【从市场调查】从市场调查相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年房地产市场总结及2013年展望调查研究报告 59P

发布时间：2012/12/12 阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

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71P

2011年3月广东中山房地产市场研究报告合富

发布时间：2012/3/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,从2011年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 [详细]

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29P

商业地产新趋势专题研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：专题研究报告,商业地产,新趋势,调查研究

内容摘要：从1996年开始,为了改造旧城,彻底整顿遍地小商贩,露天市场管理混乱的现象,北京市政府大力整顿商业物业,数量众多的住宅底商,临时建筑被勒令关 [详细]

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20P

房地产策略研究高通智库

发布时间：2011/1/18 文档标签：高通智库,策略研究,房地产,调查研究

内容摘要：在过去几个月,虽然房调保持高压,但地方政府在执行上的“高举轻落”,使“历史上最严厉房调”的效力有所削减。加之遭遇“流动性充足”和“供不应求市 [详细]

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33P

中国105个城市土地住宅市场交易情报中指

发布时间：2011/1/18 文档标签：城市土地,中指,交易情报,中国,住宅市场,调查研究

内容摘要：住宅用地供应量逐渐趋稳,1-9 月全国105 个城市住宅用地累计供应量同比增加58%。2010 年1-9 月,全国105 个城市累计供应住宅 [详细]

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23P

全国房地产市场指数评估报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：全国房地产,市场指数,调查研究,评估报告

内容摘要：二次调控终于落地。但令人失望的是,此次出台的所有政策都是初次调控的翻版。调控又“炒冷饭”。专家的解释是,此次调控重在落实。但从初次调控的执行 [详细]

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42P

2011年3月长沙房地产市场研究月报

发布时间：2012/3/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：今年我国将积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法:优质地块出让之前,要做好研判和评估,严防出让价格异常,特别是异常高价地。 [详细]

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20P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面 [详细]

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24P

2012年养老地产报告调查研究总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优 [详细]

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36P

深圳合拼户型市场调研专题研究

发布时间：2013/10/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在国家推行90/70政策影响下,为了适应市场需求,各大开发商都开始了合拼户型的研究和开发,从去年下半年开始,这些探索性的产品在深圳市场上纷纷 [详细]

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43P

小户型复式产品设计研究

发布时间：2010/9/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：小户型物业是一种依托于都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显著特征。从物业用途来看, [详细]

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79P

西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究

发布时间：2012/10/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较,并对项目建成 [详细]

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29P

2010年8月南京房地产市场月报

发布时间：2011/3/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：领销许10日之内必须开卖、开盘房源的最高价最低价各是多少、地下车位究竟是租还是售、供需矛盾集中的楼盘怎么卖……从8月2日起,南京市住房保障和 [详细]

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10P

2010年8月合肥市写字楼市场研究报告

发布时间：2011/2/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：合肥市写字楼发展时间较晚,从九十年代初期开始才有真正意义上的写字楼,且发展的起点低。合肥市写字楼发展至今,由初期的品质较低的办公写字楼逐渐发 [详细]

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34P

万科厦门万科金域华府首次亮相活动方案

发布时间：2014/4/16 文档标签：市场研究,营销策略,政策研究,调查研究

内容摘要：本方案即在我们理解万科地产此次活动的相关需求,以及提案资料阐述的相关具体要求,结合我们对万科文化及万科过往公关事件之理解,以及长期以来所从事 [详细]

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21P

上海代表性创意园区案例分析2010年6月

发布时间：2014/5/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借 [详细]

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82P

南昌蓝天郡项目全年推广营销报告2010

发布时间：2011/3/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：从上表可以看出,在供应量保持平稳情况下,下半年全市商品房成交量明显萎缩;但房屋售价一路看涨。房价在今年7月达到顶峰,而成交量却跌至谷底。从 [详细]

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45P

2010年地产新政从成本和利润角度看土地增值

发布时间：2011/3/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：政府严格清算土地增值税将给企业带来较大的现金流压力,然而欠的终究要还。企业当前应当思考在征税的前提下,如何提高利润 [详细]

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12P

2010年保障性住房建设专题研究报告

发布时间：2011/3/15 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：国务院 24号文标志着房地产政策开始回归保障属性,从国外住宅建设的历程来看,中国即将进入大规模建设保障性住房的年代。 [详细]

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40P

2010年8月境外房地产案例研究高通智库

发布时间：2011/3/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：韩国首尔会展中心(COEX,Convention——会议和Exibition——展览两个单词的前两个字母),是一个以大型多功能会展中心为核心 [详细]

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30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

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71P

2012年天津房地产市场研究报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年1-10月份,全国固定资产投资(不含农户)292542亿元,同比增长20.7%,增速比1-9月份加快0.2个百分点。从环比看,10 [详细]

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18P

2012年四季度百城住宅用地价格报告市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

31P

2012年市场回顾与2013年研判报告世联市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：从领先数据世联的上门量来看,2月5日触底回升,一直持续增长。上门量在10月创下历史高点,达到15万的水平。即使在11月仍有12万多,处于绝对 [详细]

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18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

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14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

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16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

73P

2012年广西柳州商业发展现状分析和发展趋势

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：商业发展往往都与城市及经济发展有着千丝万缕的联系,要弄清一个城市商业发展的状况,首先就要从城市和经济发展进行宏观分析 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

59P

2012年房地产市场总结及2013年展望调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：年内中央调控态度依旧明确,但各地方政府微调政策丌断、松紧丌一,未来市场走势预期愈加明朗,预计地方政府政策将在遵从中央策略癿基础上转入无为状态 [详细]

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