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发布时间:2010/11/29
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文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作用日益显现,使下半年的行业形势更为严峻。全行业面临多重挑战,房价面临实质性的下调。
2010年物业经营管理复习习题 78P
发布时间:2010/11/29
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文档标签:企业管理,物业经营管理复习习题
内容摘要:为满足业主的目标,综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于整个寿命周期的综合性管理服务。
房地产标杆企业采购管理 8P
发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,房地产标杆企业采购管理
内容摘要:房地产行业是一个综合性的产业,同时是一个资源整合的行业,从项目前期的产品规划、项目策划、设计、勘察、施工、材料、设备到广告宣传、园林绿化、装饰等均需要采购。因而采购活动在地产企业占据了重要的位置,对采购活动管理的成熟度,直接影响到产品的品质和成本,企业因采购环节管理不到位,造成迟迟不能交房的不乏其例,因此地产行业采购管理是非常重要的环节,是每一个希望成长的地产企业必须认真关注和用心研究的课题。在这里结合我们在咨询过程中总结积累的经验和与优秀企业的对比分析,对工程、材料、设备采购活动的管理进行一些探讨。
发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性:
广州动漫星城招商培训手册 17P
发布时间:2015/11/28
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专题3:小户型产品可行性论证 16P
发布时间:2011/3/15
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2008/4/17
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发布时间:2010/1/8
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发布时间:2009/4/15
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重庆山顶18号项目管理作业指导书 123P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,使城市和地区的控制性规划设计理念和规划控制目标得以实现房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。因规划方案报审的时间长,环节复杂,反复多,在公司内部又需要不同岗位在经办时间上搭接和衔接。所以要求各经办岗位事先做好充分准备,一旦条件成熟,立即进入报审程序。避免将本作业转化到关键路线上去。
旭辉廊坊房地产市场运行报告 35P
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。2012年市场背景:1.廊坊市场增量房的存量创历时最高,108万㎡;2.政府加强土地调控力度,未开发用地被挤出;3.宏观调控政策至少2011年上半年维持原状。调控效果惯性延续,将进一步加大市场销售难度。
世联别墅户型设计要点及案例 35P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:预应力管桩特点及质量目标 适用于桩端持力层为较厚的强风化或全风化岩层、坚硬粘性土层、密实碎石土、砂土、粉土层的场地,具有工期短即施工前期准备时间短、施工速度快、检测简单快捷,造价低即单位承载力的造价低、节省施工费用、缩短投资者的投资回收时间。不适宜以下场地:孤石和障碍物较多的场地;有薄而坚硬夹层的场地;石灰岩地区;上软下硬、软硬突变的场地;基岩埋蒇较浅且倾斜较大的场地。
发布时间:2015/11/27
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南京赞成湖畔居住宅楼工程施工组织设计 165P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第 一 章 编制依据 91.2 编制依据 9第 二 章 工程概况 92.1 工程性质 102.2 工程地理位置及周围环境 102.3 工程特点 102.4 工程设计主要内容 10第 三 章 工程总目标 113.1 质量目标 113.2 施工工期目标 123.3 文明安全施工目标 12第 四 章 施工进度计划及保证措施 12
某建筑公司半年度工作总结 35P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一、编制依据及原则 3(一)编制依据 3(二)编制原则 3二、工程概况及主要工程数量 5(一)工程简介 5(二)场地工程地质、水文条件: 5(三)气候条件 5(四)设计标准 6(五)工程承包范围及主要工程数量 6三、施工总体部署 7(一)项目管理机构 7(二)施工队设置及人员配备 9(三)临时设施部署 10四、施工机械设备配置 11五、施工主要技术措施 12(一)施工准备 12(二)施工总体进度计划 12(三)工期保证措施 14(四)主要工程项目施工方案及施工工艺 15六、确保质量、安全的主要措施 33(一)质量保证体系及质量保证措施 33(二)保证安全的主要技术措施 34七、季节性施工措施安排 36(一)雨季施工 36(二)夏季施工 37八、文明施工和安全施工措施 39(一)安全生产 39(二)文明施工 46九、 施工节约技术措施 49十、生态和环境保护措施 50(一)环境保护制度保证 50(二)环境保护措施 50十一、附图(表) 52
发布时间:2016/3/7
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金地—区域化工程管理模式探讨 33P
发布时间:2015/11/27
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房屋建筑施工工艺流程及验收标准 29P
发布时间:2015/11/27
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东莞市长安镇城市总体规划修编 56P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第一章 总则 4第二章 城镇发展目标与策略 5第三章 城镇性质与规模 6第四章 镇域土地利用区划 7第一节 城镇空间分区 7第二节 不准建设区 7第五章 城镇总体布局规划 9第六章 综合交通规划 10第一节 对外交通规划 10第二节 道路交通规划 11第三节 公共交通规划 12第七章 公共设施用地规划 14第八章 居住用地规划 16第九章 工业与仓储用地规划 17第一节 工业用地规划 17第二节 仓储用地规划 17第十章 绿地系统与景观规划 18第一节 绿地系统规划 18
地产公司投标文件格式 5P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2010/11/29
