【城市开发】城市开发相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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天津房地产商品住宅项目楼市白皮书(半年刊)2

发布时间：2013/4/30 文档标签：项目楼市,白皮书

内容摘要：眼下,决戓“红五月”是开发商们的头等大事。能丌能打赢这场局部戓争,牵涉全年的业绩乃至存亡大局。包括开发商在内的各方都在密切关注着房地产业的走 [详细]

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2013年济南房地产市场分析与空间展望

发布时间：2013/4/18 文档标签：济南房地产,市场研究,空间展望,市场分析

内容摘要：进入2013年,土地市场仍然比较活跃,截止3月20日,济南市经营性用地供应面积达222.11万㎡,成交面积为69.9万㎡,与去年同期基本持平 [详细]

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聊城浙报置业-御润假日广场-房地产市场调研报

发布时间：2013/4/18 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：此市场报告主要分四部分。首先第一部分介绍聊城市城市状况;第二部分聊城市房地产市场分析;第三部分是项目的SWOT分析;第四部分是我司通过调查研 [详细]

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世联华强河南安阳开发区地产项目前期定位报告

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：位于高新开发区的核心区,新市政中心轴直接辐射片区,城市向南发展第一站,安阳首席复合型大规模房地产开发项目 [详细]

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凌峻文华集团地产项目开发战略研究报告(完整版

发布时间：2013/3/8 文档标签：常用工具,营销策划,研究报告

内容摘要：本项目位于解放路西段地块,作为城市优质的综合地产项目,须以全新、现代、国际视野进行打造。根据前期的市场调研分析,结合项目的地块特征,我们可以 [详细]

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世联大盘研究远郊第二居所启动模式研究

发布时间：2013/3/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：案例选取原则:位于城市近郊、依托大学园区、具备良好自然资源的大规模城镇开发 [详细]

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世联世界湾区豪宅发展案例研究

发布时间：2013/3/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：区域开发初期,居住氛围不旺,区域内第一个豪宅项目区域:大连城市中心区的星海湾区域,为政府重点开发建设的旅游区,是大连的城市客厅;位置:紧邻星 [详细]

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仲量联行济南崮云湖高尔夫花园开发顾问报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在全球经济一体化的今天,城市经济的发展与所处区域(城市群)的整体发展方向密切相关,与区域内外其他城市也会存在着一定的竞争关系。下面我们将从互 [详细]

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2012年3月葫芦岛市杨家杖子经济开发区文化

发布时间：2013/1/10 文档标签：葫芦岛市杨家杖子,市场研究

内容摘要：杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的,坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处,东邻世界天然良港──葫芦岛港;西接历史名城──朝阳市 [详细]

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世联2008年深圳春交会总结报告全

发布时间：2013/1/1 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这 [详细]

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世联2008年12月西安房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

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世联2008年广州某品牌开发商增城项目整体定

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

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济南房地产项目楼盘市场研究

发布时间：2012/12/20 文档标签：济南,房地产项目,市场研究

内容摘要：近期受限购令等政策影响,济南购房观望较为浓厚,开发商销售压力越来越大,对未来预期不慎乐观,拿地热情已大幅下降,大学城科技地块及历城唐冶大道或 [详细]

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戴德梁行2008年第二季度台北市房地产市场调

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅 [详细]

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华信惠悦2008年地产企业薪酬调研报告全

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

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