【成交法】成交法相关房地产资料

内容摘要：广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。国务院:年内出台居住证管理办法推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。北京:二套房贷首付已调至 7 成有房无房一律执行据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。广州:集体土地将可公开出让出租为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。地方城建:徐骆公路开发区段年内动工徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。

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39P

2008年万科魅力之城在售产品价格策略及销售

发布时间：2013/10/1 文档标签：销售办法,在售产品价格策略,万科,魅力之城

内容摘要：房管局备案数据显示这两种户型上月共计销售17套。实际上月翠微清波132和136这两种户型共计消化约40套。成交均价区间在4900-5500元 [详细]

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宁波绿城白沙湾玫瑰园2012年营销策划推广思

发布时间：2013/9/25 文档标签：宁波绿城,2012年,营销策划,白沙湾,玫瑰园

内容摘要：11年的推广主要集中在象山,成交客户内部关系客户占比例较大,没有达到项目的广泛传播。在主基调上以“圈层营销”为主,辅以平面媒体、户外广告相结 [详细]

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好家地产2010年12月曲阜市圣贤公馆项目营

发布时间：2013/9/25 文档标签：好家地产,圣贤公馆,2010年12月,项目营销策划方案,曲阜市

内容摘要：一个房产项目的开发,需要一个持久领先的策略思路!寻找一个在开发完毕之前不会被时间左右的策略思路是本案的重中之重。这个思路必须具有足够的情感价 [详细]

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16P

2011年重庆华港·翡翠城3-6月定制SP活

发布时间：2013/9/24 文档标签：2011年,定制sp,翡翠城3-6月,活动方案,重庆华港

内容摘要：由于3-6月为华港翡翠城集中推出房源的高峰期,达到良好的效果。开展现场SP活动是吸引目标客户的最有效的、性价比最高的办法。由于在本项目销售过 [详细]

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70P

合富辉煌2013广州市场总结及下半年预测

发布时间：2013/9/23 文档标签：2013年,广州市场,合富辉煌,下半年预测

内容摘要：5月中心区仅推出200多套新货,原本供应稀缺的中心区在限预售的背景下,状况进一步加剧;部分实际销售的单位(尤其是高价楼盘)在网签上迟迟无法得 [详细]

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76P

新景祥如何撰写项目开盘总结(2012版)

发布时间：2013/9/18 文档标签：开盘总结,新景祥

内容摘要：总结开盘销售仸务目标达成率情况、成交和未成交宠户分枂、开盘当日执行情况等;掌插开盘总结的基本要素和开盘总结的分枂方法,学会使用宠户分枂、成交 [详细]

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204P

武汉汉口城市广场整合推广方案

发布时间：2013/9/17 文档标签：城市广场,武汉汉口,整合推广

内容摘要：本次楼市调控历时20个月有余,对全国楼市均产生明显影响,楼市成交普降,武汉市场亦无法避免。相较于一线城市而言,武汉市场受影响程度相对较小,在 [详细]

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127P

湘潭金侨城第六期营销策略执行报告

发布时间：2013/9/15 文档标签：湘潭,金侨城,营销策略,执行报告

内容摘要：为了完成六期任务,目前销售速度无法完成,还需要近一步提高:扩大客户渠道增加客户来源提高客户来访成交率 [详细]

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10P

世联2013年徐州房地产市场报告

发布时间：2013/9/14 文档标签：市场研究

内容摘要：广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修 [详细]

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21P

常州房地产市场月报

发布时间：2013/9/10 文档标签：月报,房地产市场,常州

内容摘要：原因:在众多促销优惠等营销策略的影响之下,被压抑许久的购房需求持续发力,特别是低价项目,吸引了大批刚性需求,证明目前市场环境下,低价促销是快 [详细]

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21P

同策2012年5月常州房地产市场月报

发布时间：2013/9/10 文档标签：市场月报,常州房地产

内容摘要：供求情况:住宅: 5月份住宅成交4089套,环比4月份 3673套↑11.33%; 5月份住宅成交面积45.02万方;环比4月份41.38万 [详细]

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168P

成都水井坊形象概念定位报告

发布时间：2013/9/10 文档标签：成都,定位报告,开发定位,形象概念,水井坊

内容摘要：这座有1000年历史的古堡,曾是现法国总统夫人布吕尼小时候的家。2009年2月,沙特富豪塔拉勒购得此古堡,成交价2800万美元。 [详细]

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35P

成都房地产市场月报

发布时间：2013/9/5 文档标签：市场月报,成都房地产

内容摘要：第一部分、本月全国各类主流媒体发布的部分法规政策及相关评论第二部分、成都主城区土地供应及成交情况第三部分、成都主城区本月房地产市场总体交易状 [详细]

