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顾客投诉处理工作流程图 1P
发布时间:2015/12/1
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,成都富力房屋置换有限公司
内容摘要:随着房地产市场化进程的加快,国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥有上百家分店的巨型房地产中介企业,而国外的大牌房地产经纪公司也开始纷纷抢滩中国市场。作为成都市大型房地产中介龙头企业的成都富力房屋置换有限公司(以下简称“富房置换”),面对巨大的市场发展潜力和激烈的竞争态势,如何抓住机遇、应对挑战?如何解决企业自身在迅速发展过程出现的问题?
发布时间:2010/2/10
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发布时间:2010/2/3
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发布时间:2009/5/14
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预售商品房再转让制度 3P
发布时间:2015/11/28
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预售商品房的再转让 3P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,装修投入的材料的所有权归承租人。装修物与房屋具有相对不可分离性,因装修物并非一般的陈设物,一经装修,即与房屋紧密结合在一起,要使装修后的房屋完全恢复原状,事实上已经不可能,并且在经济上也不合理。正是基于上述特点,在中,由于房屋的所有权和居住使用权暂时分离,因此承租人对租赁的房屋进行装修实质上属于我国民法规定的添附,即不同所有人的财产合并到一起,形成一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型,笔者认为,处理此类案件一般应遵循以下原则:
房产租赁纠纷情形 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:其一,恶意拖欠,这一类案件占比例不太多; 其二,承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金,这一类纠纷占30%左右;其三,因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部门批准,否则是违法行为。一部分属当事人签合同时,出租方承诺改变功能并承担相应费用,但之后不能做到,占百分之十几;另一部分属双方都明白功能不是承租人所需要的功能,但双方约定由承租人改变功能,由承租人报批,而在实际使用过程中,由于有的涉及补交地价(有的几万到几千万),有的合同期有限,不去进行改变功能报批,而使用过程中已经改变功能,发生纠纷超过30%.在深圳的八卦岭、上步工业区、车公庙等地大量存在这种情况。有的政府规划未做好,因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化,而政府部门涉及规划等问题,因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。
发布时间:2015/11/27
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砌墙砖试验方法 18P
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
发布时间:2008/11/27
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内容摘要:当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后,随着工程造价行业的形势发展,又出现了新情况、新问题,2008版《清单规范》的颁布,促使我们造价工作者必须未雨绸缪,只有先行一步,强抓机遇,第一时间准确掌握和尽快熟悉新《规范》精髓和操作要领,对于我们个人和企业来说,才能在当今后激烈的建筑市场竞争中,运筹帷幄,游刃有余,立于不败之地。今天的讲座就想第一时间与大家就08《规范》进行交底。
发布时间:2015/11/25
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发布时间:2012/11/19
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发布时间:2011/11/14
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2008年全国房地产年度报告 181P
发布时间:2013/11/18
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发布时间:2012/9/11
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2008年苏州沧浪新城跑盘报告 28P
发布时间:2011/11/20
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2008年苏州别墅市场专题研究报告 128P
发布时间:2010/9/20
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发布时间:2011/11/20
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内容摘要:超过72小时未能处理,或重复出现三次以上的错误问题。
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,成都富力房屋置换有限公司
内容摘要:随着房地产市场化进程的加快,国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥
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内容摘要:近来,购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面抽拆较多,对商品销售中出现的欺诈、不讲城信等问题反响强烈。既对商品房的销售市场产生了不良
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内容摘要:房地产业在我国是一个新兴产业,它的兴起对于加快城市建设改造、促进经济发展具有重要意义。我国房地产业尚处于起步阶段,房地产开发建设宏观管理还很
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内容摘要:根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题,经研究,现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下
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内容摘要:虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条
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内容摘要:商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物,对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。它与成品房买卖已成为我国商品房市场中两种主要的房屋销售
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内容摘要:我是个北京市的下岗工人,于1996年响应北京市政府当时的报刊和电视宣传:号召下岗人员到农村搞事业、搞承包、自闯就业机会,我就到北京郊区马各庄
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内容摘要:根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的《房地产广告暂行规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗和误导公众。从您来信所反
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活
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内容摘要:曾某通过认识了卖主“陈某”,并在其陪同下查看了房屋,觉得比较满意,随后与“陈某”持房产证和买卖双方身份证到当地房产交易中心征询能否交易及如何
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,砌墙砖,gb-t2542-2003
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,gbt2542-2003,砌墙砖
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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发布时间:2008/11/27
文档标签:应用实务,解读,新《建设工程工程量清单计价规范》
内容摘要:当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后,随着工程造价行业的
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内容摘要:我们的产品非顶级豪宅,对应的目标客群也不是城市峰层,显然生活化的沟通方式更能引起他们的共鸣,挑动其欲求。基于项目在前期营销上出现的一些负面问
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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