【城市整体】城市整体相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2013年2季度西安土地市场运行分析报告

发布时间：2013/5/9 文档标签：西安土地市场,市场研究

内容摘要：在价格方面,报告称全国地价水平二季度小幅上涨,环比、同比增长率均在加速上升。全国主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米。环比来看,综合 [详细]

阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

88P

山东临沂城市商业中心产品调研规划及经营策划报

发布时间：2013/4/30 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：集中商业建议暂时持有,整体经营方向建议参考深圳书城的经营模式,以书城为龙头,带动购物、餐饮、休闲类商业的综合商业运营模式。通过对集中商业的 [详细]

阅读量：40 下载量：12 财富值：免费

159P

江苏扬州虹桥坊商业项目定位报告

发布时间：2013/4/30 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：总结:整体上看,本项目的利益点与风险点同样地突出,开发商面临的问题是一块生地、新地上的城市建造问题,在冲突如此明显的条件下,建议抓住机会, [详细]

阅读量：122 下载量：9 财富值：免费

33P

四川蓬溪蜀城国际城市综合体项目整体定位及营销

发布时间：2013/4/30 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：市典六区圁地资源稀缺,价值稳定丏持续增长,其中临近外环线区域,刚需刚改是区域主导热点; 环城四区受市中心价格影响,外溢人群癿 [详细]

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

30P

浙江宁波韩岭前期工作总控表磊

发布时间：2013/4/30 文档标签：韩岭前期,工作总控

内容摘要：第一部分市场宏观经济背景发展状况一、宏观经济状况1、整体经济状况2、全国房地产市场状况3、相关政策扫描4、宏观经济运行状况小结二、宁波市场 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

137P

世联西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建

发布时间：2013/4/24 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：曲江作为西安唯一的城市豪宅片区,已经确立其富人区地位 [详细]

阅读量：54 下载量：5 财富值：免费

67P

2013年1月12日宿迁市卧龙湾三期整体营销

发布时间：2013/4/23 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：随着城市发展进程的加快,仅仅因为扎堆效应建立起来的市场运营模式已经跟不上时代的步伐。混乱的布局、落后的管理、欠缺的配套已经越来越阻碍市场的长 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

159P

世联南昌威尔西安路北地块住宅项目整体定位及物

发布时间：2013/4/18 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：项目本体资源与影响条件评价:处于城市边缘,虽然受城市扩张和知名楼盘带动逐步发展,但仍属于配套不足的陌生区 [详细]

阅读量：37 下载量：3 财富值：免费

41P

山东菏泽成武盛世国际建材城营销工作整体部署

发布时间：2013/3/22 文档标签：山东菏泽,整体部署,营销策略,成武盛世国际建材城,营销工作

内容摘要：商丘中意建材市场位于中州路与香君路交叉口东北角,是辐射豫、鲁、苏、皖周边四省的大中城市的一个巨大建材中心,它把建材的各项功能集中在一个平台上 [详细]

阅读量：80 下载量：4 财富值：免费

45P

江阴奥林匹克花园项目整体定位报告

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国房地产上市公司综合实力10强、中国500最具价值品牌…—成功构建起以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北区域布局, 18年,10个城 [详细]

阅读量：44 下载量：4 财富值：免费

119P

2013年1月18日常州佳兆业·凤凰湖壹号2

发布时间：2013/3/11 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：项目位置——距离城市核心较近,属典型城市中心价值顺延地区域;地块配套——医疗、教育资源区域共享,商业配套主要为市中心和城南商圈,区域内商业配 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

72P

2013年1月30日重庆中渝广场整合营销方案

发布时间：2013/3/11 文档标签：营销方案,营销策略

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

70P

仲量联行济南崮云湖高尔夫花园开发顾问报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在全球经济一体化的今天,城市经济的发展与所处区域(城市群)的整体发展方向密切相关,与区域内外其他城市也会存在着一定的竞争关系。下面我们将从互 [详细]

阅读量：102 下载量：3 财富值：免费

133P

2013年02月长沙湘诚嘉园·Ⅱ期营销策略报

发布时间：2013/3/1 文档标签：营销方案,营销策略

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

108P

2013年1月长沙尚都城整体商业推广策略案

发布时间：2013/2/18 文档标签：尚都城,策略案,长沙,营销策略,商业推广

内容摘要：政府十二五规划 “一主两次六组团”中的长沙副中心—星沙,站在更高的社会及城市发展角度,将三区核心地段规划为星沙CBD,不但可以承载自身商务发 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

80P

世联哈尔滨哈电工人新村项目整体定位报告

发布时间：2013/1/19 文档标签：定位报告,开发定位,哈尔滨,世联,哈电工人新村项目

内容摘要：地块位置:哈市城区东南哈阿公路与三环路交界处东北向,市第三苗圃以北,属于发展中的城市边缘区。地块周边主要生活配套缺失,区域的城市意象较弱。 [详细]

