【比较分析】比较分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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思源2011年5月北京望京区域办公及商业物业

发布时间：2013/3/4 文档标签：商业物业,思源,北京望京,市场分析

内容摘要：望京目前内部交通现状还是十分良好的,交通网络较密,道路密度达到了2.9,道路较宽,通达性比较好,主要的问题是内部交通与外部交通的联系通达性不 [详细]

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北京望京区域办公及商业物业市场分析报告

发布时间：2013/2/20 文档标签：商业物业,市场研究,思源,北京望京

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世联国际先进开发模式分析

发布时间：2013/2/19 文档标签：世联,开发模式,市场研究,调查研究

内容摘要：他要保证他不穿越很多的道路。从业经验比较多。中远在当地最好的资源区拥有两个五星级酒店。加了之后大家都觉得很别扭。我们只是给一个建议。 [详细]

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世联2010年6月国家调控政策对市场的影响

发布时间：2013/2/18 文档标签：世联,市场研究,政策研究

内容摘要：综合分析,价格高的产品,走量相对比较困难,但价格则异常坚挺,同时价格低的产品在价格下降的同时走量相对比较容易。 [详细]

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关于绿色建筑评估体系中权重系统的研究

发布时间：2013/2/4 文档标签：市场研究,绿色建筑

内容摘要：近年来,许多国家和地区纷纷建立了自己的绿色建筑评估体系,对于一个成功的体系来说,科学合理的权重系统是非常重要的。本文针对权重系统对现在比较成 [详细]

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2010年大连客户案例分析_部分3

发布时间：2013/1/23 文档标签：世联,市场研究,大连

内容摘要：客户对卧室需求:被访谈客户从实际居住功能需求考虑,将卧室多集中在三室,然后又一个书房会比较好。 [详细]

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16P

2010年大连客户案例分析_部分6

发布时间：2013/1/23 文档标签：世联,研究报告,大连

内容摘要：客户对高端项目产品偏好排序:自然资源、面积户型被这类客群看得比较重,除此之外,访谈过程中客户谈及比较多的是面积户型等。 [详细]

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

32P

中广信2011年7月天津国银大厦市场机会分析

发布时间：2013/1/21 文档标签：国银大厦,中广信,市场分析

内容摘要：海河CBD商务区目前已经初见规模,目前内资公司是区域写字楼消化的主要组成部分,占50%;合资公司的比例也相对较高,占总量的五分之一以上。从出 [详细]

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2010年太仓太古城竞争项目阶段性市场调查报

发布时间：2013/1/18 文档标签：太仓太古城,竞争项目,市场调查

内容摘要：通过比较分析,太仓目前同类项目销售均价价格区间在6000—8000元/㎡范围内,华旭财富中心地处繁华市中心核心地段,采取豪华精装修(装修标准 [详细]

阅读量：108 下载量：6 财富值：免费

166P

策源咨询2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2013/1/14 文档标签：策源,市场研究,上海房地产

内容摘要：2006 年房产行业,贯穿着加息、国六、限外等等一系列房产政策关键词。以下针对房产政策做系统比较和分析,看房产走向及政策发挥的效用,为后续房 [详细]

阅读量：50 下载量：13 财富值：免费

中原2010年05月长沙长房时代城VIP诚意

发布时间：2013/1/14 文档标签：市场研究,长沙,中原,长房时代城,调查研究

内容摘要：根据我司研究中心分析,4.15新政对于首次置业90㎡以下的业主和资金充裕性投资客影响不大;反而对于改善性业主和散客投资影响比较大。对客户来源 [详细]

阅读量：44 下载量：8 财富值：免费

合富辉煌2011年常熟市昆承湖国际花园项目三

发布时间：2012/12/31 文档标签：产品建议,市场研究,合富辉煌,调查研究

内容摘要：项目组在短时间内对常熟几个重点有代表性的项目进行市调,经过实地查访,并与本项目比较分析后,将几个项目分类设置竞争级别:1、同级别竞争关系—— [详细]

