内容摘要：2010年上半年,中国经济正式走出金融危机的低谷,不仅表现企稳回升的态势,第一季度经济增长甚至创下了金融危机以来的最快增速。与此同时,全国房价的迅速走高与地王的频出亦饱受社会各界的非议,“国十条”重拳出击,遏制房价。厦门楼市在宏观经济企稳向好、产业政策高压、城市发展日新月异三方面前所未有的宏观背景下陷入前所未所的复杂局面……

内容摘要：尽管今年以来国家对房地产的政策调控力度不断加大,地方的配套政策不断细化和明确,但受去年以来投资增速不断回升的惯性带动,加上今年各地“三旧”改造的投入以及地方计划新建和改造的保障性住房投资的弥补,今年上半年各地区房地产开发投资同比增速比第1季度进一步提高。

内容摘要：2010年第二季度安徽马鞍山房地产市场分析报告地产新政接连出台,本以为马鞍山作为三线城市,受地产新政影响相对来说较小,但是纵观马鞍山目前的房地产市场情况,我市楼市已经出现了一些“动荡”。

内容摘要：2010年第二季度,石家庄商品住宅市场在一场观望和期待中结束,为后市留下了诸多悬念。回顾二季度石家庄商品住宅市场的路线图,我们可以清晰的看到从成交量火爆到转向低迷、消费者从狂热转向观望、房价坚挺依旧,而房地产开发企业变得更加谨慎。

内容摘要：2010年1-7月,市场供应量起伏较大。二月传统淡季之后,供应量开始逐步回升,并在4月份达到了91.7万㎡。但是4月中旬,调控政策的出台,让供应市场抬升的势头受到压制,供应量逐步回落,并在6月回落到35万㎡以下。但是进入下半年的第一个月,供应市场出现了全面回升,达到了80.14万㎡。

内容摘要：The regional economy continues to enjoy broad-based growth in both domestic and external sectors. Stronger domestic conditions are feeding through to employment growth in a number of countries including Hong Kong, Singapore, South Korea and Australia, while in China, urban employment increased by around 5 million in 1H10.On the other hand, labour market conditions remain weak in Japan, where a quarter of a million jobs have been lost in the first half of this year. On the external front, world trade volumes have continued tostrengthen, and in May were just 3% below the peak level reached in April 2008, according to CPB Netherlands Bureau for Economic Policy Analysis.

内容摘要：市场已经普遍对下半年经济形势表示担忧。自今年第二季度以来,中国经济一改第一季度高位运行的态势,各项经济指标先后出现下滑:规模以上工业增加值增速减慢、贸易顺差下降、城镇固定资产投资下滑、采购经理人指数下降、资产价格走低。此外,发电用电量、交通运输指标也开始徘徊不前。

内容摘要：2010年第一季度娄底市房地产市场进入量减价稳态势,市本级新建商品房批准预售面积为零,商品房销售面积较上季大幅萎缩,但房价同上季基本持平,二手房交易继续保持活跃,房地产税收持续大幅增长,住房保障工作正稳步推进。

内容摘要：市统计局近日发布的统计数据显示,7月份全市商品住宅均价 3912元/㎡,与上月环比出现小幅下降;市区均价4522元/㎡,在第三季度首月重新回归到4500元/㎡ 以上,环比增长0.85%。

内容摘要：受到一系列利好政策和刚性需求释放的支撑,住宅市场表现活跃,成交量攀升;市场价格稳中有一定回落;09年第一季度,虽然住宅市场一片火热,但写字楼市场本身的政策限制松动有限,且与经济的发展相关,表现出与住宅不同的趋势,成交量环比出现下降,而价格出现微扬;

内容摘要：本期前三名分别为:万科盈润园、万科金奥国际和喜年广场,其中位二西青区中北镇板块癿万科盈润园以136套癿销售套数获徉本周销售冠军。 本周我市楼市仌在淡季中绊历调整,全市住宅销量环比小幅上扬,但市场成交量仌然处二低位。本周商品住宅不保障性住房销量同时呈上涨,北辰区再次凢借区内保障性住房癿成交井喷耄成为本周全市成交最热点癿区域,本周北辰区保障性住房成交量卑全区住宅销量癿93%,美震中环时代本周再次収力,火爆热销451套,成交面积达3.84万平米。

内容摘要：第一章 宏观政策法规一、 国家政策法规二、 盐城当地政策法规及其他动态第二章 土地市场一、 当月挂牌二、 盐城市新出让土地信息(位置、经济技术指标、价格、中标单位等)第三章 商品房市场一、 2010年上半年全国房地产市场运行情况二、 盐城房产地图三、 盐城房地产板块分布四、 盐城一季度房地产市场运行情况五、 6月份盐城市区楼市成交汇总六、 6月份盐城市区商品房成交分析第四章 竞争动态一、 盐城市区近期在售及拟售楼盘汇总二、 竞争楼盘个案分析三、 盐城别墅项目汇总分析第五章 本月市调分析(个人观点)

内容摘要：Demand for commercial property in Asia continued to grow in the first quarter of 2010as the improving economic environment encouraged companies to revive expansionaryplans and actively search for new premises. Numerous occupiers in the office sector tookadvantage of the lengthy downward correction in rents - which has lasted over a yearin most markets - to upgrade their premises to Grade A facilities while a rise in leasingactivity was recorded in key shopping districts in major Asian cities as retailers, particularlyfast fashion and F&B chains, displayed a renewed willingness to expand. In the industrialsector, a jump in demand for industrial property drove increases in rents in several majorcities across China, while buyers and investors in the luxury residential sector exhibiteda more cautious stance following a shift in real estate policy settings implemented byvarious governments looking to clamp down on speculative activity and rein in the rapidescalation of capital values.

