【单一性】单一性相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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50P

深圳佳兆业地产公司行政管理全套表单

发布时间：2012/10/21 文档标签：企业管理,运营管理

内容摘要：一个团队总由不同个性、不同特点的人组成,在团队中也总会有这样那样的问题与要求,所以我们需要一个严格的管理制度与高要求的工作标准。当个体的要求 [详细]

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141P

德坤置业光阳108亩项目启动策略及物业发展建

发布时间：2012/10/17 文档标签：策略,项目定位,世联,市场研究

内容摘要：大盘之初,一是需要向市场表明这样的价值态度,二是提升客户的心理预期,并建立市场差异性,从而赢得为价值买单的空间。 [详细]

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2011年6月丹东宝诚·江湾御府内部认购推广

发布时间：2012/10/16 文档标签：内部认购,推广文案,推广方案

内容摘要：根据拆迁项目的特殊性,按拆迁顺序由北至南,分二至三期开发,这样可以使后期开发根据市场及资金情况对产品做出相应的调整,适合市场的需求。这部分 [详细]

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108P

2011年5月14日云南省建水县广慈湖畔2期

发布时间：2012/10/16 文档标签：提报,营销策略

内容摘要：一个高端项目必须有其质素相对较高的区域作为支撑,但本项目所面临的困惑----广慈湖周围生活配套完善不足,入住率不高。片区缺乏相对高端的景观住 [详细]

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43P

2011年8月菏泽市曹县盛世东方商业策划案

发布时间：2012/10/15 文档标签：企业管理,工程管理

内容摘要：项目周围的环境目前是处于待开发的区域状态还没有达到顶峰内置商业现在已经定型对于业态定位受条件限制。6栋楼的住宅面积比较单一就是两种户型,客户 [详细]

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94P

2012年养老地产的相关政策和盈利模式

发布时间：2012/10/14 文档标签：养老地产,政策研究

内容摘要：实现新型农村社会养老保险制度全覆盖,完善实施城镇职工和居民养老保险制度,实现基础养老金全国统筹。推动机关事业单位养老保险制度改革。进一步做实 [详细]

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88P

2012年7月26日洛阳升龙广场阶段性推广执

发布时间：2012/10/10 文档标签：策略推广,营销策略

内容摘要： 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;这一措施对市场中低端项目的影响大于 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

战略管理与运营管理现状分析

发布时间：2012/9/12 文档标签：企业管理,运营管理,战略管理,现状分析

内容摘要：第一个三年已经过去两年,虽然在业绩上有所提升,但综合效果并不明显——2011年战略发展主题是结构调整,但迄今只是做了一些小的调整(重组新增了 [详细]

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861P

工程管理法律法规汇编

发布时间：2012/8/19 文档标签：工程管理,法律法规

内容摘要：第一条为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定本法。第 [详细]

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18P

成价费2007268号关于进一步规范物业服务

发布时间：2012/8/14 文档标签：物业管理,物业服务

内容摘要：本标准规定物业保安职责、物业保安服务要求、物业保安员岗位要求、物业保安服务质量的评价与改进。本标准适用于物业管理相关的保安服务活动。2 规范 [详细]

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133P

房地产集团工程管理控制文件

发布时间：2012/8/12 文档标签：工程管理,控制文件

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87P

佛山创鸿·千灯墅别墅推广案

发布时间：2012/8/4 文档标签：推广文案,活动策划,广告策划,营销策略

内容摘要：一期将推出面积为137-396平方米的纯板式大宅单位,单价2万以上,部分千万级超级豪宅。打造南海首个私家景观河岸和休闲运动区;配备佛山首个大 [详细]

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90P

2010年06月德州市蔚来城项目一期剩余单位

发布时间：2012/7/24 文档标签：推广文案,广告策划,营销策略

内容摘要：1、整合媒体宣传,加强信息的传播准确性,抓住皇明集团产业链上的配套企业及服务单位认购。2、加强销售现场的客户达成率,对剩余户型一对一推介,加 [详细]

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建筑施工手册-7_《地基处理和桩基工程》

发布时间：2012/7/18 文档标签：工程管理

内容摘要：灰土地基是将基础底面下要求范围内的软弱土层挖去,用一定比例的石灰与土,在最优含水量情况下,充分拌合,分层回填夯实或压实而成。灰土地基具有一定 [详细]

