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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建设力度持续加大,1-10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套,基本建成505万套,已提前完成年度700万套新开工任务目标。展望2013年,房地产市场调控仍将延续,持续限购,差别化信贷税收政策愈加深化,保障房建设力度仍将加大,保护支持合理住房需求,抑制投资投机需求的调控思路将是总体方向。在总结过去十年房地产市场变化和房地产调控经验之后,新一届政府进一步认识到,房地产市场特别是房价平稳对宏观经济至关重要。预计明年调控政策仍将趋紧,若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围,仍有出台更严厉措施的可能性。1、 稳增长背景下,调控方向不变,保护合理自住需求住建部、
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:友昌国际是国内因专业而著名的综合性商业设计机构,在国内率先提出“3 + 1”服务模式,即: 商业建筑规划、商业空间设计、商业视觉平面设计及商业策划咨询。服务于全国各大百货商场、大型购物中心、商业地产、大型超市、时尚品牌及其他零售行业。友昌国际旗下拥有: 友昌香港商业设计有限公司、杭州友昌建筑设计有限公司、杭州友昌装饰设计有限公司、杭州友昌广告设计有限公司等四家公司,由国际上极富国际化视野和商业智慧的资深商业设计专家担纲主创。设计团队主要力量来自于香港、日本、新加坡。友昌国际现已拥用商业规划师、建筑设计师、商业空间设计师、工程技术人员、管理人员及其他专业人员近100位。在北京、深圳、徐州均设有分支机构,公司的质量管理已经通过ISO9001体系认证。
发布时间:2012/12/10
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郑州房地产项目市场监控月报 38P
发布时间:2012/11/20
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陕西西安商品房市场分析报告 72P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/15
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发布时间:2012/11/8
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2012年4月潍坊房地产市场月报 15P
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/6
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发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/11/4
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发布时间:2012/11/2
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发布时间:2012/10/29
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郑州市房地产项目市场监控报告 52P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/10/10
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工程管理工程项目管理模式和发展趋势 139P
发布时间:2012/10/10
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发布时间:2012/10/7
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发布时间:2012/10/3
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:友昌国际是国内因专业而著名的综合性商业设计机构,在国内率先提出“3 + 1”服务模式,即: 商业建筑规划、商业空间设计、商业视觉平面设计及商
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内容摘要:已经搁置了两年多的南京南捕厅历史街区环境改造工程(四期)项目即将“解冻”,这一备受关注和争议的老城南片区将迎来生机。
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内容摘要:9月5日,长株潭超大城市综合体、湖南省“两型社会”建设重点示范工程,总投资超过200亿元的韶山·中建仰天湖绿色示范城正式开工。总面积8720
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内容摘要:项目地块位于四川省成都市东北部,三环路内侧,行政区划属于成华区;紧邻川陕公路、三环快速路,与成绵、成渝、成南等高速公路相连,交通便利;
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内容摘要:8、砼浇注时应安排钢筋工、木工及架工对钢筋、模板及支撑系统进行看护,出现异常,及时进行修整。9、砼质量缺陷的封闭:模板拆除后,及时检查砼质量
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内容摘要:房地产项目的开发以及定位是一个系统的工程,必须对开发地块所在区域的社会经济各项指标做深入的分析,由宏观市场进入到微观市场的分析,逐步深入,提
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内容摘要:连续的暴雨天气,对本月房地产的市场产生了很大的影响,不单是拖后了工程的进度,也延迟了部分楼盘原定的开盘时间,对于原本就存在着浓厚观望氛围市场
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内容摘要:房管局出台的办法明确了交付使用条件,规定了交付使用的标准。具体来讲,就是建立了房地产项目交付使用的统一标准,设定了规划、工程质量、绿化、供水
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内容摘要:从房地产市场看,1-10月份,房地产投资818.67亿元,同比增长17.4%。投资保持较快增长,很大程度上得益于保障性住房投资加快的拉动,前
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内容摘要:1.土地面积 2.建筑面积 3.预期收入 4.建安费用 5.前期工程6.基础配套 7.不可预见 8.管理费用 9.财务费用 10.销售费用1
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内容摘要:株洲市房屋专项维修资金交存标准将进行调整,之前这一标准是按照购房款的2%至3%缴纳,而现在调整为建筑安装工程每平方米造价的5%至7%。换算成
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内容摘要:根据住建部、财政部等部门测算的结果,2012年尽管保障房的开工量比2011年有所减少,但今年的在建工程量将达到1800万套的历史新高,因此资
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内容摘要:4月1-3日 温家宝总理在广西、福建调研要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。积极推进保障性安居工程建设,拓宽融资渠道,保障用地供应,提高
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内容摘要:凤凰西路西延工程,西起长江大道,东接凤凰西路建成段,全长240米,红线宽60米,双向六车道,设计标准城市主干道,铺设沥青混凝土路面。梅兰西路
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内容摘要:凤凰西路西延工程,西起长江大道,东接凤凰西路建成段,全长240米,红线宽60米,双向六车道,设计标准城市主干道,铺设沥青混凝土路面。梅兰西路
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内容摘要:置业概况:目前至少一处住房部分拥有多处住房,部分为自建房;户型以90-110平米两房及三房为主购房动机:多数为自住ɨ
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内容摘要:中央政策:2 月21 日,国家发改委2 月20 日发布了《国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012 年保障性安居工程
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内容摘要:国家政策: 1 月6 日获悉,审计署正在就2011 年保障性安居工程投资资金使用情况展开审计,针对保障房分配管理审计存在的问题,我国《基本住
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内容摘要:今年的城建重点工程项目突出道路畅通、景观绿化、城中村及危旧房改造、高铁站区建设、历史文化街区改造、五星级酒店建设、中心商圈建设、医院布局调整
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内容摘要:今年考虑到工期紧,工程质量可能会受影响,而且考虑到产品类型的差异性,预计今年工程质量这块要达到去年水平不太现实”
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内容摘要:房地产项目的开发以及定位是一个系统的工程,必须对开发地块所在区域的社会经济各项指标做深入的分析,由宏观市场进入到微观市场的分析,逐步深入,提
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内容摘要:住房和城乡建设部近日发布《关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知》,要求各地住建部门做好信息公开工作,主动接受社会监督。信息不公开者
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内容摘要:6月,财政部、住房和城乡建设部印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》,再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收
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内容摘要:要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时,把确保公平分配放在更重要的位置,按照保障基本、公正程序、公开过程的原则,科学确定保
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内容摘要:企业指数:海尔、美菱、江淮、可口可乐等房地产指数:“大开发”时期人口指数:依托城市发展的支撑,外来中高人才不断进入商业指数:经济快速发展前提
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内容摘要:根据不同客户的需求,户型设计有跃层公寓、复式公寓、高层公寓三大类十几种户型,全部是南北朝向,通风透光极佳。园内还设有业主会所、并精心设计商场
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内容摘要:国土部:建议适当从紧调控地产国土资源部下发《房地产行业价涨量跌现象探析》,《报告》指出,应该出台相应的政策,例如,实行土地供应结构多元化,继
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