内容摘要：Major acquisitions in China fell 5% from the previous quarter to US$4.3 billion. Acquisitionsin the residential sector fell 69% with only one major transaction recorded, while no majorinvestment transactions were completed in the industrial property sector. The decreasedlevel of investment in China was due to a number of factors including the higher levelsof activity recorded in the fourth quarter of 2009, the traditionally quiet period duringthe Chinese New Year and investors turning more cautious in light of the stricter rulesand controls governing real estate investment. It should further be noted that the US$4.3billion worth of transactions was partly inflated by the US$2.2 billi

内容摘要：当世博会为上海豪宅租赁市场及物业代理们带来利好消息的同时,豪宅销售市场却在本季度落入传统淡季,新供应也有限。●● 买家观望情绪浓厚,有吸引的短期租金回报促使部分个人业主将物业转售为租。●● 在短期租赁需求的带动下,上海豪宅租赁市场的空置率进一步下滑至百分之22。市中心酒店式公寓项目需求旺盛,部分项目的租金和入住率更呈现百分之5至10的增长。●● 本季度一手豪宅销售量环比大幅下跌百分之47,而销售价格仍保持坚挺。大宗投资市场依旧活跃并有成交。●● 住宅用地在成交地价上再次录得新高。也因此

内容摘要：2010年第一季度,整体住宅销售市场成交量较上季度有放缓,尤其是已售住宅的成交面积与上季相比有明显缩减。

内容摘要：来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年均录得下降,租金则一致上涨。季内新入市之购物中心纷纷以高入驻率开业,这自2009年第一季度以来较为罕见。另,众多海外品牌,尤其是来自服饰与餐饮业态,在北京开设首店,并伴有进一步扩张之计划。面对强劲的市场需求,许多业主维持现有租金,或将租金回调至金融危机前之水平。

内容摘要：總體而言,隨著租戶對辦公樓需求持續加強,截至2 0 1 0年5月寫字樓租金按季增長了8 . 4%,達到每月每平方米6 6 . 87美元(每平方呎4 8 . 4 6港元)。從分區市場的明細可以看到,中環的租金繼續強勁增長,於2010年第二季度較上季增長13.9%。個別頂級辦公樓,特別是2000年後落成的大廈租金升幅更達20%。

内容摘要：中央公馆上市仅两个季度,但是该项目已成功销售了总数381套的25%,目前报价为人民币20,000元每平方米。与之形成对比的是附近的迎宾国际公寓,虽然自2007年第二季度就已入市,且报价低于前者,但仅售出总数的65%。

内容摘要：第二季度北京甲级写字楼租赁市场保持强劲增长,但由于部分项目延迟交房,供应量少于预期。这使得本市的空置率下降到16.7%,有效租金上升到每平方米每月人民币166.5元。

内容摘要：北京市政府宣布从七月一日起最低工资增长至每月人民币960元,比2008年经济危机时增长了20%。这与北京近期宽松的货币政策相结合,预期将缓解北京市约100,000名依靠最低工资生活的家庭因通货膨胀带来的压力。

内容摘要：可供出租且可立即使用的楼面总面积,其空间可能空置或被占用,且随时可供使用。

内容摘要：2010 年第2 季度,受部分写字楼入住率达到100%,甲级写字楼可选房源有限的影响,全市甲级写字楼空置率进一步下降至13%,然而DTZ 写字楼价格指数反映出租金大致不变,依然维持在每月每平方米112.32 元(US$16.45)的水平

内容摘要：强劲的需求和经济增长的良好发展带动全市成熟商圈商铺租金大幅上涨。本季度主要商圈物业平均租金为每月每平方米415.8 元(US$60.9),比上季度上涨了19.2%。

内容摘要：010年第2季度,天津写字楼市场整体表现平稳,全市平均租金与上季度相比略有提升,为每月每平方米103.47元(US$15.15)。由于津塔、鑫银大厦等项目均推迟了入市时间,因此,本季度仍无新增项目投放市场,同时市场现存项目仍处于招租过程中,因此,整体空臵面积继续下降,空臵率由上季度的15.3%下降到本季度的14.7%。预计未来五年整体租金将以每年4% 的速度增长

内容摘要：2010 年第2 季度,沈阳市甲级写字楼市场继续保持上升的发展态势,需求和租金均实现微幅上涨,甲级写字楼市场的平均租金水平保持稳定,每月每平方米约82.8 元(US$12.18),环比上升0.6%(图一),上半年新增吸纳量约为1.8 万平方米。

内容摘要：由于外围市场的经济好转,外来的订单有明显的增长,生产型的企业都纷纷寻求厂房物业扩大生产,其中以外资表现相对突出,行业覆盖光电设备、电源设备、仪器仪表等。

内容摘要：2010年第2季度,全市甲级写字楼的成交租金为每天每平方米6.8元(US$1.0)。本季度全市甲级写字楼平均空臵率达到12.13%,环比下跌0.87个百分点,同比下跌4.25个百分点。短期内,我们维持原来的预期:2010年写字楼空臵率下跌,租金小幅上扬 (图一)。

内容摘要：本季度,高档公寓的平均报价环比上涨了4.21%,达每平方米22,994 元(US$3,367)。高档别墅的报价也环比上升了6.85%,为每平方米21,096 元(US$3,089)。此外,酒店服务式公寓的租金也较上季度上涨了4%,为每月每平方米208 元(US$30.5)

内容摘要：杭州的整个工业市场运行良好。研发办公楼租金环比上涨2.0%,为每月每平方米51 元(US$7.47)。厂房和仓库租金涨幅均超过10%,分别录得每月每平方米18 元(US$2.64)和每月每平方米16 元(US$2.34)