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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2011/1/10
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土地开发整理项目招标文件 34P
发布时间:2016/1/10
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合同通用条款 -泛光 32P
发布时间:2016/1/10
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/3/22
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文档标签:基于o2o模式的网络会展业发展,调查研究
内容摘要:会展业在采取网络虚拟形式与传统实体形式相结合的发展过程中,需要建立一个可跟踪衡量的流程,也就是形成跟踪闭环,衡量O2O模式在会展业中应用的有效程度。同时,也可利用跟踪闭环系统搜集参展商的数据,建立个性化数据库,尽量消除会展行业的柠檬现象。
发布时间:2015/12/30
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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房地产项目薪酬考核体系 171P
发布时间:2011/12/19
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房地产企业战略选择与多项目管理模式 123P
发布时间:2010/12/19
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发布时间:2010/12/19
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房地产全程客户关系策略与实践 151P
发布时间:2011/12/19
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文档标签:房地产全程客户关系策略,营销策略
内容摘要:万科的客户理念经历了多次升级,但以客户为导向的理念始终贯穿万科的成长历程,每一次升级都是万科人通过深入市场去发现用户的潜在需求,去零距离体验用户的感受后而采取的行动措施
中国广厦控股管理控制机制咨询报告 108P
发布时间:2011/12/18
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发布时间:2011/12/18
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文档标签:企业管理,中国房地产开发企业全面计划
内容摘要:预算是帮助管理者进行计划和控制的工具,旨在尽早发现经营和财务等方面的问题,并及时采取措施避免或纠正问题,最终确保企业战略目标的实现。
房地产市场调整期中国地产融资通路全解 147P
发布时间:2010/12/18
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内容摘要:在交易中,中方也应采取主动。应确保充分评估考虑投资的投资者的“人员因素”。看看他们的经验和以往投资交易的性质。如果投资者不熟悉中国当地的情况,要证实他们愿意学习,而且要教会他们慢慢熟悉。
世联顾问房地产管理工具全面预算 109P
发布时间:2007/12/18
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发布时间:2009/12/12
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发布时间:2012/12/12
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开发销售模式还可以更灵活 1P
发布时间:2009/12/12
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文档标签:开发销售模式还可以更灵活,营销策略
内容摘要:刘韬表示,老年公寓租售方式比普通住宅更为复杂。老年公寓需根据老年人的市场需求采取灵活多变的销售模式,如租、售结合的方式。开发商可将一定比例的住宅面积进行销售,另一部分则用来满足老年人租用、度假等需求。
发布时间:2015/12/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:评标委员会专家组成应按规定从部或省级交通主管部门设立的评标专 家库中确定。鉴于目前“非典”疫情情况,评标委员会专家可以本省(市)评 标专家为
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内容摘要:联系时,分包负责人应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向项目经理或工程师递交报告。责任在承包人或第三人,
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内容摘要:.业主、甲方在工程项目建设期间发现甲方、业主人员任何形式的索贿或受贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报乙方单位领导。
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内容摘要:认得VIP卡的客户可在开盘当天享受优先选房权,但开盘前不可确定房号,选房顺序以开发商最终公布的为准;☆ 采取固定点数优惠方式,开盘当天成功选
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发布时间:2016/3/22
文档标签:基于o2o模式的网络会展业发展,调查研究
内容摘要:会展业在采取网络虚拟形式与传统实体形式相结合的发展过程中,需要建立一个可跟踪衡量的流程,也就是形成跟踪闭环,衡量O2O模式在会展业中应用的有
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内容摘要:2011年7月,写字楼供应持续放量,多个项目取得预售集中推盘,新推项目成交活跃,支撑了市场成交量的小幅回升,由于项目多采取较为保守的价格策略
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内容摘要:前夫妻共同买房的情形比较常见,如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨,还有不少小夫妻先行租房,等到条件成熟之后再买房,这也属于
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内容摘要:目前夫妻共同买房的情形比较常见,如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨,还有不少小夫妻先行租房,等到条件成熟之后再买房,这也属
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内容摘要:目前夫妻共同买房的情形比较常见,如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨,还有不少小夫妻先行租房,等到条件成熟之后再买房,这也属
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内容摘要:以职位价值评估为基础,采取年收入规划的形式,统一薪酬结构
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内容摘要:提高个人住房按揭贷款门槛,各地采取了期房限转、中低价配套房政策、经济适用房以及动拆迁管理相关政策,限制房地产过度投资行为
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内容摘要:举例:基于内外部环境的分析,韬睿惠悦认为A企业应采取弹性战略。从中期来看,采取“住宅为主、商业地产为辅”的战略发展方向,远期则存在四种可能的
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发布时间:2011/12/19
文档标签:房地产全程客户关系策略,营销策略
内容摘要:万科的客户理念经历了多次升级,但以客户为导向的理念始终贯穿万科的成长历程,每一次升级都是万科人通过深入市场去发现用户的潜在需求,去零距离体验
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内容摘要:坚持“自我发展,重点扶持”的原则,公司总部对不同的集团和直管公司根据企业的不同特点采取不同的管控力度,建设集团与区域集团强调自我发展,房产集
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发布时间:2011/12/18
文档标签:企业管理,中国房地产开发企业全面计划
内容摘要:预算是帮助管理者进行计划和控制的工具,旨在尽早发现经营和财务等方面的问题,并及时采取措施避免或纠正问题,最终确保企业战略目标的实现。
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发布时间:2010/12/18
文档标签:中国地产融资通路全解,营销策略,房地产市场调整期
内容摘要:在交易中,中方也应采取主动。应确保充分评估考虑投资的投资者的“人员因素”。看看他们的经验和以往投资交易的性质。如果投资者不熟悉中国当地的情况
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发布时间:2007/12/18
文档标签:世联顾问房地产管理工具,市场研究
内容摘要:预算是帮助管理者进行计划和控制的工具,旨在尽早发现经营和财务等方面的问题,并及时采取措施避免或纠正问题,最终确保企业战略目标的实现。
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内容摘要::承接东部产业转移对于优化西部投资和产业结构。缩小东西区域发展差距,促进我国和谐社会建设中的区域协调发展具有积极意义。但产业转移与环境风险之
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发布时间:2012/12/12
文档标签:北京成交金额前十名别墅项目分析,营销策略
内容摘要:成交价格较为稳步,6月和7月份为保全年任务实现清盘,采取以价换量的态势,价格有所下挫。
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发布时间:2009/12/12
文档标签:开发销售模式还可以更灵活,营销策略
内容摘要:刘韬表示,老年公寓租售方式比普通住宅更为复杂。老年公寓需根据老年人的市场需求采取灵活多变的销售模式,如租、售结合的方式。开发商可将一定比例的
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内容摘要:自由心岸反其道而行之,采取“一律不打折”的营销策略,这种做法取消了消费者购买的观望心态,在买与不买之间很快做出选择,提高了楼盘的销售进度。同
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