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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙炒房等传统手段相比,去年以来深圳炒房出现了新手法、新特点。其中包括自买自卖转按揭,即先通过担保公司的过桥贷款还清房贷,之后去另一家银行按涨价后的房价办理房产抵押贷款,套出70%的房款。这种炒楼方式相当于自买自卖,在没有购房者接盘的情况下,反复套利,扩大了炒房者的头寸。2015年,炒房者周先生将深房传麒山小区一套房产,通过3次转按揭操作,以抵押贷款的方式从银行套出“利润”约500万元。周先生表示,一旦房价下行,他就把房子扔给银行,“反正已经赚了500万”。
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一线楼市调控会否再收紧 3P
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内容摘要:在5月预计开盘项目中,环城四区占比最高,共有23个项目预计开盘,占比35.94%;其次是滨海新区预计开盘17个,占比26.56%;远郊区县预计开盘14个,占比21.88%;市内六区开盘数量最少,共10项目预计开盘,占比15.63%。从安居客、赶集网搜索发现,近两个月来,本市新开楼盘始终较多,其中全新盘数量与去年同期相比几乎增加了一倍。对此业内人士分析,3、4月本市新房二手房成交量保持高位,再加上5月是楼市传统旺季,不少开发商都想借助现阶段楼市的上升通道,在5月拼一把,因此新盘数量出现井喷。数据显示,在5月开盘的项目中,全新盘总量达25个,占预计开盘总量的39.06%。
发布时间:2016/5/12
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3月新房成交商住房占一半 1P
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二手楼市成交均价破“万” 2P
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北京人外地置业现热潮 2P
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内容摘要:由于目前新房市场和二手房市场都持续“高温”,销量提升也使得到不动产交易中心办理业务市民的增加。青岛网上房地产统计显示,上周(3月14日~3月
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内容摘要:房地产交易税新政落地一个多月,威海房产市场有何变化?昨日,记者通过对市房屋登记服务大厅、地产中介、买房者及卖房者的调查采访了解到,威海二手房
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内容摘要:昨日,珠海市供给侧结构性改革工作会议上传出消息,停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。珠海市住规建局相
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内容摘要:上海史上最严新政如期而至,只是比业内想象中来得早,来得更猛烈。3月25日,上海正式发布楼市新政,其中非户籍居民家庭购房社保缴纳满2年改为5年
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内容摘要:2015年深圳新房成交面积暴涨65%,成交价格暴涨47%,单价突破4万元/平方米,成为全国楼市“领头羊”。记者调查发现,与以往中介炒房、合伙
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内容摘要:2月26日上午,作为临深片区的清溪再次引发抢地潮,重河村一宗占地3万多平方米的商住地引来8家竞夺者“厮杀”,最后一开发商出价6.2亿元抢下,
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内容摘要:根据天津房管局网站最新显示的数据统计,上周(3月14日至3月20日)交易日为5天,二手住宅共成交4196套,与前一周成交量相比上涨9.2%,
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内容摘要:对此,美联市场研究院认为,北京新房市场一方面中低端市场供不应求,另一方面高价项目不断增多。难以承受高房价的中低端购房需求,开始转向二手房市场
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内容摘要:2015年,中国500强房地产开发企业销售面积增长率均值为18.79%,较2014年上升16.97%;销售金额增长率均值为16.69%,增幅
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内容摘要:上海楼市昨日的大量成交,正是源于楼市新政出台前的“末班车”效应。《每日经济新闻》记者了解到,今日(3月25日)上午10点,上海市政府新闻发布
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内容摘要:尽管每年的2月份并非楼市销售的旺季,但今年仍然创造了楼市的新纪录。中原地产数据显示,2月北京新建商品住宅市场成交(不包括保障房)继续高位运行
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内容摘要:领涨全国的深圳(楼盘)房价,2016年来一直保持“狂飙”态势。根据深圳市规划和国土资源委员会发布深圳2月份楼市数据显示,新房成交均价再创新高
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内容摘要:按照正常情况,无论是营业税还是增值税,都主要针对卖方,而非针对买方。但实际上,卖方在制定价格时,都会先考虑到成交后要缴纳的各项税费,这些税费
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内容摘要:一线城市再现“日光盘”、业主为加价宁愿违约……继契税下调之后,央行再次降准,与股市千股跌停的“哀鸿遍野”不同,春节后的楼市貌似进入一场“狂欢
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内容摘要:据专家介绍,房地产交易中,购买新房大都由开发商代理统一办理房产证,且房产证大都在房屋入住后一年才办理,而目前销售的主要是期房,因此近期的新房
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内容摘要:3月15日,广州市地税局发布公告,明确广州将严格按照国家发布的“23号文”来落实房地产契税优惠政策。这意味着,广州市民“个人购买家庭唯一住房
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内容摘要:与此同时,改善型需求的持续入市,以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过,在机构和业内看来,自去年330政策出台后,北京
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内容摘要:与以往不同周期比较,本轮升温呈现出一些新的特点:改善性需求增加,在一定时间内将成为房地产新增需求的主要力量。原因之一是居民自身需求的驱动,北
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内容摘要:在5月预计开盘项目中,环城四区占比最高,共有23个项目预计开盘,占比35.94%;其次是滨海新区预计开盘17个,占比26.56%;远郊区县预
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内容摘要:从市场层面来看,3月份北京商住类的成交量已经超过了住宅,其中四分之一来自于通州。我爱我家的市场监测显示,2016年3月,通州区共成交商住房1
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内容摘要:不过,房天下、我爱我家、链家地产的专业分析人士也指出,进入4月部分外地城市曝出住房公积金贷款额度“吃紧”的现象,国家住建部近日宣布阶段性适当
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内容摘要:上周纯商品住宅成交区域主要集中在房山区与平谷区,两大行政区的成交占比均在14%以上,主力户型为两居和三居。”链家研究院分析人士分析指出。
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内容摘要:“3.25”楼市新政出台后,限购限贷升级,成交量大幅下降,调控效应明显。而据深圳链家市场研究中心监测,新政后中大户型、高总价物业成交占比反而
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内容摘要:“相对节后市场而言,当前房价趋稳,短期内有波动,但是从各项指标来看,后期回落的倾向也比较明显。”这位负责人说,报价向市场价回归,接受降价的业
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内容摘要:从下月起,营业税改征增值税的试点工作将全面推开。改革后,二手房交易也将从缴纳营业税改为缴纳增值税。昨天下午,财政部、国家税务总局发布通知明确
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内容摘要:住宅数量较少,价格也较高,再加上一部分人不具备购房资格,这让商住房成了抢手货。数据显示,今年3月,北京住宅市场中,商住两用房的成交量达到46
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内容摘要:4月份,杭州二手房市场进入了“持续拉锯”的阶段,成交量时而上涨,时而下跌,不过与去年同期相比,今年的成交量仍然要高出不少,“银四”成色不减。
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内容摘要:2016年第一季度落下帷幕,佛山楼市火爆收官。虽然目前官方还未公布3月份统计数据,但来自各大中介公司的数据显示,一季度佛山楼市真的很火。受到
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内容摘要:2013年4月上海市商品住宅成交数据
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内容摘要:每年的春季房展会都被认为是北京人当季购房的风向标,今年的春季房展会上,不仅参展的外地项目越来越多,当场的成交量也创下历次以来的新高,不少项目
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