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19P

万达广场三代产品比较分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,万达广场,调查研究

内容摘要：万达集团为国内知名的商业地产开发商,由万达集团开发的万达广场目前遍布全国如上海、北京、天津、沈阳、呼和浩特等32个重点城市;截至2009年末 [详细]

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26P

霍山县嘉利星城全程营销整合报告市场报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：嘉利星城,全程营销,市场报告,市场研究,霍山县,整合报告

内容摘要：本营销报告是通过对霍山县城当地房地产市场的了解,对霍山县城的商业现状和商业走向的把握,以及对当地居民的购房消费习惯和生活消费心理进行了统计分 [详细]

阅读量：115 下载量：8 财富值：免费

23P

2010年9月南昌各板块房地产市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：9月的南昌楼市在一片的期待中拉下帷幕。简单地从这个月的成交情况来,南昌楼市回暖已成既定事实了。明显看到了某些楼盘人气都比较旺。 [详细]

阅读量：19 下载量：7 财富值：免费

2010年8月苏州房地产商业地产价格行情分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,苏州房地产

内容摘要：纵观整个8月份,苏州在售的商业地产项目有所增多,价格走势平淡无奇;相比较而言,酒店式公寓和商铺的均价上涨比较明显,而写字楼价格变化的却不多, [详细]

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2010年7月石家庄房地产二手房市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,石家庄房地产

内容摘要：由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

35P

伟业2007年秦皇岛项目房地产市场分析报告全

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

27P

2007年海安房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：海安房地产,研究报告,市场调研

内容摘要：本篇调研报告主要是为了进一步了解我海安明珠城项目在过去第一季度的实际销售情况,为此我们将从竞争个案情况比较、明珠城实际销售分析和未来市场推案 [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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2008年安徽经开区中环城定位分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：分析报告,市场研究,安徽经开区定位

内容摘要：为了更好的探求本市商业的空白点,我们选取了比较成熟的上海、北京、广州的相关业态来分析一个城市商业的基本状况、构成和发展趋势 [详细]

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2007年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：上海房,分析报告,地产市场

内容摘要：2007年的楼市,政策调控仍然贯穿全年,虽然并不如06年般的密集,但仍然从土地、信贷、市场等方面进行调控。以下将针对07年房产政策做系统比较 [详细]

阅读量：48 下载量：5 财富值：免费

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蚌埠市滨江国际项目市场分析报告

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场研究,蚌埠市,滨江国际项目,市场分析

内容摘要：本文通过对我地块环境的市场调查分析,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据蚌埠市目前的房地产市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与经营策划 [详细]

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首创置业2006年无锡天一中学项目投资分析报

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场研究,市场分析

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合富辉煌2006长沙博宇项目前期发展策划总体

发布时间：2012/11/29 文档标签：市场研究,合富辉煌,长沙博宇项目

内容摘要：根据项目的自身条件分析得出结论,该项目地段位于红星商圈的中心位置,宜商宜居,条件比较好,只是,必须考虑整体商圈的经营情况、本项目地段的住宅产 [详细]

阅读量：31 下载量：13 财富值：免费

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世联旅游地产分析全

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场研究,市场分析

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策源2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/11/27 文档标签：策源,市场研究,上海房地产

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泉州房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：市场研究,泉州房地产项目

内容摘要：泉州市区存量整体比较充分,并有增大的趋势。随着后半年市场放量增加,市场存量预期将进一 [详细]

阅读量：44 下载量：5 财富值：免费

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2008年4月重庆永川市场调查及消费习惯分析

发布时间：2012/11/16 文档标签：重庆永川市场,市场研究,消费分析

内容摘要：永川历史悠久、山川秀美,人民热情善良、经济比较繁荣。永川因“附城三河汇碧、形如篆文'永'字”而得名。唐代大历11年,公元776年置县,距今已 [详细]

阅读量：66 下载量：5 财富值：免费

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房地产估价传统比较法和模糊数学法研究

发布时间：2012/11/14 文档标签：模糊数学法研究,估价传统比较法,市场研究

内容摘要：在房地产估价中,出现误差是很普遍的现象,本文以测量学和统计学中误差理论为依据,结合房地产估价实例,论述估价误差的一般规律,在此基础上对传统比 [详细]

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