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关于折扣及逼定的技巧

发布时间：2013/9/2 文档标签：折扣,营销策划,技巧,逼定

内容摘要：机遇逼定。这就要求我们的销售人员人为的为客户创造一些机遇,使客户感到机不可失时不再来。这可以大大提高成交量,这也是我们常用的方法。人为的创造 [详细]

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60P

2006潍坊市青青家园提案报告

发布时间：2013/8/28 文档标签：潍坊市,青青家园,提案报告

内容摘要：我们认为,房地产开发商最大的风险,那就是----时间,一种几乎无法控制的因素,但是房地产的利润相当大的程度集中在资金运转速度上,所以在任何时 [详细]

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57P

郑州市盛世天地城总体营销方案

发布时间：2013/8/23 文档标签：盛世天地城,营销方案,郑州市

内容摘要：1.1 在单位总体的推售方式上,采用分批分期入市、推售的方法,即根据市场情况,对项目销售不同阶段进行划分,并在各个不同阶段按照不同的策略对项 [详细]

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67P

宁波绿城白沙湾玫瑰园营销策划推广思路

发布时间：2013/8/22 文档标签：宁波绿城,推广思路,营销策划,白沙湾玫瑰园

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佳兆业桂芳园:举办业主嘉年华活动

发布时间：2013/8/21 文档标签：佳兆业,业主嘉年华,活动策划,桂芳园

内容摘要：此次活动的开展达到了聚集销售中心人气的目的,吸引老业主,用情感营销的手法,促进“老带新”成交。另外也树立桂芳园品牌和企业的良好形象,加强客户 [详细]

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万科杭州市小户型已成交客户深访报告

发布时间：2013/8/16 文档标签：万科,杭州市,小户型已成交客户深访报告

内容摘要：本次深访,旨在剖析90方以下小户型客户的购房原因及需求,同时了解他们对目标板块的看法,从而为德胜项目小户型的客群定位及产品设计提供建设性的意 [详细]

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思源2011年10月推广执行方法研究

发布时间：2013/8/13 文档标签：推广执行方法,营销策略,思源

内容摘要：节点活动:开盘、封顶、入住等重点节点举办庆祝类活动;体验活动:针对目标客户进行系列项目生活体验活动,如:乒乓球赛、烧烤等活动;专属活动:为已 [详细]

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万科杭州市小户型已成交客户深访

发布时间：2013/8/12 文档标签：万科,小户型,客户深访,杭州,调查研究

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79P

好家地产2010年12月曲阜市圣贤公馆

发布时间：2013/8/12 文档标签：好家地产,2010年,圣贤公馆,营销策划,曲阜市

内容摘要：寻找一个在开发完毕之前不会被时间左右的策略思路是本案的重中之重。这个思路必须具有足够的情感价值空间,在产品严重高质同质化的时下,让目标客户群 [详细]

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116P

世联2010年大连客户案例分析

发布时间：2013/8/7 文档标签：2010年,案例分析,大连客户,世联

内容摘要：本次客户案例分析是通过与贵司相关同事探讨后,决定针对大连区域代言型楼盘的成交客群进行深访,重点分析这些客户对板块的认知及评价,对资源的看法, [详细]

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房产常见问题解决方法

发布时间：2013/8/6 文档标签：解决方法,常用资料,房地产,常见问题

内容摘要：房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断 [详细]

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2012年宁波绿城·白沙湾玫瑰园营销策划推广

发布时间：2013/7/26 文档标签：2012年宁波绿城·白沙湾玫瑰园营销策划推广思路

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2012年宁波绿城白沙湾玫瑰园营销策划推广思

发布时间：2013/7/23 文档标签：推广思路,营销策划,玫瑰园,绿城白沙湾

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无锡诺卡小镇地产项目营销推广策略

发布时间：2013/7/21 文档标签：地产项目,无锡诺卡小镇,营销推广

内容摘要：本案继推出一期最后一批房源后,在7月的成交量达到35套左右,虽然相对其他各案来说成交量名列前茅,但是同时也消化了原先的客户积累,目前二期的客 [详细]

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67P

宁波绿城白沙湾玫瑰园2012年营销策划推广思

发布时间：2013/7/21 文档标签：绿城,营销策划,宁波,白沙湾玫瑰园

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博思堂2010年长沙岳麓山公馆整合营销攻击战

发布时间：2013/7/12 文档标签：博思堂长沙,营销策略,岳麓山公馆,营销攻击战略

内容摘要：销售是所有地产项目的根本,只有销售问题的解决才是项目的最终制胜。目前岳麓山公馆的销售并没有进入良性,来电、来人、成交都非常少,在2010年市 [详细]

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