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发布时间:2015/11/27
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房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/11/27
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江西镍氢电池储氢合金粉项目施工组织设计 178P
发布时间:2015/11/13
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文档标签:江西镍氢电池储氢合金粉项目,施工组织设计
内容摘要:本《施工组织设计》是指导施工的纲领性文件,编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。在施工中,我公司本着对建设单位高度负责的态度,将积极与质量监督部门配合,服从建设单位及监理工程师的管理,从严控制工程质量,认真做好安全文明施工;制定环保措施,控制噪音尘埃污染,减少投诉;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。同时,在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”,将建设单位投资的每一分钱落到实处,以达到有效控制投资的目的,更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。
销售专业知识与常规业务操作 26P
发布时间:2015/11/5
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发布时间:2015/11/4
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淮安今创花园项目提案 66P
发布时间:2015/11/3
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/2
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文档标签:南充市房地产市场报告,市场研究
内容摘要:南充市共有 24宗国有建设用地使用权出让公告,共计1171亩;共有9宗国有建设用地使用权出让成交公告,共计434亩,成交金额1.39亿元。本月本市共有5个项目获批14张预售许可证,新推住宅房源 1635套、14.71万平方米;成交商品住宅1885套、8.35亿元、18.07万平方米,成交均价4623元/平方米,环比量升价跌。
绿城为什么在杭高价拿地 1P
发布时间:2015/11/1
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发布时间:2015/10/31
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发布时间:2015/10/31
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商品房预售许可证核发 2P
发布时间:2015/10/29
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国有土地使用权出让合同 8P
发布时间:2015/10/27
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江苏镇江亿都国际建材城全程营销推广方案 121P
发布时间:2015/10/21
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文档标签:推广文案,江苏镇江亿都国际建材城全程
内容摘要:从整个城市规划来看,市中心主城区今后将主要承担起商业、金融、旅游的功能,加上市中心土地出让的空间有限,住宅区将主要向南徐、丁卯、谷阳几个地区延伸,且市中心土地出让的空间有限,今后这几个地区将是镇江房地产开发的主战场,目前南徐新城的建造已初具规模。而丁卯新城土地放量加大,多个大型房地产项目已经启动或即将启动,因此此板块必将是未来5年镇江房地产关注的热土。
房地产企业战略管理及管控模式 199P
发布时间:2015/10/16
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浙江绍兴袍江星元南岸花园东区营销策略提报 106P
发布时间:2015/10/14
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发布时间:2015/10/11
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文档标签:营销策略,沈阳台商工业园商住项目
内容摘要:6万平方米,同比分别大幅增长16.22%和12.73%。 从近几年的入市情况看,沈阳市供应量基本保持稳定。由于国家对土地出让的监管力度加大,加之近两年沈阳市的拆迁量有所减少,导致沈阳土地供应量较往年略有减少,土地的稀缺直接影响了商品房、商品住宅的开发,加剧了沈阳房地产市场供需之间的不平衡。
发布时间:2015/10/10
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房地产综合类术语全套 26P
发布时间:2015/10/8
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发布时间:2015/10/5
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内容摘要:给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解,现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。一个完整的房地产项目从开
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内容摘要:宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的不得私自出让。因而农民公寓不能办理、房产证、契税证。然而近一段时间,在南昌市青山湖区湖坊镇张燕村、铁路
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发布时间:2015/11/13
文档标签:江西镍氢电池储氢合金粉项目,施工组织设计
内容摘要:本《施工组织设计》是指导施工的纲领性文件,编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主
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内容摘要:3月,土地供应量环比同比均有不同程度下降,市场供应收紧。从成交来看,众多优质地块的出让,使本月土地市场渐渐的从寒冬中苏醒,变得尤为活跃,成交
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内容摘要:从政府的公布信息看土地市场对外数据,自2005年以来至2006年2月15日,淮安市区住宅土地(含商住)出让面积总计为约122万平方米,其中淮
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发布时间:2015/11/2
文档标签:南京百亩以下土地出让可延付款期,活动策划
内容摘要:南京百亩以下土地出让可延付款期南京百亩以下土地出让可延付款期
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发布时间:2015/11/2
文档标签:南充市房地产市场报告,市场研究
内容摘要:南充市共有 24宗国有建设用地使用权出让公告,共计1171亩;共有9宗国有建设用地使用权出让成交公告,共计434亩,成交金额1.39亿元。本
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内容摘要:10月27日下午,杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块
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内容摘要:一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。 二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门
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内容摘要:一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。 二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门
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内容摘要:已全部出让金,取得土地使用权证书;2、持有工程建设规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的
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内容摘要:合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门
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发布时间:2015/10/21
文档标签:推广文案,江苏镇江亿都国际建材城全程
内容摘要:从整个城市规划来看,市中心主城区今后将主要承担起商业、金融、旅游的功能,加上市中心土地出让的空间有限,住宅区将主要向南徐、丁卯、谷阳几个地区
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发布时间:2015/10/16
文档标签:企业管理,房地产企业战略管理及管控模式
内容摘要:政策关注点:土地及出让金使用、保障性住房、区别性贷款、高端物业税收、房地产所得税/增值税
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内容摘要:09年全年出让土地421亩,而2010年计划出让761亩(含2010年已出让的G20、G9地块),表明政府对袍江房产市场前景非常看好,加大了
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发布时间:2015/10/11
文档标签:营销策略,沈阳台商工业园商住项目
内容摘要:6万平方米,同比分别大幅增长16.22%和12.73%。 从近几年的入市情况看,沈阳市供应量基本保持稳定。由于国家对土地出让的监管力度加大,
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发布时间:2015/10/10
文档标签:房地产金融信用管理实务,营销策略,房地产信用管理培训
内容摘要:商品房开发项目用地必须为全额支付了交易成本和土地出让金,且取得建设用地规划许可的国有土地
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发布时间:2015/10/8
文档标签:营销策略,房地产综合类术语全套
内容摘要:一级市场,是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场;
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内容摘要:2015年9月,自贡市共公布3宗普通商品房国有土地使用权拍卖出让信息,新增普通商品住宅土地供应面积 198.05亩,新增商服用地供应面积14
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