环路连接着周边的低层或多层建筑。
上海我格广场商业项目研究报告 54P
发布时间:2013/3/11
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发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2011/2/15
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发布时间:2010/10/21
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2011/3/10
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。
发布时间:2015/9/24
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内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商务活动必然会越来越频繁,对于写字楼办公、酒店等商业充满了机会。另外,科技类的城市必然是移民较明显的城市,人口及消费力、消费理念都是遥遥领先,商业地产的发展一般会处于领先水平。
内容摘要:本方案着力于对合肥市高新技术开发区区域内工业地产项目市场进行供需特质分析,针对本项目的办公楼部分,提出可行的营销策略,并完善操作思路,最终落
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价
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内容摘要:即更注重办公社区中文化生态的追求。与传统写字楼相比,由于具备“三低一高”(低楼层、低密度、低容积率和高绿化率)的优势,EOD式企业独栋逐渐被
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内容摘要:通过调查得知,目前大邑县尚未出现严格意义上的写字楼产品,金融机构分布很零散,地震过后,有部分房屋遭到损毁,或者成为危房,不适宜经营或居住,因
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内容摘要:融侨地产在福清再次斥资拿地,以4.95亿元拍得融侨开发区内(融侨管委会办公楼东侧)地块,土地成本3808元/ ㎡
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发布时间:2015/10/16
文档标签:开发定位,优派克斯,苏州沿海国际中心项目
内容摘要:项目精装修房严格上应称之为酒店式公寓,传统的营销策略中将其功能泛化,既集酒店、居住与商务办公为一体的投资产品,但产品定位不当易被替代。因本案
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内容摘要:我们需要做的是什么”这是每一家成熟的开发商在规划写字楼项目时所必须面对的第一个问题。对于一个高速发展中的城市与在这个城市中发展的企业,存在着
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内容摘要:从办公楼的投资周期来看,从购置土地到办公楼项目的竣工至少需要3-5年时间,所以办公楼市场投资表现普遍存在滞后的现象,一个时期的投资表现通常是
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发布时间:2015/10/14
文档标签:北京复地首府房地产项目,营销策略
内容摘要:目前区域内供应的在售办公物业多为以住宅立项的商住办公楼,凭借政策缝隙的优势,以较低价位的价位冲击市场,而且产品同质化现象严重,目前区域供给的
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内容摘要:建设内容及规模:项目总占地面积3490平方米,总建筑面积6084平方米,建设内容为四层框架楼,其中地下一层,地上三层,包括车库、纺织车间、办
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内容摘要:由二赹来赹夗癿人将抵押贷款作为一种比较好癿融资渠道,因此办房产抵押贷款癿宠户成为市场购房主流宠户,部分宠户利用抵押贷款以小卐大迚行投机炒房,
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内容摘要:在商业领区的写字楼里至今还没有一个作为可持续发展建筑的缩影。因斯布鲁克东部的综合办公楼“Soho 2.0”打破了新的天地——不仅在能源效率方
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发布时间:2010/10/13
文档标签:加拿大街区式购物中心,市场研究
内容摘要:新的多恩米尔斯中心包括一个 lifestyle center 形式的购物中心、若干住宅楼以及少量为商业服务业使用的办公空间。在该项目中,旧的
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内容摘要:项目总建筑面积约11万平方米,集24层甲级写字楼、6层一站式购物中心、15层(112间套房)美国OAKWOOD酒店服务式公寓和2层停车场为一
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内容摘要:同策四川北路办公楼项目楼盘市场调研报告同策四川北路办公楼项目楼盘市场调研报告
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内容摘要:地处星沙东八和长永高速交汇处,庩桥长郡北面,邻近生活匙占地12万㎡,由四层小独栋+六层写字楼组成架空层设计,全开放型街匙式布局为企业提供花园
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内容摘要:合肥市写字楼发展时间较晚,从九十年代初期开始才有真正意义上的写字楼,且发展的起点低。合肥市写字楼发展至今,由初期的品质较低的办公写字楼逐渐发
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内容摘要:天津富力城南昌路项目位于天津市和平区的小白楼商务区。基坑周边为道路所环绕。南侧紧邻芜湖道,基坑边距周边的道路为3-10m,距西营门派出所办公
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内容摘要:合肥市GDP多年来保持平稳较快增长,近两年增长率保持在18%左右,第三产业增加值增长率则有所放缓,近两年增长率平均为14%
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内容摘要:《泛商业地产上海市场月报》,是以上海市为观察范围、以商业、办公楼项目为研究对象,以月度为周期,反映非住宅市场行情动态的市场报告
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量
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发布时间:2015/9/24
文档标签:开发定位,苏州城铁新城商业项目,博思堂
内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商
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