【地块营销】地块营销相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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103P

2011青岛即墨南泉三城路以西项目前期产品规

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：承蒙各位领导的信任,我司于9月初开始对贵司南泉三城路以西项目地块进行实地考察,并对当地的市场环境及相关项目情况进行市场调研;本次方案重点分析 [详细]

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81P

2011烟台星河城4期项目定位和产品建议

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：此次前期策划需解决项目整体定位方向和产品价值构建之核心问题,我们围绕目标、地块价值、市场竞争分析、项目核心价值构建、项目整体定位、项目产品规 [详细]

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185P

2010保定沈庄地块项目发展战略与营销推广方

发布时间：2012/11/27 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：两会刚召开完,地王再出,高价地从一线城市向二三线城市蔓延,房价上涨预期加剧;与今年房地产政策调控的稳定市场预期目标背道而驰。 [详细]

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69P

2010鄂尔多斯金鹰万佳三台基水库地块市场研

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在针对鄂尔多斯市三台基G地块项目定位工作中,公司营销策划部门本着立足于当地市场、尊重当地市场的同时在整体项目又保持着第三方客观的市场角度进行 [详细]

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103P

20上海普陀区104地块前期营销定位

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,土地交易

内容摘要：项目位于板块南端,紧贴内环线,距离中山公园4公里,静安寺3.5公里,人民广场5公里,项目优势显著 [详细]

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72P

天启开启09年宁波雅戈尔东吴地块推广企划提报

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在项目旁边租一块土地,作为社区农庄,让客户领养,引发客户往复前往。销售期间可以不定期举办种植、采摘大赛。倡导一种健康的生活方式,也作为项目营 [详细]

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221P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对项目和开发商负责任的精诚服务精神,我们将从市场、产品建议定位、营销的理想等三项前提要素进行分析并着眼于产品规划上的风险控制及利润最大化 [详细]

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31P

2008年昆明市汇杰项目入市营销总纲提报方案

发布时间：2012/11/13 文档标签：汇杰项目,入市营销,可行性研究

内容摘要：由于现133地块还只是在意想阶段,所以还不可能有关于项目的详尽操作想法,但通过与陈总的多次交流,在了解了贵司的想法后,我司在本方案中就项目0 [详细]

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96P

08年常州武进市天宁区地块项目前期策划报告

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在实施本项目策划报告期间,本司对项目地块特征与项目所在区域市场等因素,进行了深入的研究,本着“来源于市场,并最终引导市场”的专业态度,为项目 [详细]

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100P

2008年肇庆鼎湖新城地块项目前期策划

发布时间：2012/11/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告旨在为 “鼎湖区新城54#地块”项目提出前瞻的市场分析论证,并系统地为项目开发设计方向及营销推广提供指导性思路。 [详细]

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2007年无锡市宝龙国际公寓B地块认购

发布时间：2012/11/6 文档标签：土地交易,可行性研究

内容摘要：根据目前项目工程实际开展进度及整体营销部署,通过自接待中心启用至今的意向客户储备,使项目能够顺利进入正常、连续、有序的销售阶段。 [详细]

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120P

伟业河北涿菁家园项目营销定位报告2010年

发布时间：2012/11/4 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：项目虽为四块独立地块组成,但天然一体,可分可合;宗地区域内地势平坦,地形相对规则,便于高品质规划;1-3#地块各项指标可统一规划,统一配套, [详细]

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2007年无锡市宝龙国际公寓认购方案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：根据目前项目工程实际开展进度及整体营销部署,通过自接待中心启用至今的意向客户储备,使项目能够顺利进入正常、连续、有序的销售阶段。因此,计划拟 [详细]

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2006年济南南二环项目营销推广思路

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,推广文案

内容摘要：该地块地处济南市南部生态保护区北侧,地块上风上水,符合济南市“住南不住北”的传统居住习惯,是南部仅有的、不可复制的生态居住区。 [详细]

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12P

2007年岳阳奇家岭项目前期策划

发布时间：2012/10/29 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：秉着对市场负责的态度,信一地产对本次南湖项目的前期研究贯彻了一贯的专业认真精神。组织项目策划小组下达项目现场,对项目位置(地段)、地块现状、 [详细]

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84P

策源无锡太湖新城威尼斯地块市场定位报告

发布时间：2012/10/29 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：户外媒体-树立企业形象报纸媒体-广泛传递项目信息专业杂志—寻找特定目标客户群 D M直投-针对性补充项目信息事件营销-聚集投资客户非常通路- [详细]

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46P

2011年长沙学士路·象嘴路地块项目定位思路

发布时间：2012/10/17 文档标签：项目定位,象嘴路地块,长沙学士路,可行性研究

内容摘要：专业架构涉及市场研究、项目定位、概念设计、营销策划、CI设计、包装策划、广告策略、销售代理、商业招商等方面。 [详细]

