【策略研究】策略研究相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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国信证券建筑建材行业2009年度投资策略全

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：尽管城市化进程、供需矛盾等因素支撑房地产行业长期向好,但是回顾中国房地产市场历史,房地产行业呈现明显的周期性变化,我们认为政策(尤其是货币政 [详细]

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14P

南京证券2008年4月房地产行业二季度投资策

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,投资策略

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44P

万科房地产行业标杆企业品牌建设研究

发布时间：2012/12/18 文档标签：万科房地产行业标杆企业,市场研究

内容摘要：在我国,许多房地产开发商认为, “搞房地产当务之急是做销量”、“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做概念、做卖点”、“做房地产品牌就是 [详细]

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17P

东兴证券2008年房地产业投资策略全

发布时间：2012/12/17 文档标签：商业投资,市场研究

内容摘要：全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给 [详细]

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2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,漳州欣隆盛世项目

内容摘要：2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平 [详细]

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78P

2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,天津华城领秀项目

内容摘要：当投资性需求被遏制,刚需支撑市场,品质与性价比成为楼盘销售砝码,楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲,企图以价换量。因此,地段缺稀的市内六区 [详细]

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113P

2012年9月23日武汉房地产市场阶段性趋势

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,武汉房地产市场阶段性趋势

内容摘要：刚需产品是2012年武汉房地产市场放量主要产品,中高端项目及大户型产品去化缓慢 [详细]

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75P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：1、硬件与前期并无过多升级,价格却要实现突破2、项目前期形象偏低端,如何实现“吊丝变高富帅”3、项目与传统的大盘模型后续完全不一致,又该如何 [详细]

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75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

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59P

2012年房地产市场总结及2013年展望调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：年内中央调控态度依旧明确,但各地方政府微调政策丌断、松紧丌一,未来市场走势预期愈加明朗,预计地方政府政策将在遵从中央策略癿基础上转入无为状态 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

17P

中金公司2009年房地产行业投资策略全

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

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长城证券2009年房地产行业策略报告全

发布时间：2012/12/11 文档标签：房地产行业,市场研究

内容摘要：房地产行业作为最典型的周期性行业,其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。房地产行业的复苏离不开宏观经济的支持,而当前我国宏观经济的企稳需要一个稳 [详细]

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67P

中银国际2008年7月中国商务地产行业分析报

发布时间：2012/11/29 文档标签：房地产行业,市场研究

内容摘要：投资策略:拉动内需政策只是影响建材行业上市公司业绩的一方面,宏观经济和行业供需情况也有重大影响,当前建材类上市公司股价上涨过多,投资风险值得 [详细]

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46P

重庆房地产项目市场监测研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产项目,市场研究,重庆

内容摘要：成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的 [详细]

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94P

中信证券2012年房地产行业投资策略

发布时间：2012/11/18 文档标签：房地产行业投资策略,市场研究

内容摘要：房地产行业投资策略房地产行业投资策略 [详细]

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63P

红鹤沟通2012年天津招商地产·钻石山现代别

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,地产报告

内容摘要：受一系列宏观调控政策影响,反映全国房地产开发综合发展水平的“国房景气指数”环比继续回落,但仍运行在104 点以上的景气区间内;分类指标来看, [详细]

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58P

2008年滨海南戴河泊海美度市调及定位报告

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：在这个没有硝烟的战场上,连细微的风吹草动,都有可能成为左右结局的关键因素,更何况纷纭复杂的合力较量了。除了要时刻保持着清醒的头脑,密切跟踪市 [详细]

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47P

2008年9月成都房地产市场监测报告

发布时间：2012/11/10 文档标签：市场研究,研究报告

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2011年11月20日房地产策略研究高通智库

发布时间：2012/11/7 文档标签：推广策略,研究报告

内容摘要：置业概况:目前至少一处住房部分拥有多处住房,部分为自建房;户型以90-110平米两房及三房为主购房动机:多数为自住ɨ [详细]

阅读量：7 下载量：6 财富值：免费

13P

招商证券2012年房地产行业投资策略

发布时间：2012/11/7 文档标签：房地产行业投资策略,市场研究

内容摘要：我们认为房地产调控应继续深入,否则中国很容易掉入中等收入陷阱。基于此,我们预计未来房地产行业调控政策将只紧不松。同时稳健的货币政策也有利于调 [详细]