文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作
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发布时间:2010/11/29
文档标签:企业管理,物业经营管理复习习题
内容摘要:为满足业主的目标,综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于整
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,房地产标杆企业采购管理
内容摘要:房地产行业是一个综合性的产业,同时是一个资源整合的行业,从项目前期的产品规划、项目策划、设计、勘察、施工、材料、设备到广告宣传、园林绿化、装
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地
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内容摘要:广州动漫星城广场』的物业管理由国际化的物业管理精英团队——广州地源物业管理有限公司,与国际顶级房地产经营管理公司——香港仲量联行强强联手,公
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内容摘要:本专题将以“小户型产品”为研究核心,结合周口市房地产行业现状和本案的具体操作,对其可行性进行论证,以确保本案产品定位达到市场判断准确的目标
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内容摘要:统一思想,提高对实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度重要性的认识 国务院31号文件明确要求:“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”。实行工业用
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内容摘要:随着我国经济体制改革的深入,各地在推行国有土地有偿使用、建立和发展土地 市场方面取得了显著成绩。但是,目前各地出让国有土地使用权采用招标、拍
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内容摘要:2003年,各级国土资源行政主管部门和监察机关按照中央纪委全会和国务院廉政工作会议的部署,认真开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监
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内容摘要:、为了科学地统一和规范城市规划术语,制定本标准.2、本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。3、城市规划使用的术语,除应
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,使城市和地区的控制性规划设计理念和规划控制目标得以实现房地产开发项目的设计必须分阶段
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内容摘要:2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市
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内容摘要:加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:预应力管桩特点及质量目标 适用于桩端持力层为较厚的强风化或全风化岩层、坚硬粘性土层、密实碎石土、砂土、粉土层的场地,具有工期短即施工前期准备
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内容摘要:☆本建筑设计引导书,是在城市立体环境分析、市场研究、项目业态组合设计、与发展商共同构筑的项目精神平台的基础上,进行项目的初步建筑设计策划。目
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发布时间:2015/11/27
文档标签:南京赞成湖畔,居a04-a09栋住宅楼,工程施工组织设计
内容摘要:第 一 章 编制依据 91.2 编制依据 9第 二 章 工程概况 92.1 工程性质 102.2 工程地理位置及周围环境 102.3 工程特
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内容摘要:建筑公司半年度工作总结 今年是公司新的领导班子就位以来实施三年发展目标纲要的第一年,是打基础,练内功为实现母子腾飞的关键性一年。﹡﹡公司、﹡
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内容摘要:总 则1.0.1 为了科学地评价科培大楼安全生产情况,提高安全生产工作和文明施工的管理水平,预防伤亡事故的发生,确保职工的安全和健康,实现检
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内容摘要:一、编制依据及原则 3(一)编制依据 3(二)编制原则 3二、工程概况及主要工程数量 5(一)工程简介 5(二)场地工程地质、水文条件: 5
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内容摘要:何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内
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内容摘要:随着集团的快速扩张发展,各区域公司同时开发的项目个数也越来越多。如何在原有工程口人力资源被大幅摊薄的情况下,确保各项目工程质量输出标准的稳定
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内容摘要:基础工程…………………………………………………………3模板工程…………………………………………………………6钢筋工程………………………………
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发布时间:2015/11/27
文档标签:长安镇,城市总体规划,东莞市,(2003-2020年)
内容摘要:第一章 总则 4第二章 城镇发展目标与策略 5第三章 城镇性质与规模 6第四章 镇域土地利用区划 7第一节 城镇空间分区 7第二节 不准建设
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内容摘要:单位名称:_____________________________________________单位性质:_______________
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内容摘要:非标高强螺栓最显著的特征为预拉力值较大,相应地要求扭矩值大,采用常规方法需要特制加长扭矩扳手,且需两名工人施拧,力矩损失大,可操作性差,不易
[详细]
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