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中原二手住宅市场月报 4P
发布时间:2013/10/7
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发布时间:2013/8/29
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内容摘要:2012 年 3月以来楼市持续回暖, 主要城市住宅 成交量保持高位,价格触底回升部分 成交量保持高位,价格触底回升部分 成交量保持高位,价格触底回升部分 一二线 城市的 房价刷新了历史 记录 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 。在此背景下,换届前夕 中央政府 出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“出台了新 一轮的房地产调控政策,简称“国五条”, 国五条”, 国五条”, 国五条”, 国五条”, 除了 重申 坚持原有 调控措施 不放松外 ,在需求端对 ,在需求端对 ,在需求端对 ,在需求端对 原有 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 政策进行了一步升级 。其中二 手房买卖征收 20% 所得税这一条尤为引人关注 ,也引发了政策实施前各地二手房集中过户现象 ,也引发了政策实施前各地二手房集中过户现象 。我 们认为,一旦地方细则出台 们认为,一旦地方细则出台 ,目前市场火热的格局必将 出现扭转,需求目前市场火热的格局必将 出现扭转,需求出现 明显下滑, 新一轮的 市场调整 即将 展开 。
中原2013商业地产标杆企业案例研究 134P
发布时间:2013/8/24
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发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/7/21
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发布时间:2013/7/21
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发布时间:2013/7/5
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内容摘要:上半周逢“十一”房展,但新盘上市数量并未增加,供应环比下滑四成,但比2009年同期仍上升一成。选择周末开盘的项目占到六成,多数楼盘开盘价格均有小幅上扬之势。成交继上周后再次出现大幅上扬之势,环比同比均上涨五成,再度刷新今年周度峰值,交易量达40万平方米。作为“楼市风向标”的上海秋季房展会于本周继续进行,比肩接踵的火热场景甚至令人怀疑是否处在调控期。长假尾声,深圳、厦门、上海等城市先后出台房地产调控细则。“沪十二条”中,虽然热议已久的房产税仍未有定论,但“限购”、“停贷”等已经成为当前购房者不得不面对的困境。其中“限购令”最受关注,同时差异化土地增值税增收,动迁房上市时间由5年变为3年等新政也进一步加强了对楼市供求双向调节力度。
发布时间:2013/7/3
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内容摘要:2011 年,全国房地产市场在全方位的限制性环境中生长。这一年,央行总共进行3 次加息,6 次上调存款准备金率。信贷的日益紧缩,致使房地产行业运行整体放缓。这一年,全国有超过120 个城市出台了房价调控目标,46 个大中城市出台了“限购令”, 10 个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”。“限价”、“限购”和“限贷”等多样限制手段,致使房地产市场流通全面受阻。在诸多限制性手段的作用下,调控效果日渐显著。3 月起,在全国重点城市范围内,商品住宅成交量迅速下滑,至11 月份,全国范围内几乎所有大中城市无可幸免地遭遇寒潮。房地产行业开发速度全面放缓及交易量的大规模萎缩,已经逐渐波及其相关联的上下游行业的运行恶化。
发布时间:2013/6/14
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内容摘要:自6 月以来,各地二手住宅成交量一直呈现连续回升之势。9 月,五大城市二手住宅成交量达540 万平方米,环比增加18.5%,从5 月份至今已
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内容摘要:若商业仅仅作为住宅配套项目,且体量小于10000平米,则配套商业策划由市场营销部行使(若城市公司设置商业运营委员会,则由商业运营小组运作住宅
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内容摘要:4月,全国120个城市共推出土地1543宗,环比增加12%,同比增加14%;全国120个城市平均楼面地价848元/平方米,环比下跌27%;其
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内容摘要:8月宏观数据陆续公布,数据显示中国经济仍在底部徘徊,受此影响,主要城市写字楼租赁市场依旧表现平淡,租金涨跌各半。销售和土地市场虽然有所回升,
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内容摘要:中原领先指数系统数据显示,2012年8月,六城市二手住宅价格指数继续上涨,但除成都外的五大城市环比涨幅较7月均有收窄。由于量价的持续回升,调
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内容摘要:上半周逢“十一”房展,但新盘上市数量并未增加,供应环比下滑四成,但比2009年同期仍上升一成。选择周末开盘的项目占到六成,多数楼盘开盘价格均
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内容摘要:2011 年,全国房地产市场在全方位的限制性环境中生长。这一年,央行总共进行3 次加息,6 次上调存款准备金率。信贷的日益紧缩,致使房地产行
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内容摘要:2012年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来癿连续9个月环比下
[详细]
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