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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收大于140㎡按40﹪计收 土地收益金 商品房免收房改房(经济适用房) 按房产坐落地段分级征收:3—16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段) 交易服务费 按所售房产面积计收: 6元/平方(私房) 3元/平方(房改房) 个人所得税 成交价*1﹪(经济适用房,商品房) 印花税 成交价*1‰房产评估费 评估价*5‰(一次性付款不收)
发布时间:2011/11/28
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内容摘要:魔方观点: 魔方观点: 魔方观点: 魔方观点:本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡,3 3 3 3幅地块均以底价成交,主要 幅地块均以底价成交,主要 幅地块均以底价成交,主要 幅地块均以底价成交,主要 原因:一方面是由于市场调控严厉,整体销售市场不乐观,开发商 原因:一方面是由于市场调控严厉,整体销售市场不乐观,开发商 原因:一方面是由于市场调控严厉,整体销售市场不乐观,开发商 原因:一方面是由于市场调控严厉,整体销售市场不乐观,开发商 开发扩张进度有所放缓,开发商观望情绪浓厚,拿地相对较为谨 开发扩张进度有所放缓,开发商观望情绪浓厚,拿地相对较为谨 开发扩张进度有所放缓,开发商观望情绪浓厚,拿地相对较为谨 开发扩张进度有所放缓,开发商观望情绪浓厚,拿地相对较为谨 慎,另一方面是本次地块主要处于城市边缘地区,离市区较远,总 慎,另一方面是本次地块主要处于城市边缘地区,离市区较远,总 慎,另一方面是本次地块主要处于城市边缘地区,离市区较远,总 慎,另一方面是本次地块主要处于城市边缘地区,离市区较远,总 体不够优质。此次三幅地块容积率较低,且紧邻环境优美的天颐湖 体不够优质。此次三幅地块容积率较低,且紧邻环境优美的天颐湖 体不够优质。此次三幅地块容积率较低,且紧邻环境优美的天颐湖 体不够优质。此次三幅地块容积率较低,且紧邻环境优美的天颐湖 景区,未来或将建成中高档的低密度社区。 景区,未来或将建成中高档的低密度社区。 景区,未来或将建成中高档的低密度社区。 景区,未来或将建成中高档的低密度社区。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:青岛写字楼市场研究报告,市场研究
内容摘要:青岛优质写字楼市场在2010年上半年表现活跃,租赁 活动及成交量较2009年下半年均有明显回升。内资金 融机构、房地产与物流企业的扩张引人注目,与此同 时,跨国企业亦大量释放出对优质写字楼空间的改善 性需求。由于需求旺盛,优质写字楼市场净吸纳量环 比增长近一倍,空置率相应下降。受香港中路子市场 带动,市场平均租金温和上涨。尽管2010年上半年, 本地市场未录得写字楼整售交易,但资产价格受旺盛 的个人购买需求及企业自用需求支撑而被推高。
发布时间:2009/11/18
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发布时间:2010/11/18
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发布时间:2010/11/19
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文档标签:市场研究,海口天伦誉海湾项目宏观市场分析
内容摘要:小节:从表中可得一线城市中绝大比例的住宅土地推出量远高于成交量,二三线城市成交率高过一线城市,但整个市场态势较低迷;销售情况呈W,九月以后市场整体回暖,态势看好;销售价格二三线城市交易量明显回升后,又出现缩量现象,表明二三仍处于不稳定中。
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2014/11/18
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发布时间:2015/11/7
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文档标签:别墅项目售楼处包装要点,营销策略
内容摘要:而售楼处是楼盘与客户沟通的第一道关口,是最容易激发客户购买欲望的地方,售楼处人性化的包装,合理的布局,丰富的客户体验,不但能增加客户滞留时间,还能达到“最优激发度”,提高成交率;
2013年合肥市房地产市场报告全 12P
发布时间:2014/11/23
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发布时间:2014/11/24
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发布时间:2014/6/6
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发布时间:2014/10/26
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发布时间:2014/11/5
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发布时间:2014/10/27
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发布时间:2014/10/29
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中建地产项目开盘方法实践分享 52P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:中建地产项目开盘方法实践分享,营销策略
内容摘要:无论是哪种开盘方法,其都必须同时满足或者至少满足以下三个指标中的两个:销售量,成交率和解筹率。其中成交率和解筹率主要通过推货量和价格进行控制,而销售量必须以较为合理的开盘方法予以实现。
发布时间:2015/11/4