阅读量：30 下载量：5 财富值：免费

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中金2012年房地产行业策略

发布时间：2012/11/7 文档标签：房地产行业策略,市场研究

内容摘要：中金2012年房地产行业策略中金2012年房地产行业策略 [详细]

阅读量：3 下载量：5 财富值：免费

45P

2010年5月新政下的房地产市场动态及应对策

发布时间：2012/11/5 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

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深圳中航城都市综合体项目发展基本策略

发布时间：2012/10/31 文档标签：发展概况,市场研究

内容摘要：跳跃性增长的外汇储备,不断加大的人民币升值压力,急剧扩大的居民存款余额,调动了政府加大房地产投资力度,努力拉动内需的积极性。而商业地产更是提 [详细]

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2010年7月高通智库房地产策略研究报告

发布时间：2012/10/31 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：7月6日,银监会全面叫停银信合作,抑制“隐形信贷”猛增。•7月8日,央行货币政策委员会2010年第二季度例会的公告强调,下半年继 [详细]

阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

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中国房地产项目土地市场监控报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：中国房地产项目,市场研究

内容摘要：高通智库是一家房地产研究综合服务商,系列房地产研究报告是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上,形成的房地产策略顾问产品。目前高通 [详细]

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2011年3月房地产新政应对策略报告远嘉经纪

发布时间：2012/10/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：远洋万和城三期波庞宫为项目最后一期,建筑形式为7-12层纯法式精装板楼,分为C1、C2两栋楼,共124套,面积区间为200-480平米。C2 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

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2011年3月20日房地产策略研究报告高通智

发布时间：2012/10/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：关于投资保障房,中国人寿董事长杨超表示,今后将加快保障房建设步伐,可以通过三个渠道来进行投资,包括债权计划、股权投资、通过PE间接投资等。鉴 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

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广州温泉山庄项目整合定位策略研究报告

发布时间：2012/10/11 文档标签：定位报告,调查研究

内容摘要：从化温泉是一种含氡及多种元素的珍稀苏打泉,可与瑞士等世界名泉媲美;从化温泉水质晶莹、无色无味,被誉为岭南第一温泉 ;温泉温度高低不一,最低3 [详细]

阅读量：47 下载量：6 财富值：免费

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中国房地产项目开发全方位策略整合理论研究报告

发布时间：2012/10/11 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：从上表可以看出,会所是每个别墅项目必备的配套设施,是体现项目品质的重要手段。部分项目还引入了五星级酒店、国际学校,大幅提升了项目的品牌形象。 [详细]

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国信证券建筑建材行业2009年度投资策略全 21P

南京证券2008年4月房地产行业二季度投资策略全 14P

万科房地产行业标杆企业品牌建设研究 44P

东兴证券2008年房地产业投资策略全 17P

2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及定位推广策略 92P

2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广执行策略 78P

2012年9月23日武汉房地产市场阶段性趋势研判及航天双城宜昌紫晶城清盘策略 113P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研究分析报告销售策略 75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告 75P

2012年房地产市场总结及2013年展望调查研究报告 59P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

中金公司2009年房地产行业投资策略全 17P

长城证券2009年房地产行业策略报告全 32P

中银国际2008年7月中国商务地产行业分析报告全 67P

重庆房地产项目市场监测研究报告 46P

中信证券2012年房地产行业投资策略 94P

红鹤沟通2012年天津招商地产·钻石山现代别墅销售执行策略全 63P

2008年滨海南戴河泊海美度市调及定位报告 58P

2008年9月成都房地产市场监测报告 47P

2011年11月20日房地产策略研究高通智库 27P

招商证券2012年房地产行业投资策略 13P

中金2012年房地产行业策略 19P

2010年5月新政下的房地产市场动态及应对策略 45P

深圳中航城都市综合体项目发展基本策略 50P

2010年7月高通智库房地产策略研究报告 17P

中国房地产项目土地市场监控报告 42P

2011年3月房地产新政应对策略报告远嘉经纪 24P

2011年3月20日房地产策略研究报告高通智库 23P

广州温泉山庄项目整合定位策略研究报告 91P

中国房地产项目开发全方位策略整合理论研究报告2011年 38P

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