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发布时间:2013/6/5
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内容摘要:策划人为楼盘包装,然后适当地为自己包装,本无可厚非,但夸大事实,推行策划迷信,则会使房地产营销策划误入歧途。事实上,目前不少策划人所做的策划方案还远远低于高水平营销策划的要求,他们推出的更多只是概念和卖点,对销售的促进只起相对作用,而不是绝对作用;另一方面,卖点的收集和增加,让楼盘的形象有所改变和提高,同时也使楼盘的成本不断攀升。事实上,房地产营销策划只是房地产资源配置中的一种无形资产,而不是全部无形资产,更不是全部资产。营销策划虽然在市场竞争中已日趋重要,但如果片面地利用策划替代市场的潜心开拓,认为策划能包治营销百病,这不能不说是一个认识误区。
人性化包装促成地产销售 6P
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/4/23
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内容摘要:经营者的最终目的是要促成销售获取利润,他们有一定的商业背景,对商场经营具有一定的认识,需要一个经营的理想平台。主要考虑:A、区域消费能力;项目的周边地区要有足够的消费群体以及流动人口,同时会考虑到周边商业的竞争。 B、商业位置;商业位置一定要好,最好在传统商业区域或者靠近交通要道,并且具有一定的规模。 C、交通;项目周边的交通一定要流畅、方便,并且要有一定规模的停车场。 D、优秀的硬件设施;项目的规划、设计以及购物环境一定要好,能吸引更多的消费者。 E、优秀的操作团队:一个具有多方面专业经验及资源的开发、经营、管理的团队是保证一个综合商业设施成功的重要工具。F、专业的物业公司:目前巴楚众多商业场所存在脏乱差现象,甚至根本没有物业进行日常清洁管理。
铜梁兰亭别院营销策划报告 174P
发布时间:2013/4/10
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发布时间:2013/4/10
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发布时间:2013/3/21
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发布时间:2013/3/20
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风火广告2007年广告作品选集 65P
发布时间:2013/2/27
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风火广告2007年广告作品选集 65P
发布时间:2013/2/27
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发布时间:2013/1/22
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惠阳蓝湾半岛商业策划初案 42P
发布时间:2013/1/11
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2013/1/6
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发布时间:2012/12/28
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发布时间:2012/12/25
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发布时间:2012/12/24
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发布时间:2012/12/21
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天津赢寰大厦开盘策划 9P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/6
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内容摘要:包装不是一种外在的形式,而是构成形象的过程,是文化产品与大众的联结点。楼盘包装作为营销策划中不可缺少的一环,起到强化及深化广告宣传的效果。有
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内容摘要:本案之于项目,是在产品清晰呈现的背景下,围绕项目开发愿景及目标,产品定位与形象定位的廓清;是在产品价值基础设计构建的前提下,对产品价值的市场
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内容摘要:营销活动作为提升品牌价值、明确项目定位、维系客群关系的重要表现形式,被广泛关注。而每个项目在启动期都面临项目认知及影响力的双重压力,什么样的
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内容摘要:目标:通过赌乐演绎活动,促进老带新到访,提高客户到访率结合现场赌乐演绎活动,营造销售氛围,加速促进现场成交
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内容摘要:如高新区的星宝海天雅筑项目邀请韩国明星张娜拉来烟,借势2010年住博会亮相,引发了一时的轰动效应,但对销售的促进并不明显,与项目关联度不高;
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内容摘要:风火广告2007年广告作品选集地产策划地产广告可行性研究土地开发战略地产行业市场调研6前期定位7产品建议8规划设计9营销略策10认筹解筹11
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内容摘要:风火广告2007年广告作品选集地产策划地产广告可行性研究土地开发战略地产行业市场调研6前期定位7产品建议8规划设计9营销略策10认筹解筹11
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内容摘要:经过炎热的夏天后房地产市场开始复苏,传统意义上的地产销售旺季金九银十依然来临,各在售在建项目开始进行轰炸式的广告投放宣传和种类繁多的促销活动
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内容摘要:如果引进有实力的品牌商家,会对销售起到很大帮助。如在住宅销售前引进,还可以促进住宅的销售。发展商收益较稳定。资金回笼快。
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内容摘要:婚房比例在目前的房产销售中一直占据着相当大的比例,且25-35岁之间已经逐渐成为目前购房的主力客户群,占整个购房的比例已经达到60%以上,而
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内容摘要:银河名都商业部分整体营销推广策划方案,是我司根据项目自身的规划特点,结合项目前期住宅部分的整体推广以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划
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内容摘要:沈阳的商业市场正处于一个快速发展的成长期,我司将根据市场发展情况,以全新商业地产的发展模式,贯穿整个项目的工作过程。力求紧密结合五洲商业广场
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内容摘要:邀请老业主及意向客户,推介LOFT产品信息,通过安阳市领导的邀请、义拍,提升项目美誉度,通过对项目各环节的讲解,让客户亲临现场,对项目有更深
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内容摘要:2010年度上半年目标:建立月亮河公园酒店公寓市场印象,挖掘项目特色机差异化价值,将其价值点、产品特性、把酒店公寓与新政发展下的腾飞结合一起
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内容摘要:活动全程以封顶为主线,通过威风锣鼓、舞狮、烟花等表演打造现场浓烈的喜庆环境,并通过封顶前期和后期强势的宣传手段最终达到促进销售的效果。
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内容摘要:项目在解筹的不同阶段会采取相应的促销方式,针对不同的时机,采取不同的折扣,其中认筹期定为2个点(额外2%),解筹期、五一节定为1个点(额外1
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内容摘要:本次开盘活动以大客户签约仪式、项目产品推介、演出,互动游戏,抽奖、冷餐会的方式来扩大“赢寰大厦”的社会知名度和美誉度,体现“赢寰大厦”的美好
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内容摘要:已进入房地产行业销售旺季。周边竞品项目的推广工作均以展开,且宣传力度逐步增强。通过活动增强各人群对我品牌的认知,使客户直观的感受项目的品质及
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内容摘要:婚房比例在目前的房产销售中一直占据着相当大的比例,且25-35岁之间已经逐渐成为目前购房的主力客户群,占整个购房的比例已经达到60%以上,而
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内容摘要:鲁贤家苑,位于济南市市中区济微路70号,总建筑面积约5万平方米,由7栋多层住宅组成,销售均价1990元/㎡;无论规模或市场定位在济南都属于中
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内容摘要:名士豪庭整体营销推广策划案是在2008年项目总结及2009年的市场研判的基础上,对名士豪庭的2009年整体及各阶段销售策略、销售价格、产品建
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