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2008年镇江别墅市场调研报告 36P
发布时间:2009/1/1
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发布时间:2008/12/31
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南京市香泉湖别墅项目市场研究报告 15P
发布时间:2008/12/5
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发布时间:2008/11/23
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文档标签:活动策划,房地产管理变革案例交流分享会
内容摘要:北京钧涵基业企业管理顾问有限公司(以下简称“钧涵顾问”)的前身即上海攀成德顾问公司地产咨询部,是由著名地产咨询专家谢志华先生领衔组建。总部在北京,咨询客户遍布上海、北京、深圳、杭州、南京、武汉、合肥、重庆、成都、大连、长沙、西安、昆明等几乎所有的省会城市。
2008年常州房地产市场分析报告 17P
发布时间:2008/10/30
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价约15000元/㎡,而离项目仅一街之隔的木马公寓售价已经达到18000元/㎡,造成该种现象的原因一方面是由于“住宅改商用”满城开花,写字楼办公型物业的价值被低估,另一方面由于写字楼产品进驻门槛高、租金回报低、风险较大,多年来写字楼的受关注程度并不高,加之南京城市整体办公商务氛围不及上海、北京、广州等一线城市成熟,因此出现价格倒挂在所难免。
2008年济南房地产市场研究报告 120P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:济南房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:济南市地处中国东部沿海经济强省和人口第二大省份--山东省的中部地带,连接京津(北京、天津)和沪宁(上海、南京)两大都市圈,腹靠广阔的中西部大市场(河南、河北、山西、陕西、甘肃等)。以济南市为中心,方圆500公里之内,涵盖北京、天津、河北、河南、山西、安徽、江苏和山东六省两直辖市的34座大中城市。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,马鞍山房地产市场研究简报终稿
内容摘要:西濒长江与和县相望;南与芜湖市郊、芜湖县、宣城县接壤。至芜湖市区30公里;北与江苏省南京市江宁区毗连,具有临江近海,紧靠经济发达的长江三角洲的优越地理位置。马鞍山市最北点在慈湖河入江口,最南点在黄池镇水阳江中心航道线上,最西点为江心洲与和县之间长江主航道中心线,最东点处于石臼湖中心线。全市总面积1686平方公里,南北最大纵距54.4公里,东西最大横距46公里。
2008年南京江北房地产市场分析 68P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,南京江北房地产市场分析
内容摘要:作为一城三区重点建设的对象之一,江北新市区酝酿着巨大的发展潜力。高新产业区、科教大学城、科技研究中心、化工产业区等多方位发展思路将为江北未来新市区建设添砖加瓦,浦口将成为容纳百万人口的江北重镇。目前江北地区发展面临有史以来最好的机遇,市委市政府的重视,一系列口号的提出,包括行政区划的调整,包括外部设施条件改善都是顺利发展的机遇。江北也具有它的区位优势,绕城公路和向不同方向发射的高速骨架,使它成为辐射安徽、苏北的桥头堡。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,安徽广德县房地产分析报告
内容摘要:地理位置:广德县区位优越、交通便捷。位于皖苏浙三省八县市结合部,辖区面积2165平方公里,是安徽省的东南大门,距离上海240公里、杭州130公里、南京160公里、黄山190公里,“两个半小时经济圈”里有上海、合肥、南京、杭州4座省会城市和16座经济发达的大中城市,是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区的第一站。318国道、申苏浙皖高速、芜杭铁路和3条省道穿境而过,交通便捷,物流发达,广德县已成为长三角经济向内地辐射的物流副中心。
2008年底镇江房地产调查报告 78P
发布时间:2008/10/30
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,15天内南京千幢高楼全要体检
内容摘要:据了解,这次拉网式专项行动由各区县、各相关部门牵头,组织专家逐栋对高楼进行安全鉴定。市安委会还要求各部门、各单位进一步切实加强应急管理工作,进一步完善各类应急预案,整合全市应急救援资源,充实应急救援物资与装备,不断提高全市事故灾难应急综合保障能力,确保高层建筑遇到突发事故时,抢险救援的应急响应、应急指挥、队伍联动以及应急处置行动能够及时、准确、有效,最大限度减少人员伤亡和财产损失。
发布时间:2008/10/29
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南京20多家楼盘遭遇滞销 1P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京20多家楼盘遭遇滞销,营销策略
