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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:上诉人王某原承租公有住房平房两间,使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号。被上诉人张某出生后两个月就被王某收养。2001年11月王某及老伴从该房处搬走,张某将该房西间出租。2002年8月张某带家人外出打工租房居住。同年10月王某与张某经大东区法院判决解除了收养关系。同年11月27日王某与上诉人李某签订了直管公房使用权转让协议,王某将该两间直管公房承租使用权以56000元价格转让给李某,并经房产局办理了承租使用权变更手续。张某得此消息后于同年12月搬回该房东屋居住,并向大东区法院提起诉讼,要求确认王某与李某卖房协议无效。
房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
房地产开发流程及关键环节 20P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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东和田园物业管理有限公司文化手册 16P
发布时间:2015/11/14
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台州市建设工程招标文件示范文本 54P
发布时间:2015/11/13
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某项目工程设计补充协议书 4P
发布时间:2006/12/9
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内容摘要:该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房,销售限价均价为5950元/平方米,测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。如上所述,项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下,尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下,作如下总体诉求,主旨:贵院承诺,贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理,包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负责支付相关的全部费用。
预售合同权益转让居间协议 3P
发布时间:2015/10/28
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发布时间:2015/10/29
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发布时间:2015/10/29
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商品房预售许可证办理程序 1P
发布时间:2015/10/29
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济南商品房预售许可证审批 2P
发布时间:2015/10/29
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发布时间:2015/9/27
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房地产开发各环节所需文件材料 11P
发布时间:2015/3/30
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发布时间:2012/4/11
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北京市工作居住证办理流程 4P
发布时间:2015/1/26
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内容摘要:“现在有部分交易者有意避税,只到公证机关公证双方交易合同,不到房屋机关办理过户手续。”从事房的关先生告诉记者。由于房产新政中对二手房交易征收
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内容摘要:房地产开发的实际操作大致上可分为五个阶段:策划与决策阶段、规划设计与拆迁融资阶段、开工建设与市场营销阶段、房屋交付与证件办理阶段和售后服务物
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内容摘要:曾某通过认识了卖主“陈某”,并在其陪同下查看了房屋,觉得比较满意,随后与“陈某”持房产证和买卖双方身份证到当地房产交易中心征询能否交易及如何
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内容摘要:租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权
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内容摘要:项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法(试行)》(建市[2008]48号)要求。如项目负责人曾在目前尚未竣工验收合格的项目中担任本
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发布时间:2006/12/9
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内容摘要:该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房,销售限价均价为5950元/平方米,测算利润近
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内容摘要:在甲、丙双方签定商品房预售合同权益转让协议并经过该房产之发展商确认后十二个工作日内,丙方去银行还贷,并办理完结注销抵押登记事项且将该房产的《
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内容摘要:如果留心一下房屋中介广告,就会发现“二手房”交易中存在这样一类特殊的交易——卖主出售尚未实际交付的预售商品房——交易的广告中经常会出现“可办
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内容摘要:方案应当说明商品房的位置、装修标准、使用日期、预期售总面积、交付使用后的等内容,并应当附商品房预售总平面图。
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内容摘要:商行政部门批准的“企业法人营业执照”; “三资”企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于“三资”企业成立合同。章程的批复和“企业批准证书”
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内容摘要:1、填写由市房产局统一印制的《延安市申报表》一式二份; 2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件; 3、企业法人营业执照(正副本)复印
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内容摘要:一、办事依据: 《中华人民共和国房地产管理办法》 二、申报条件: (一)已全部土地使用权,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规
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内容摘要:许可证审批 事项名称:商品房审批 事项类别: 办理机构:市建委 申报范围: 办理依据:1、《山东省商品房销售条例》
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内容摘要:北海市《商品房预售许可证》办理指南 (一)项目概述 1、项目名称:商品房预售许可核准 2、办理单位:北海市建设委员会 3、办理窗口:
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内容摘要:云南省工程建设项目招标人自行办理招标资格审查核准表
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内容摘要:建设单位先取得样表,按照表上的内容逐项填写并加盖公章后,携所需资料到建设厅窗口办理。
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内容摘要:一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收五、办理预售许可证
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内容摘要:为依法正确办理市、县级人民政府申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定(以下简称征收补偿决定)案件,维护公共利益,保障被征收房屋所有权
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内容摘要:以下业务须由单位专门负责工作居住证业务的人力资源部门人员统一办理;单位办事人员须通读办事指南方可携带材料办理。一、受理部门 海淀区人才服务中
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