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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,装修投入的材料的所有权归承租人。装修物与房屋具有相对不可分离性,因装修物并非一般的陈设物,一经装修,即与房屋紧密结合在一起,要使装修后的房屋完全恢复原状,事实上已经不可能,并且在经济上也不合理。正是基于上述特点,在中,由于房屋的所有权和居住使用权暂时分离,因此承租人对租赁的房屋进行装修实质上属于我国民法规定的添附,即不同所有人的财产合并到一起,形成一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型,笔者认为,处理此类案件一般应遵循以下原则:
发布时间:2015/11/27
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各种工程配件的报审表 52P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2004年3月底前办妥。合同签订后,曾某按约了一部分。2003年9月份,该栋房屋竣工后,曾某搬入居住。2004年3月底放后,当曾某多次催促房产公司办房产证时,房产公司总以种种理由推脱。曾某后经查询得知,该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房,以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。曾某遂向法院提起诉讼,要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效,并判决该房产开发公司返还曾某所交购房款625000元并赔偿相关经济损失。后据法院查明 :到原告曾某起诉时,被告房地产开发公司仍然没有取得商品房预售许可证。
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
砌墙砖试验方法 18P
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
玻璃幕墙工程技术规范 32P
发布时间:2015/11/26
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发布时间:2015/11/25
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水工混凝土钢筋施工规范 62P
发布时间:2015/11/25
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内容摘要:本标准是根据国家经贸委电力司 《 关于确认 1998 年度电力行业标准制、修订计划项 目的通知》(电力 【 1999] 40 号文) 的要求修订的。本次修订的内容为 SDJ207- 1982 《 水工混凝土施工规范》中第三章 “ 钢筋工程” ,并单独成册。本标准实施后,代替SDJ207- 1982 《 水工混凝土施工规范》中第三章 “ 钢筋工程” 。本标准对SDJ 207- 1982 《 水工混凝土施工规范》中第三章“ 钢筋工程”部分内容进行了补充和完善,增加了钢筋窄间隙焊接头、带肋钢筋挤压套筒连接、锥螺纹连接、直螺纹连接和气压焊接头等内容。根据 D L/T 600- 2001 《 电力行业标准编写基本规定》的要求,增加了 “ 范围”和 “ 规范性引用文件”两章,原标准中第三章 “ 钢筋工程”修改为 “ 总则” 、“ 钢筋材料” 、“ 钢筋的加工” 、“ 钢筋的接头” 、“ 钢筋的安装”等章节,共计七章四个附录。
318国道芦墟收费站工程示范表式 94P
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:施工组织设计报审表施工技术方案报审表施工放样报验单建筑材料报验单进场设备报验单工程分项开工审请批复单承包人每旬工作计划中间检验申请单工程报验单合同外工程单价申报表工程计量表计量计量支付数量汇总表合同工程月计量申报表合同外工程月计量申报表复工申请设计变更报审表事故报告单
成都戛纳滨江项目工程管理规划 50P
发布时间:2015/11/16
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建设工程安全生产法规文件汇编 259P
发布时间:2015/11/16
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。 本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
台州市建设工程招标文件示范文本 54P
发布时间:2015/11/13
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住宅装饰装修工程施工规范 19P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/10/31
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房地产项目比价招标流程图 4P
发布时间:2015/10/26
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建筑施工企业安全生产许可证申请表 10P
发布时间:2015/9/27
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浅谈装修施工收口工艺 2P
发布时间:2015/4/8
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房地产开发各环节所需文件材料 11P
发布时间:2015/3/30
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北京市工作居住证办理流程 4P
发布时间:2015/1/26
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活
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内容摘要: 材料及主要机具: 2.1.1 预制钢筋混凝土桩:规格质量必须
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内容摘要:我方于 2005 年 12 月 30 日进场的工程材料/构配件/设备数量如下(见附件)。现将质量证明文件及自检结果报上,拟用于下述部位: 电
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价
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内容摘要:某工程项目工程(材料)合同、付款审批流程表
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,gbt2542-2003,砌墙砖
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,砌墙砖,gb-t2542-2003
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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内容摘要:总则1.0.1 为了使玻璃幕墙工程做到安全可靠、实用美观和经济合理,制订本规范。1.0.2 本规范适用于非抗震设计或6~ 8 度抗震设计的建
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发布时间:2015/11/22
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内容摘要:施工组织设计报审表施工技术方案报审表施工放样报验单建筑材料报验单进场设备报验单工程分项开工审请批复单承包人每旬工作计划中间检验申请单工程报验
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内容摘要:岗位工作流程类一、工程部经理岗位工作流程图二、工程部监理及内业工作流程图采购控制管理流程类三、施工单位招标作
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从
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内容摘要:项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法(试行)》(建市[2008]48号)要求。如项目负责人曾在目前尚未竣工验收合格的项目中担任本
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内容摘要:住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。
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内容摘要:甲供或甲方认质认价材料设备表(包括但不限于)CA 结构材料CF 成品门及配件材料CH 涂料油漆CI 饰面材料CN 给排水设备CP 给排水及采
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内容摘要:工程类、材料设备类、设计服务类等不同房地产分别应该如何进行比较招标。
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内容摘要:郑重声明,本企业填报的《建筑施工企业安全生产许可证申请表》及附件材料的全部内容是真实的,无任何隐瞒和欺骗行为。本企业此次申请建筑施工企业安全
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内容摘要:装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理,以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。它一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以
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内容摘要:一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收五、办理预售许可证
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内容摘要:以下业务须由单位专门负责工作居住证业务的人力资源部门人员统一办理;单位办事人员须通读办事指南方可携带材料办理。一、受理部门 海淀区人才服务中
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