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发布时间:2015/11/27
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房产租赁纠纷情形 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:其一,恶意拖欠,这一类案件占比例不太多; 其二,承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金,这一类纠纷占30%左右;其三,因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部门批准,否则是违法行为。一部分属当事人签合同时,出租方承诺改变功能并承担相应费用,但之后不能做到,占百分之十几;另一部分属双方都明白功能不是承租人所需要的功能,但双方约定由承租人改变功能,由承租人报批,而在实际使用过程中,由于有的涉及补交地价(有的几万到几千万),有的合同期有限,不去进行改变功能报批,而使用过程中已经改变功能,发生纠纷超过30%.在深圳的八卦岭、上步工业区、车公庙等地大量存在这种情况。有的政府规划未做好,因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化,而政府部门涉及规划等问题,因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第1章 总论 11.1 项目概述 11.2 项目法人单位介绍 21.3 报告编制依据 21.4 主要技术经济指标 3第2章 项目建设的必要性 52.1 项目区环境 52.2 项目建设的必要性 61 项目建设符合北京市总体规划要求 62 项目建设是为落实海淀新区发展规划 73 项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 7第3章 项目选址 103.1 项目场址 103.2 公交线路与运营安排 103.3 项目用地 113.4 场址周边的市政配套情况 113.5 拟建场地的工程地质条件 12第4章 总图布置与项目建设内容 134.1 总图布置 131 总图布置 132 用地平衡 134.2 场站交通组织方案 141 内部交通组织 142 外部交通组织 144.3 项目建设内容与建设标准 141 办公楼 142 低保车间 163 停车场与场内道路 164 给排水与消防 175 供电与照明 176 地源热泵采暖空调系统 177 绿地 208 场外道路 219 其他 21第5章 环境保护、劳动安全与消防 235.1 环境保护目标 235.2 施工期的环境保护 235.3 运营期的环境保护 245.4 劳动安全 255.5 消防 25第6章 建设进度初步安排 26第7章 投资估算及资金筹措 277.1 投资估算编制说明 277.2 投资估算 277.3 投资估算说明 291 工程建设费用 292 征地拆迁补偿费 293 工程建设其他费用 304 预备费 317.4 资金来源 31第8章 工程招标计划 32第9章 项目的投资效益 33第10章 结论 34
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/2/12
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重庆金果园小区管理方案 34P
发布时间:2008/11/6
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发布时间:2015/11/6
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四川天府绿洲物业公司管理文件汇编 353P
发布时间:2015/11/6
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商业物业租售运营机制 59P
发布时间:2015/11/5
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青岛澳柯玛工业园物业管理投标书 41P
发布时间:2015/11/5
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昆山景华工业区物业管理服务方案 25P
发布时间:2015/11/6
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湖南星邮物业管理有限责任公司管理资料汇编 353P
发布时间:2015/11/5
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发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/25
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青岛市保税区项目营销策划初案 64P
发布时间:2008/6/28
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发布时间:2004/5/10
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上海市宝莲城项目营销策划报告 53P
发布时间:2006/12/29
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发布时间:2012/11/12
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发布时间:2013/11/12
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发布时间:2010/3/18
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发布时间:2010/2/11
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发布时间:2010/10/31
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发布时间:2010/10/31
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发布时间:2010/11/16
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2014/12/18
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内容摘要:第一章 编制依据及编制说明 1第二章 工程特点 3第三章 施工组织与管理 4第一节 施工组织管理机构 4第二节 项目管理体制 6第三节 施工
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内容摘要:中国电力工程顾问集团**设计院研究开发基地办公楼(以下简称:大楼)位于西安高新开发区团结南路和科技三路十字西南角。主体结构为地上 11 层,
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内容摘要:绿地中央广场属高新区核心位置北临陕西国宾馆、陕西省妇女儿童活动中心东北侧与陕西省奥林匹克公园隔街相望东倚高新区政府行政办公中心南临陕西省国际
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内容摘要:用我们的真诚和专业技能承载业主的重托,用我们热情周到和规范科学的管理为时尚的业主提供一段难忘的生活,为投资型业主提升物业价值,为大厦办公、居
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内容摘要:太阳百货广场位于深圳市罗湖区东门老街,消防系统包括太阳百货广场大厦内的商业和办公物业。
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内容摘要:全面、准确地贯彻执行《物业管理条例》《物业管理企业资质管理办法》,依法加强天府绿洲物业公司管理与服务工作落实,增强企业凝聚力和竞争力,维护公
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内容摘要:由地区公司下属各项目公司开发、建设的所有用于营商或办公用途的物业,
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内容摘要:澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路315号,国内知名大型企业,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体,工业园占地面积42万平方米,
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内容摘要:1、 为构建安全、绿色企业,营造干净舒适的生产和办公环境。经与昆山景华工业区协商并实施物业管理服务,其管理费用按照以下标准收核定:
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内容摘要:全面、准确地贯彻执行《物业管理条例》《物业管理企业资质管理办法》,依法加强湖南星邮物业公司管理与服务工作落实,增强企业凝聚力和竞争力,维护公
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内容摘要:小区是目前广州市地理位置优越、配套完善、环境优美的住宅小区,由于小区在广州市目前的特殊影响,我们认为小区整体形象应该着眼于发展,着眼于未来。
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内容摘要:项目位于北京西南部,有京港澳高速公路,临近长安街,与中央办公区及金融街商圈相连,通过西四环连接中关村商圈、总部基地商圈。
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内容摘要:结合本案特点,有着保税区强大的资源支撑。将本案小户型产品做为出租率高,回报率大的酒店式公寓及可自由分割、合并的商务办公空间,将会获得最大化的
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内容摘要:本项目位于沈阳市西部,二环以内,地处沈阳市基础设施最完善的铁西区.现规划为“沈阳陶瓷城”,限高40米,一层延路街部分为网点,一~三层为商场,
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内容摘要:本项目位于上海市宝山区同济路东侧、碧水路西侧、双城路北侧,海江路南侧。项目建筑规划有1幢28层办公楼、 4幢22层办公楼、 2幢7层办公楼、
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内容摘要:美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上。选择在绿色生态环境中办公,可大大
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内容摘要:加快城市化发展步伐,是党中央提出的新时期的重要任务。建设南亚风情商业广场,是贯彻市委市政府举全市之力加快城市化步伐的精神,通过城市分商业中心
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内容摘要:根据《盐山县2002—2020年县城总体规划》,盐山县城功能分区以旧城区为商贸区,城南为工业区,东南部为商业居住区,西南角为行政办公区。根据
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内容摘要:本项目位于合肥市老城区西南方向,政务文化新区板块,属于合肥主城区外扩的第一站,是合肥未来的行政办公、文化体育和金融贸易为一体的现代化新城,未
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内容摘要:美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上。选择在绿色生态环境中办公,可大大
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内容摘要:美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上。选择在绿色生态环境中办公,可大大
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内容摘要:1、由于项目地处立交桥边,对小区居民的出行带来不便,且有一定的噪音污染;2、项目周边生活配套设施不是很完善,给生活带来一定的不便;3、每栋住
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,第一季度上海工业地产
内容摘要:我们预计下季度工业市场依然保持活跃。虹桥交通枢纽的建成将大力带动该区域物 流、仓储和研发办公物业的需求。
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内容摘要:地上平面车位:地上停车广场——一般设置在商场门口,满足购物客户临时停车社区地上停车——满足社区业主停车需求(
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