内容摘要:一方面是新房源陆续上市,一方面是市场消化速度缓慢,在低迷的市场环境中,南京楼市的销售压力空前巨大。网上房地产数据显示,开盘1个月以上但销售比例低于50%的楼盘达20多家。
南京楼市再现 降价赔付 1P
发布时间:2008/10/29
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:上半年南京楼市四项指标均现滑坡,营销策略
内容摘要:上半年南京市经济社会发展呈现增长平稳、结构优化、质量较好、民生改善的局面,主要经济指标实现了“双过半”,对于交出的这份成绩单,蒋宏坤自己挑起了刺,坦言在南京的经济社会发展中,存在着四大突出的矛盾和问题。一是工业运行比较困难,受国际原油、铁矿石等价格上涨影响,企业生产成本大幅提高,效益大幅下滑。今年以来,工业利润下降约一半,规模企业亏损面占四分之一。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京新增20万平方米产权调换房,营销策略
内容摘要:目前正在公示的南京市第二个产权调换房建设项目,是用于安置省人民医院扩建工程中的上新河路项目。该项目位于建邺区上新河以东,应天大街以北,总用地面积为109026平方米,建筑总面积为202662平方米,其中地上建筑面积为158149平方米,地下建筑面积为44512平方米。规划兴建12—18层住宅18栋,还将兴建一座幼儿园及一座管理服务配套用房。预计将提供1000余套住房,用于安置省人民医院扩建工程中即将实施拆迁的932户居民。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京9大部门下周一河西集体上班,营销策略
内容摘要:王师傅是南京为民搬家公司的司机,昨天记者见到他时,他正在新城大厦前抽烟,搬家工人忙着从车上往下搬打印机、复印机等各种办公用品。“昨天开始我们就往这里搬了,一天拉了20多车,一直要干到明天。”王师傅是帮南京市质监局搬家,就这一个单位他们每天出动七八辆车,这样算下来3天就得420多辆次!他笑呵呵地说:“这次政府部门搬家对我们可真是好消息!”
发布时间:2008/10/29
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文档标签:7月1日南京房屋产权登记将有重大调整,营销策略
内容摘要:解读:这一款是按照《物权法》要求确定的,它强调了登记的效力。比如:甲与乙订立买卖合同,将自己的房产转让给乙,乙按合同规定预付房款,同时约定1个月后双方一起到房管部门办理房产转移登记手续。又有不知情的丙与甲协商欲买甲的房产,价格比乙略高,甲转而将房产卖给丙,并与丙一起办理了房产过户登记,领取了房产证。根据相关规定,法律保护丙对该房产的所有权,而乙对该房产不享有所有权,他只能根据购房合同请求甲承担赔偿损失等违约责任。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京前5个月少卖房了1.7万套,营销策略
内容摘要:翻开前五月楼市,住宅成交虽起伏不断,但大多则处于低位。1月份南京住宅成交5857套、64.01万平方米,现在看来,这样一个数据已是今年最高。因为接下来的2月,楼市成交急剧下滑至2254套、24.01万平方米,创下新低,直至5月也未能回复到1月时的成交量。网上房地产的数据显示,5月全市住宅成交4904套、52.97万平方米,相比1月仍少了10余万平方米成交量。
发布时间:2008/10/29
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京出台“新六条”规范开发商违规操作,营销策略
内容摘要:针对部分开发商违规行为抬头的态势,南京市房管部门日前公布《加大市场监管力度 维护房地产交易秩序》六条新规,直指开发商有房不卖,利用囤房抬高房价的违规行为。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:“啊,开盘了?准备定金,多少?10万?!”刘女士昨天上午忽然接到售楼小姐电话,通知她之前看过的河西一处楼盘开盘了,要赶快去定房,但必须带10万定金。刘女士不解:以往定金不都是一万、两万吗,怎么现在连定金也涨了?其实刘女士所要缴纳的10万定金并不算高,近段时间以来,受银行放款缓慢、年关将至等因素影响,南京已有多个楼盘不约而同将定金提至10万甚至20万。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,南京楼市周末两日认购479套
内容摘要:昨日下午,记者来到主城多个楼盘。与平时冷清场面相比,大部分售楼现场热闹起来。在融寓售楼处,现场洽淡处有三组客户在与售楼人员交流。负责接待记者的置业顾问介绍,昨天他们至少接待了20组以上客户,有认购意向的有六七个。现场看房的李姓市民表示,他昨天已下单,此前看过两次。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:由于新房源的供应紧缺,城南板块在今年上半年表现不佳,销量非常萎靡。不过,随着多家楼盘在下半年集中上市,可以预见,城南板块将成为今年下半年南京楼市最令人关注的板块。而同时,随着城南板块环境、配套等方面的进一步改善,城南板块在南京楼市的地位也得到了显著提升,对市民的吸引力越来越大。
南京今年四条主要干道要修 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京今年四条主要干道要修,营销策略
内容摘要:纬三路过江通道将在今年正式开工。从目前透露的信息来看,纬三路过江通道将采取桥梁跨越形式,纬三路过江大桥将可视为南京长江大桥的姊妹桥。在不久的将来,将和南京长江大桥、纬七路过江隧道一起,承担南京市内过江通道的角色,从根本上缓解江南江北的交通压力。改变沿江两岸的居民生活和南京的城市布局。