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250P

天启开启合肥宝业地产地块项目市场定位营销策略

发布时间：2012/6/25 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：目的:抑制投资投机提高二套房首付比例和贷款利率会对投资者有一定影响,但并不能根治“大投资客”的步伐。意图是打击恶意投资,但忽视了一部分二次购 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

126P

杭州章家坝地块项目市场定位研究报告2010年

发布时间：2012/5/22 文档标签：项目定位,开发定位

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121P

河南中牟商都大道项目前期定位与营销推广策略

发布时间：2012/5/22 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：道路:项目四面临路,但道路宽度都仅8-13米。地铁:距离地铁1号线世纪城出口约2公里。商务配套:目前该区域缺乏商务配套。区域成熟度:由于区域 [详细]

阅读量：88 下载量：6 财富值：免费

116P

广东中山黄圃18亩商业地块小型商业航母定位分

发布时间：2012/4/11 文档标签：商业地块,定位分析,营销策略

内容摘要：一、宏观市场篇二、商业市场篇三、黄圃商业市场经营群体篇四、黄圃商业市场消费群体篇五、项目业态建议篇 [详细]

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青岛前疃旺地块项目营销策划定位报告

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批

内容摘要：争日趋激烈,尤其表现在商业地产的竞争白热化。主观的开发模式、自然销售及招商方式已不能适应市场。 [详细]

阅读量：294 下载量：14 财富值：免费

101P

东莞大朗镇财富公馆商业营销定位案

发布时间：2011/12/28 文档标签：项目定位,开发定位

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156P

2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告

发布时间：2011/12/10 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：区位优势明显,人气氛围浓,是一优质地块;商业与住宅均存在一定的机会;地块取得的成本控制与产品类型的精准定位,将会决定利润的较大差异。 [详细]

阅读量：81 下载量：5 财富值：免费

66P

策源2011年5月17日武汉武湖地块定位思考

发布时间：2011/9/7 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：我们的使命:雕琢:如何在众多同类产品中脱颖而出--项目亮点打造准确:如何在市场竞争中立于不败之地--项目准确定位精细:如何将项目价值推到最高 [详细]

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

72P

武汉蔡甸一中南向地块项目前期策划及定位报告全

发布时间：2011/3/31 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织 [详细]

阅读量：114 下载量：10 财富值：免费

87P

苏州市木渎镇苏福路地块营销总案

发布时间：2011/1/31 文档标签：木渎镇,苏福路地块,营销总案,苏州

内容摘要：苏州木渎苏福路项目位于苏州吴中区木渎镇,该区域有苏州最大汽车市场-凯马汽车城,临近有粮油、建材、钢材和家居等多个专业市场。区内路网发达,通达 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

76P

2010年上海青浦徐泾地块产品定位报告

发布时间：2011/1/10 文档标签：开发定位,上海青浦徐泾地块

内容摘要：目前“以联排名义报批,以独栋产品营销” 被广泛应用,而此次政策将容积率、套型、面积等多指标统筹考虑 ,“伪别墅”将受到市场考量 ,真正意义上 [详细]

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2009武汉万科魅力南地块营销研究报告 0P

2011青岛即墨南泉三城路以西项目前期产品规划建议 103P

2011烟台星河城4期项目定位和产品建议 81P

2010保定沈庄地块项目发展战略与营销推广方向建议 185P

2010鄂尔多斯金鹰万佳三台基水库地块市场研究项目定位 69P

20上海普陀区104地块前期营销定位 103P

天启开启09年宁波雅戈尔东吴地块推广企划提报 72P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规划及营销 221P

2008年昆明市汇杰项目入市营销总纲提报方案 31P

08年常州武进市天宁区地块项目前期策划报告 96P

2008年肇庆鼎湖新城地块项目前期策划 100P

2007年无锡市宝龙国际公寓B地块认购 7P

伟业河北涿菁家园项目营销定位报告2010年 120P

2007年无锡市宝龙国际公寓认购方案 0P

2006年济南南二环项目营销推广思路 0P

2007年岳阳奇家岭项目前期策划 12P

策源无锡太湖新城威尼斯地块市场定位报告 84P

2011年长沙学士路·象嘴路地块项目定位思路沟通 46P

天启开启合肥宝业地产地块项目市场定位营销策略提案 250P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

杭州章家坝地块项目市场定位研究报告2010年 126P

河南中牟商都大道项目前期定位与营销推广策略 121P

广东中山黄圃18亩商业地块小型商业航母定位分析报告 116P

青岛前疃旺地块项目营销策划定位报告 0P

东莞大朗镇财富公馆商业营销定位案 101P

2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告 156P

策源2011年5月17日武汉武湖地块定位思考 66P

武汉蔡甸一中南向地块项目前期策划及定位报告全 72P

苏州市木渎镇苏福路地块营销总案 87P

2010年上海青浦徐泾地块产品定位报告 76P

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