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19P

西安和基地产马军寨项目概念规划方案

发布时间：2012/7/13 文档标签：可行性研究

内容摘要：结合项目定位及项目条件以及日照条件的分析,我们提出本项目主要以一梯八户的中高品质居家型住宅单元成组布置做为住宅单元的基本形式,以少梯户比的主 [详细]

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93P

【中建·国际港】整合传播策略方案

发布时间：2012/7/10 文档标签：整合传播,策略方案

内容摘要：考虑到项目的延展性以及要形成一套完整的易于深入人心的案名系统,我们认为采用地形作为解读是最好的方式。以“山、河、林、岛、坡、涧、麓”等一系列 [详细]

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43P

上海浦东星河湾案例分享上

发布时间：2012/7/6 文档标签：企业研究

内容摘要：作为高单价高总价的产品定位,以千万级物业的消费门槛在开盘期间将所有房源一次性全部推出,此举在上海市场尚无先例,浦东星河湾以近10万平方米的推 [详细]

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77P

2010年保山市昌宁县廉租住房建设项目(温泉

发布时间：2012/6/18 文档标签：工程管理

内容摘要：本工程施工组织设计,本着遵循我们公司的质量方针,根据国家有关方针政策,根据设计图纸和建设单位招投标的要求,结合本工程的性质、规模和客观条件, [详细]

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149P

2010年11月26日绿城·慈溪慈园精装修样

发布时间：2012/6/18 文档标签：工程管理

内容摘要：1.3. 本次招标范围为:招标人提供的装饰施工图范围内的全部装饰装修工程及安装工程(包括分包工程的配合、管理),招标人直接发包的内容除外;装 [详细]

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43P

2010年8月寿光市卫生小区项目申请报

发布时间：2012/6/13 文档标签：可行性研究

内容摘要：公司奉行“经营多元化,跨行业,跨地区”的经营方针,由单一的房地产开发,逐步发展成为规模化服务的生产经营集团体系。 [详细]

阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

房地产开发企业流程管理实务

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,房地产开发,企业流程管理实务

内容摘要：房地产开发项目管理涉及了立项阶段、设计与可行性研究阶段、招投标阶段、建造阶段、竣工验收阶段。项目涉及投资方、监理方、勘察、规划、设计、施工、 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

28P

物业管理知识教案讲义

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理,物业管理,工程管理

内容摘要：物业一词是由英语Property引译而来,含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等,是一个广义的概念。我们现在说的物业实际上是指可以实施物业管 [详细]

阅读量：137 下载量：30 财富值：免费

42P

廊坊市“旭辉·东方之珠”可行性研究报告

发布时间：2012/5/31 文档标签：廊坊,可行性研究

内容摘要：一、项目名称廊坊市“东方大学城教师公寓二期”二、开发单位旭辉集团股份有限公司三、报告编制单位旭辉集团股份有限公司 [详细]

阅读量：197 下载量：10 财富值：免费

商店建筑设计-营业部分

发布时间：2012/5/30 文档标签：商店建筑设计,建筑设计,营业部分

内容摘要：商场是指从事具体商业行为的物业。按其经营方式可分为以商品零售为主的单一性能的购物中心、百货商场及专营商店等和以集购物、办公、娱乐、饮食或金融 [详细]

阅读量：93 下载量：9 财富值：免费

商场的物业管理

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,商场

阅读量：162 下载量：13 财富值：免费

实木强化地板安装保养有诀窍

发布时间：2012/5/25 文档标签：其他资料,实木强化地板,安装保养

内容摘要：由于强化地板有着自身的特性,所以保养起来也有一些原则和注意事项。一般来说,强化木地板的保养比实木地板要简单得多,只要注意若干几点,就能保证它 [详细]

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61P

黄山市歙县御景江南阶段营销策略

发布时间：2012/5/22 文档标签：御景江南,黄山歙县,营销策略

内容摘要：目前御景江南的主要工作目标是4#楼的开盘及5#剩余单元的消化。鉴于5#、4#楼在产品形态和客户定位上具一致性,建议在接下来的工作中以4#楼的 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

2006-2007年呼和浩特房地产市场分析及

发布时间：2012/5/18 文档标签：呼和浩特,市场研究

内容摘要：房地产最突出的特点是商品的地域性与单一性。房地产与土地相联,以土地为依托,在同一块土地上,只能建一栋房屋,且会在较长时间内存在。地理位置对于 [详细]

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

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