发布时间:2008/10/27
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文档标签:市场研究,52万平米主城大面积高端物业
内容摘要:据网尚房地产研究机构了解,南京主城范围内还有多个项目定位也倾向于大面积高端物业。是什么原因导致开发企业在主城区内扎堆争做大面积高端物业项目呢?根据网尚房地产研究机构分析有以下三点原因:
2008南京商业项目报告 11P
发布时间:2008/10/27
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内容摘要:镇江市地处江苏省西南部,长江下游南岸,北纬31°37′~32°19′,东经118°58′~119°58′。东西最大直线距离95.5公里,南北
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1
内容摘要:报告思路找出关键问题——找出市场空缺、分析项目地块——解决问题
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内容摘要:华欧国际友好城为华欧集团在六合开发的大型综合性项目,总建筑面积约230万平方米,一期开发面积约53公顷,总建筑面积约60万平方米,规划有彩色
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发布时间:2008/11/23
文档标签:活动策划,房地产管理变革案例交流分享会
内容摘要:北京钧涵基业企业管理顾问有限公司(以下简称“钧涵顾问”)的前身即上海攀成德顾问公司地产咨询部,是由著名地产咨询专家谢志华先生领衔组建。总部在
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1
发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,常州房地产市场分析报告
内容摘要:江苏省常州处于长江金三角地区,与上海、南京两大都市等距相望,与苏州、无锡联袂成片,构成了“苏锡常都市圈”。
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1
发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,南京华侨路写字楼项目市场研究报
内容摘要:在市场继续保持供大于求的市场特征的同时,城中与本项目同区域的写字楼销售价格与住宅呈现倒挂的现象。例如,位于珠江路上的华利国际该项目办公楼售价
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阅读量:39
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1
发布时间:2008/10/30
文档标签:济南房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:济南市地处中国东部沿海经济强省和人口第二大省份--山东省的中部地带,连接京津(北京、天津)和沪宁(上海、南京)两大都市圈,腹靠广阔的中西部大
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阅读量:22
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1
发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,马鞍山房地产市场研究简报终稿
内容摘要:西濒长江与和县相望;南与芜湖市郊、芜湖县、宣城县接壤。至芜湖市区30公里;北与江苏省南京市江宁区毗连,具有临江近海,紧靠经济发达的长江三角洲
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1
发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,南京江北房地产市场分析
内容摘要:作为一城三区重点建设的对象之一,江北新市区酝酿着巨大的发展潜力。高新产业区、科教大学城、科技研究中心、化工产业区等多方位发展思路将为江北未来
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,安徽广德县房地产分析报告
内容摘要:地理位置:广德县区位优越、交通便捷。位于皖苏浙三省八县市结合部,辖区面积2165平方公里,是安徽省的东南大门,距离上海240公里、杭州130
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内容摘要:镇江市地处江苏省西南部,长江下游南岸,北纬31°37′~32°19′、东经118°58′~119°58′。东西最大直线距离95.5公里,南北
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,15天内南京千幢高楼全要体检
内容摘要:据了解,这次拉网式专项行动由各区县、各相关部门牵头,组织专家逐栋对高楼进行安全鉴定。市安委会还要求各部门、各单位进一步切实加强应急管理工作,
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内容摘要:145-300平方米,这是南京一处拟于4月中旬开盘的楼盘的户型面积,而像这样的大户型设计,正充斥当前南京楼市,使得楼市供需结构失衡的状况进一