阅读量：107 下载量：6 财富值：免费

59P

贵阳瓮安华都嘉苑项目策略与创意思路提报

发布时间：2013/1/13 文档标签：项目策略,瓮安华都嘉苑,营销策略,贵阳

内容摘要：近两年,瓮安城市建设发展迅速,大部分老房子被全拆重新规划建设,学习江苏沭阳和山西大同的城市建设发展模式。城市新住宅按高层建设,高规划,高起点 [详细]

阅读量：48 下载量：3 财富值：免费

66P

2012年06月15日北京东亚马赛公馆营销决

发布时间：2013/1/10 文档标签：北京东亚马赛公馆,营销策略

内容摘要：大兴现有房地产项目根据市场聚集结构形成黄村、新城南区两个组团,其中黄村组团的市场驱动因素为大兴新城核心区规划、黄村商业中心外扩,新城南区组团 [详细]

阅读量：7 下载量：3 财富值：免费

127P

2011年12月淄博中粮君顶名庄君语会整合推

发布时间：2012/12/31 文档标签：淄博中粮君顶名庄,推广文案

内容摘要：淄博2010年的GDP总量排在山东省各主要城市排名第五,城市整体经济相对较为发达 [详细]

阅读量：21 下载量：3 财富值：免费

186P

黑弧奥美桂林花样麓湖国际整体策略思考

发布时间：2012/12/28 文档标签：策略思考,营销策略,黑弧奥美,桂林花样麓湖国际

内容摘要：桂林城市中心西迁的明确,临桂新区势将成为桂林楼市的绝对热点区域,而麓湖国际位于桂林新行政中心区。 [详细]

阅读量：120 下载量：4 财富值：免费

67P

腾鲤传播宁波雍城世家策略执行沟通

发布时间：2012/12/27 文档标签：腾鲤传播,雍城世家,策略执行,宁波,营销策略

内容摘要：2011鄞州区共成交44万方,整体呈现下滑态势。从区域成交排名看,雍城世家以353套成交排名第三。区域内,罗曼风情,金色城市以绝对的价格优势 [详细]

阅读量：34 下载量：2 财富值：免费

127P

南充南部国际家居博览中心项目整体定位

发布时间：2012/12/26 文档标签：南充南部,整体定位,开发定位,国际家居博览中心

内容摘要：从2011年政府的强势调控来看,国内主要一二线城市房地产市场受打压严重,下半年楼市急剧萎缩;相对南部县而言,存在影响的关联政策在于“限贷”及 [详细]

阅读量：37 下载量：4 财富值：免费

106P

世联2008年广州某品牌开发商增城项目整体定

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

84P

2012年05月17日石家庄古运码头项目产品

发布时间：2012/12/17 文档标签：规划设计,石家庄古运码头

内容摘要：近年来石家庄市整体经济持续高速增长,固定资产投资逌年上升,整体经济形势有利亍房地产快速发展;2009年城市亰均生产总值 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

79P

2012年6月哈尔滨哈电工人新村项目整体定位

发布时间：2012/12/17 文档标签：哈尔滨哈电工人新村,开发定位

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

19P

2012年无锡中邦城市花园项目开盘总结调查研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

57P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上 [详细]

阅读量：9 下载量：7 财富值：免费

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2013年2季度西安土地市场运行分析报告 10P

山东临沂城市商业中心产品调研规划及经营策划报告 88P

江苏扬州虹桥坊商业项目定位报告 159P

四川蓬溪蜀城国际城市综合体项目整体定位及营销策略2011年 33P

浙江宁波韩岭前期工作总控表磊 30P

世联西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议 137P

2013年1月12日宿迁市卧龙湾三期整体营销方案 67P

世联南昌威尔西安路北地块住宅项目整体定位及物业发展建议 159P

山东菏泽成武盛世国际建材城营销工作整体部署 41P

江阴奥林匹克花园项目整体定位报告 45P

2013年1月18日常州佳兆业·凤凰湖壹号2013年度营销执行方案 119P

2013年1月30日重庆中渝广场整合营销方案 72P

仲量联行济南崮云湖高尔夫花园开发顾问报告 70P

2013年02月长沙湘诚嘉园·Ⅱ期营销策略报告 133P

2013年1月长沙尚都城整体商业推广策略案 108P

世联哈尔滨哈电工人新村项目整体定位报告 80P

贵阳瓮安华都嘉苑项目策略与创意思路提报 59P

2012年06月15日北京东亚马赛公馆营销决策意见 66P

2011年12月淄博中粮君顶名庄君语会整合推广策略提案 127P

黑弧奥美桂林花样麓湖国际整体策略思考 186P

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世联2008年广州某品牌开发商增城项目整体定位与发展战略报告 106P

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2012年6月哈尔滨哈电工人新村项目整体定位报告 79P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年商业地产规划报告专题研究分析 40P

2012年无锡中邦城市花园项目开盘总结调查研究报告 19P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目价格策略前期策划 42P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体项目沟通方案前期策划 57P

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