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发布时间:2012/11/7
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内容摘要:8 月份,洛阳市土地市场月内成交经营性用地共计 1 幅,总成交土地面积为 11740.574 平方米,若按指定容积率测算,能建成约 7.6
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内容摘要:魔方观点: 魔方观点: 魔方观点: 魔方观点:本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡, 本月土地拍卖持续冷淡,
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发布时间:2010/11/28
文档标签:青岛写字楼市场研究报告,市场研究
内容摘要:青岛优质写字楼市场在2010年上半年表现活跃,租赁 活动及成交量较2009年下半年均有明显回升。内资金 融机构、房地产与物流企业的扩张引人注
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内容摘要:别说明:项目自5月10日开盘以来,在销售上可谓取得了不小的成就,自然去化率接近50%,可是一些问题我们必须重视,首先由于银行按揭的延期、工程
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内容摘要:待入市项目集中在新区,约有1745亩,按照综合容积率1.8计算,未来约有200万大规模入市,加上之前剩余的30万方存量,相当于整个原阳约8-
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发布时间:2010/11/19
文档标签:市场研究,海口天伦誉海湾项目宏观市场分析
内容摘要:小节:从表中可得一线城市中绝大比例的住宅土地推出量远高于成交量,二三线城市成交率高过一线城市,但整个市场态势较低迷;销售情况呈W,九月以后市
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内容摘要:国内月报 7 月份改版。我们将提供以下资料:一是行业数据,分 一二三线城市的房地产投资、新开工、竣工和销售;二是 15 个城市的住宅成 交数
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内容摘要:我们将提供以下资料:一是行业数据,分一二三线城市的房地产投资、新开工、竣工和销售;二是15 个城市的住宅成交数据和4 个城市的商业地产成交数
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内容摘要:我们将提供以下资料:一是行业数据,分一二三线城市的房地产投资、新开工、竣工和销售;二是15 个城市的住宅成交数据和4 个城市的商业地产成交数
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内容摘要:我们将提供以下资料:一是行业数据,分一二三线城市的房地产投资、新开工、竣工和销售;二是15 个城市的住宅成交数据和4 个城市的商业地产成交数
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内容摘要:本季度,大连市甲级写字楼市场平均空臵率下降至21.54%。总体吸纳量559平方米,环比下降约83%。甲级写字楼整体平均成交租金有所回升,为每
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内容摘要:一线城市成交量触底回稳迹象明显。7月,北京、上海、深圳等一线城市清一色呈现出交易量触底回稳迹象,随着今年8-10月住房供应量的增加房价适度回
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内容摘要:一线城市成交量触底回稳迹象明显。7月,北京、上海、深圳等一线城市清一色呈现出交易量触底回稳迹象,随着今年8-10月住房供应量的增加房价适度回
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:由于央行降息、公积金利率调整加上长沙公积金利好政策刺激,加上开发商年底促销政策加码,四季度成交情况较好,去化周期有所缩短。但由于长沙库存量过
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发布时间:2014/11/7
文档标签:别墅项目售楼处包装要点,营销策略
内容摘要:而售楼处是楼盘与客户沟通的第一道关口,是最容易激发客户购买欲望的地方,售楼处人性化的包装,合理的布局,丰富的客户体验,不但能增加客户滞留时间
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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内容摘要:40个大中城市成交土地溢价率从2013年9月份开始回落,4月随着核心城市核心地块的推出,土地溢价率有所回升。整体上随着今年部分企业的策略改变
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发布时间:2015/11/7
文档标签:中建地产项目开盘方法实践分享,营销策略
内容摘要:无论是哪种开盘方法,其都必须同时满足或者至少满足以下三个指标中的两个:销售量,成交率和解筹率。其中成交率和解筹率主要通过推货量和价格进行控制
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内容摘要:再次在活动方面,12月成功举办了“欧特福广场盛大开业”既欧特福超市盛大开放,巩固了欧特福广场品牌形象,活动营销一是维护老商家关系,提升品牌美
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内容摘要:可以看到,成交与到访总比例即成交率极低,后续工作中,将争取提高客户来电量及到访量。
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