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京20多家楼盘遭遇滞销,营销策略
内容摘要:一方面是新房源陆续上市,一方面是市场消化速度缓慢,在低迷的市场环境中,南京楼市的销售压力空前巨大。网上房地产数据显示,开盘1个月以上但销售比
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内容摘要:从签约起五年之内共计增值幅度达30%!”清明前夕,折腾不断的江北楼市再次曝出猛料,一家临江大型楼盘打出广告称,如果购买该楼盘后房价出现下跌或
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发布时间:2008/10/29
文档标签:上半年南京楼市四项指标均现滑坡,营销策略
内容摘要:上半年南京市经济社会发展呈现增长平稳、结构优化、质量较好、民生改善的局面,主要经济指标实现了“双过半”,对于交出的这份成绩单,蒋宏坤自己挑起
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京新增20万平方米产权调换房,营销策略
内容摘要:目前正在公示的南京市第二个产权调换房建设项目,是用于安置省人民医院扩建工程中的上新河路项目。该项目位于建邺区上新河以东,应天大街以北,总用地
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阅读量:46
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京9大部门下周一河西集体上班,营销策略
内容摘要:王师傅是南京为民搬家公司的司机,昨天记者见到他时,他正在新城大厦前抽烟,搬家工人忙着从车上往下搬打印机、复印机等各种办公用品。“昨天开始我们
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发布时间:2008/10/29
文档标签:7月1日南京房屋产权登记将有重大调整,营销策略
内容摘要:解读:这一款是按照《物权法》要求确定的,它强调了登记的效力。比如:甲与乙订立买卖合同,将自己的房产转让给乙,乙按合同规定预付房款,同时约定1
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京前5个月少卖房了1.7万套,营销策略
内容摘要:翻开前五月楼市,住宅成交虽起伏不断,但大多则处于低位。1月份南京住宅成交5857套、64.01万平方米,现在看来,这样一个数据已是今年最高。
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内容摘要:按照南京网尚房地产研究机构的调查,未来两年内南京豪宅上市量将达到52万平方米以上,严重供大于求。但开发商却似乎很笃定。来自各界不同的声音,给
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京出台“新六条”规范开发商违规操作,营销策略
内容摘要:针对部分开发商违规行为抬头的态势,南京市房管部门日前公布《加大市场监管力度 维护房地产交易秩序》六条新规,直指开发商有房不卖,利用囤房抬高房
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发布时间:2008/10/29
文档标签:年关将至,南京多个楼盘大幅抬高购房定金,营销策略
内容摘要:“啊,开盘了?准备定金,多少?10万?!”刘女士昨天上午忽然接到售楼小姐电话,通知她之前看过的河西一处楼盘开盘了,要赶快去定房,但必须带10
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,南京楼市周末两日认购479套
内容摘要:昨日下午,记者来到主城多个楼盘。与平时冷清场面相比,大部分售楼现场热闹起来。在融寓售楼处,现场洽淡处有三组客户在与售楼人员交流。负责接待记者
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发布时间:2008/10/29
文档标签:新盘扎堆上市,下半年城南将成楼市新热点,营销策略
内容摘要:由于新房源的供应紧缺,城南板块在今年上半年表现不佳,销量非常萎靡。不过,随着多家楼盘在下半年集中上市,可以预见,城南板块将成为今年下半年南京
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1
发布时间:2008/10/29
文档标签:南京今年四条主要干道要修,营销策略
内容摘要:纬三路过江通道将在今年正式开工。从目前透露的信息来看,纬三路过江通道将采取桥梁跨越形式,纬三路过江大桥将可视为南京长江大桥的姊妹桥。在不久的
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发布时间:2008/10/27
文档标签:市场研究,52万平米主城大面积高端物业
内容摘要:据网尚房地产研究机构了解,南京主城范围内还有多个项目定位也倾向于大面积高端物业。是什么原因导致开发企业在主城区内扎堆争做大面积高端物业项目呢
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内容摘要:新街口商圈的商业中心主要以综合建筑体及纯商业体两种形式存在,商业面积都在20000平方米以上,均采用统一经营管理方式,但在收取租金的方式上有
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