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2012年养老地产专题研究 61P
发布时间:2012/10/14
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发布时间:2011/10/14
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文档标签:北京市营利性老年住宅,市场研究
内容摘要:随着北京房地产市场的发展,楼盘之间的竞争日益激烈,导致了房地产市场的细分。部分房地产开发商在市场竞争中注意到了中国人口的老龄化趋势,将老年人作为目标客户,主动将市场细分,针对老年人的特殊需求,开发建设了适宜老年人居家养老的住宅。老年住宅这市场上的特殊产品一经开盘销售便取得了较好的销售成绩。
发布时间:2011/10/14
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道非道 南京房地产市场月报 28P
发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/20
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道非道南京房地产市场月报 34P
发布时间:2013/5/20
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道非道南京房地产市场月报 26P
发布时间:2013/5/20
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市起色不大。伴随一二线城市房价飙升,一些风险因素也在萌芽。不少购房者的首付使用担保公司、房地产金融公司提供的“首付贷”等楼市配资方式,客观上抬高了购房者的偿还压力和风险。如何在“去库存”的同时避免产生新风险?进城农民工的“安居梦”还面临哪些困难?开发商怎么看待当前市场变化?眼下是在三四线城市投资买房的好时机吗?从本期开始,我们推出“稳健去库存”系列调查报道,把脉房地产市场新走向,倾听购房者和开发商的心声,摸底三四线城市商品房库存情况,为“去库存”建言献策。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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广州八成半楼盘售价稳定 3P
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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文档标签:房地产业持续健康发展,市场研究
内容摘要:2016年3月22日,2016中国房地产500强测评成果发布会在北京盛大举行,中国房地产开发企业500强及500强首选供应商品牌隆重揭晓。在发布会上,中国房地产业协会会长刘志峰做了重要讲话,以下是讲话实录:
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:对于养老地产的概念,目前业内并未形成共识,更无明确的界定。借鉴商业地产、旅游地产等复合型地产的概念,顾名思义,养老地产应当是用以养老的地产。
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发布时间:2011/10/14
文档标签:北京市营利性老年住宅,市场研究
内容摘要:随着北京房地产市场的发展,楼盘之间的竞争日益激烈,导致了房地产市场的细分。部分房地产开发商在市场竞争中注意到了中国人口的老龄化趋势,将老年人
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内容摘要:养老地产,是“养老+地产”的一种开发模式——复合地产。是传统房地产业与养老产业在功能组合与产品形态上渗透和互动,它是一种泛地产,通过资源整合
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内容摘要:完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款
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内容摘要:考核期初直接上级根据公司或部门的计划要求、被考核人岗位职责规定的工作任务,经上下级之间共同协商,制定被考核人当期工作计划;
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内容摘要:完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款
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内容摘要:强化住房用地和住房建设管理,确保保障性住房、危旧房改造和中小套型普通商品住房用地,市国土、规划、住建等部门要加快保障性住房、普通商品住房等项
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内容摘要:是指开发商在开发商业建筑后进行销售,其销售价格往往是开发成本的2-5倍。这种高附加值的销售价格对开发商开发商业地产带来较高的利润空间,所以成
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内容摘要:房产税从政府取得土地使用权,因为政府是不需要缴税的,意味着房产开发商没有办法拿到增值税专用发票进行抵扣。土地出让金在建造成本中的比重很高(甚
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市
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内容摘要:限购限贷政策对于开发企业的影响也很大。首先是融资渠道多元化,信托融资、房地产基金、外商投资等融资方式大规模扩张;第二,推动企业积极开始业务多
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内容摘要:当前,中国商业地产正处于转型创新关键期,行业面临着宏观经济下行、消费市场严重分流、地产销售去化困难等诸多复杂挑战。实际上,如同住宅市场一样,
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内容摘要:从房企逐步公布的年报中可以看出,它们的房地产主业普遍表现一般。房企都在坚定寻找新的利润增长点,远洋地产董事会已经在考虑更名,并不再认为自己是
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内容摘要:这是目前全国房地产市场的库存现状。据 国信证券 等多家机构测算,目前的房地产库存绝不仅7.19亿平方米的待售商品房,更大的面积来自尚在施工中
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内容摘要:中国商业地产联盟在年会上发布了《中国商业地产行业(2015 /2016)年度发展报告》,报告显示:过去一年里,包括奢侈品与大众消费品店铺在内
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内容摘要:关注理由:2015年,百货业态出现集中关店潮。继百盛、天虹、王府井等业内领先百货公司关闭部分门店之后,万达百货也集中关闭了多达40多家亏损门
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内容摘要:从住宅看,新建商品住房库存818万平方米 (5.4万套)、同比减少12.7%。近年来持续处于低位水平,特别是其中90平方米以下房源仅有100
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内容摘要:前不久去香港、上海、杭州溜达了一圈,又把那些港资企业做的诸如K11、iapm、新天地等系统的看了一遍,今天就此做一些简单的分享吧。首先,先为
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内容摘要:2月份以来,楼市去库存新政五招连发,几乎成为房地产史上新政出台最密集的月份。纵观全国范围,春节后,上海、南京、杭州等多个一二线城市楼市迅速进
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内容摘要:据专家介绍,房地产交易中,购买新房大都由开发商代理统一办理房产证,且房产证大都在房屋入住后一年才办理,而目前销售的主要是期房,因此近期的新房
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内容摘要:不过,开发商和银行业人士均指出,这一政策现实中难以落实。中原地产首席分析师张大伟等分析人士更指出,零首付这一条很可能会被叫停;而出台零首付和
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:尽管每年的2月份并非楼市销售的旺季,但今年仍然创造了楼市的新纪录。中原地产数据显示,2月北京新建商品住宅市场成交(不包括保障房)继续高位运行
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内容摘要:2015年,中国500强房地产开发企业销售面积增长率均值为18.79%,较2014年上升16.97%;销售金额增长率均值为16.69%,增幅
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内容摘要:这也是房地产开发投资增速时隔两年首次回升。《每日经济新闻》记者注意到,尽管目前商品房销售加快,但去库存压力仍大。数据显示,2月末,商品房待售
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内容摘要:这也是房地产开发投资增速时隔两年首次回升。《每日经济新闻》记者注意到,尽管目前商品房销售加快,但去库存压力仍大。数据显示,2月末,商品房待售
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内容摘要:国家统计局数据显示,截至2015年11月末,我国商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米。此外,2015年前11个月
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发布时间:2016/5/20
文档标签:房地产业持续健康发展,市场研究
内容摘要:2016年3月22日,2016中国房地产500强测评成果发布会在北京盛大举行,中国房地产开发企业500强及500强首选供应商品牌隆重揭晓。在
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内容摘要:第二,三四线城市成为“去库存”的重点区域。2015年,房地产销售情况有所好转,相比年初而言,一二线城市商品住宅的库存消化率较高,高库存压力主
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内容摘要:全国人大代表、上海市委书记韩正表示,从上海的房地产市场来看,最近一段时间出现了一些非理性的过热的市场情绪,这种情绪抬高了房价,对房地产市场的
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