【地库】地库相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

2012年广州新建商品住宅市场简况

发布时间：2013/5/9 文档标签：广州新建商品住宅,市场研究

内容摘要：新建商品住宅新增供应与需求基本趋于平衡。全年市场消化率为94.6%,新增供应量与成交量基本趋于平衡。从地区分布看,新增供应主要集中在外围区域 [详细]

阅读量：46 下载量：5 财富值：免费

达州楼市2012年12月月度分析报告

发布时间：2013/5/9 文档标签：达州楼市,市场研究

内容摘要：【月度楼市概述】据统计显示,2012年12月达州市商品房共成交1803套,其中,通川区共成交293套,达县成交340套(由于达县房管局数据库 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

40P

高通智库土地市场监控报告

发布时间：2013/5/6 文档标签：土地市场,高通智库,监控报告,调查研究

内容摘要：据悉,这12 家标杆房企在1 月共拿地30 块,而在3 月,截至目前,仅拿地10 块。特别是万科等企业拿地相比调控前明显趋紧,万科前两个月在 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

11P

深圳比邻新天地社区商业中心招商手册

发布时间：2013/4/30 文档标签：企业管理,项目招商

内容摘要：依托先进的ERP系统,⾦鹰从当地市场信息共享、商品结构建议、库存管理、专柜装修、⼈事招聘、培训、考核等各 [详细]

阅读量：23 下载量：9 财富值：免费

32P

高通智库中国房地产项目商业市场监控报告201

发布时间：2013/4/22 文档标签：土地市场,监控报告

内容摘要：监测发现,土地市场总体趋于理性,第二季度商品住宅用地、商服用地出让平均价款环比下降,工业用地出让平均价款逐渐趋稳,高价地得以明显遏制。但土地 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

丽阳国际重点类比个案市调报告

发布时间：2013/4/18 文档标签：常用工具,营销策划,研究报告

内容摘要：沿街1、2、4层为自由分割式大开间商业商务用房,1、4、22层为6-6.4米的LOFT空间,3层裙房为餐厅健身等商务公共配套,5-22层为2 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

92P

合富辉煌-2013 年 3 月长沙房地产市场

发布时间：2013/4/5 文档标签：长沙房地产市场月报,市场研究

内容摘要：3 月除深圳、苏州、福州、惠州存量增加外,其余城市库存均减少。北京、青岛本月去库存化加快,商品住宅可售面积分别下降72.68 和82.23 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

54P

上海我格广场商业项目研究报告

发布时间：2013/3/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：项目总建筑面积约11万平方米,集24层甲级写字楼、6层一站式购物中心、15层(112间套房)美国OAKWOOD酒店服务式公寓和2层停车场为一 [详细]

阅读量：224 下载量：6 财富值：免费

65P

首创置业高层90平方米以下户型设计指引

发布时间：2013/3/6 文档标签：规划设计,户型设计,图片库

内容摘要：2006 年5 月28 日,我国建设部等六部委联合制定了(关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见),其中要求新建住宅小区中,90 平方米以下 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

423P

龙湖集团房地产项目开发全程案例库全

发布时间：2013/3/4 文档标签：开发定位,房地产开发

内容摘要：本报告所有结论的判断依据为现有市场条件(行业发展现状、市场供求关系、地块条件等)、政府统计年鉴、行业人士采访及本公司专家组整体评审。通过对 [详细]

阅读量：118 下载量：15 财富值：免费

50P

2012年10月17日恒生玉符养老项目经典案

发布时间：2013/3/4 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化 [详细]

阅读量：18 下载量：4 财富值：免费

17P

合富辉煌-合肥市场监控周报(06.18-06

发布时间：2013/1/15 文档标签：合肥市场监控周报,市场研究

内容摘要：持续低迷的房地产的市场迎来了“红五月”。全国大部分城市成交量环比出现上涨,北上广深等一线城市新建商品房住宅库存量与上月相比均有所下降,楼市与 [详细]

阅读量：21 下载量：7 财富值：免费

24P

2012年07月01日合肥多伦多国际花园11

发布时间：2013/1/1 文档标签：合肥多伦多国际花园,营销策略

内容摘要：宏观政策小结:近半年来,因调控政策延续,库存与资金压力陡增,开发商普遍采取低价入市策略,市场上蓄积已久的刚需得以一定程度的释放,而在销量获取 [详细]

阅读量：11 下载量：3 财富值：免费

31P

高通智库国内商业地产监控报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：高通智库,国内商业地产,监控报告

内容摘要：【华北】 7华润置地北京密云拿地建五彩城购物中心 7首钢拟斥资120亿建中国动漫游戏城 7天津友谊路新业广场即将开业 7【华东】 8上海金外 [详细]

阅读量：36 下载量：3 财富值：免费

49P

天津房地产新建住宅配建地下车位项目市场营销研

发布时间：2012/12/20 文档标签：新建住宅配建地下车位项目,营销策略,天津房地产

内容摘要：公共停车泊位利用率低、经营效益差,新建住宅配建地下车库闲置大量车位,空置率较高。据调查,部分新建住宅地下车位业主入住后三年内使用率低于50% [详细]

阅读量：69 下载量：11 财富值：免费

28P

高通智库中国商业地产市场监控研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：高通智库,商业地产,市场研究

内容摘要：万科近日宣布,其位于京南房山区的大型购物中心“FUNMIX”已经和永辉超市、迪卡侬等大型零售商签约 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

37P

高通智库房地产项目金融政策市场案例分析研究月

发布时间：2012/12/20 文档标签：高通智库,房地产项目,市场研究

内容摘要：这是央行今年以来第六次上调存款准备金率。此次上调之后,大中型金融机构存款准备金率达到了21.5%的高位。 [详细]

阅读量：56 下载量：5 财富值：免费

162P

房地产企业管理战略智库

发布时间：2012/12/18 文档标签：企业管理,战略智库,营销策略,房地产

内容摘要：近年来,伴随房地产行业的波澜起伏,有些企业由弱到强,发展壮大,也有一些企业走向了另一个方向。无论2012年下半年市场会是何种走向,有一点可以 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

27P

高通智库商业地产项目市场监控研究报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：土地市场,监控报告

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

51P