内容摘要：银海世邦2010年第33期(8月9日-8月15日)青岛房地产市场周度市场总结

内容摘要：领汇2010年第9期商业地产市场周刊

内容摘要：2010年9-10月-规划与建筑(第六期)

内容摘要：上海第一季度工业生产增长稳健,实现工业总产值人民币6,456.5亿元,比去年同期上涨百分之31.9。

内容摘要：房地产宏观调控已进行了一年多,市场也显得越来越纷繁复杂,国家对房地产的调控步调并未缓解,在政府限购、限贷的政策驱使下,郑州楼市进入关键时期。一方是仍然不见放松的调控政策,一方是仍在降价问题上纠结不已的开发商,第三方,则是对后市存疑、观望依旧的准购房者,三方博弈在传统的“金九”愈演愈烈。国家宏观调控逼走大量的投资投机性需求,自住性需求观望情绪浓厚,有效需求不足,阶段性、结构性供大于求已成不争事实。

内容摘要：1至5月,泉州市全部工业总产值达2012.37亿元,增长25.6%,其中规模以上工业总产值达1778.72亿元,增长27.9%。亿元企业带动力明显,超亿元企业272家,完成产值966.8亿元,增长54

内容摘要：第一部分 政策方向 8(一)国家部委政策导航 9十六届五中全会8日举行 将研究十一五规划 9十六届五中全会8日召开 将倾向增加穷人收入 10人民日报社论:在新的发展起点上阔步前进 10十一五规划将给百姓带来六大实惠 10公安部拟统一城乡户口管理制度取消农业非农户口界限 11售二手房须缴20%个税 11 中房协会长杨慎:年内不会取消商品房预售制度 11中消协:专家声讨期房预售 房贷强制险应取消 11为了保持行业健康发展 房地产政策释放回暖信号 12

内容摘要：本期概述 3数字楼市 4第一篇 市场背景篇 6第一章 政策资讯 6第二章 经济环境 7一 国内生产总值 7二 居民消费价格指数 8三 工业增加值 9

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：国家统计局局长马建堂9 月3日在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示,国家统计局已经初步制定出住宅价格统计改革方案,在征求有关部门和地方意见后,国庆节前将在网上公开征求公众意见,并争取明年初正式实施。

内容摘要：上海新天地位于上海最繁华的商业及购物区,属于“市中心的中心”,是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点,总投资约1.5亿美元,于1999年初开工建设,第一期工程新天地广场2000年6月全部建成,2001年9月对外营业。

内容摘要：国家统计局局长马建堂9 月3日在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示,国家统计局已经初步制定出住宅价格统计改革方案,在征求有关部门和地方意见后,国庆节前将在网上公开征求公众意

内容摘要：1-9月,房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米,同比增长35 6%;第3季度房35 5% 增35.6%;,地产开发企业购置土地面积同比增长35.5%,幅比去年同期增加48.5个百分点,比第2季度减小3个百分点

内容摘要：总体看来,这是继去年1月、4月、9月之后,第四波调控。出台的时间点紧迫、超出预期。说明国家对于去年的房价调控效果不满意,尤其是去年9月以来房价的重新上涨,大大加深了房价进一步上涨的担心;

内容摘要：前三季度国内生产总值26.87万亿元,同比增长,同比增长10.6%,比上年同期加快2.5个百分点。第三季度GDP单季增长9.6%,好于市场普遍预期的9.2%至9.5%的水平。

内容摘要：经国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》,共7章70条,包括总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则。条例自2003年9月1日起施行。

内容摘要：【实施日期】2004/01/01【颁布单位】深圳市人大常委会公告第九十三号 (2003年8月27日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过2003年9月26日广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准)

内容摘要：南京栖庭项目的竣工时间由计划的2009 年12 月推迟到2011 年第四季度,南京上城风景二期项目的竣工时间由计划的2009 年9 月推迟到2010 年第三季度,主要原因是:1、南京上城风景二期项目根据现场地质情况修改了部分施工图,导致开工时间有所延迟;2、2008年面对宏观经济和行业调整的严峻形势

内容摘要：全年实现地区生产总值13777.9亿元,比上年增长10.2%。其中,第一产业增加值124.3亿元,下降1.6%;第二产业增加值3323.1亿元,增长13.6%;第三产业增加值10330.5亿元,增长9.1%

内容摘要：东方城市花园二期A区Ш标位于浦东东方路1881号,其中8#楼为24层,9#楼为14层,地下车库3为地下一层。建筑面积32723M2,建筑层高为3m。1~7层采用扣件式双排落地脚手架,二搭二拆即结构完成至7层拆除,到装饰阶段重新搭设。8~13层搭设第一次悬挑脚手架,高度18m;14~19层搭设第二次悬挑脚手架;20~24层搭设第三次悬挑脚手架。

内容摘要：2011 年9 月平均价格指数196.84 ,相比上月和上年同期分别下降1.32 和上涨8.24;折合环比下降0.67%,同比上涨4.37%。价格指数连续第四个月环比下跌,较5 月份的高点已累计下跌3.5%,该情形与2008 年三四季度时非常相似。同比涨幅仍延续下降趋势,4.37%的同比涨幅较上月下降了1.95 个百分点,再创两年来的新低(图表1)

内容摘要：商业地产领头羊SO H O中国上半年实现协议销售额119亿,同比增长164%.而在华南地区久负盛名的合景泰富上半年实现销售收入65亿,完成全年销售目标的65%.在

内容摘要：湘银.纳帕溪谷项目于2006年底启动,在2007年12月正式动工。项目一期第一批于2008年5月开盘预售,并于2009年4月验收交付,截止2010年4月,已全部售罄。

内容摘要：高端客户购买力强劲,国宾 1 号、玲珑湾等苏州豪宅项目受热捧,湖景资源的稀缺性充分体现出来。左岸香颂、新城金郡刚需楼盘吸引了不少的首次置业者,相比周边楼盘,价格影响因素更为突出,同时也反映出刚性客群心理承受价格在市场变化中逐渐上升。周末开盘项目整体表现较好,当天去化率均超过 70 %。小幅度的降价对客户的吸引作用并不明显,我们认为促使房源快速去化的重要因素是市场信心的恢复,多数购房者认为市场已经进入陕复上升期,价格大幅下调的可能性不大。

内容摘要：9月27日至10月10日,商品房供应量和成交量均达到今年以来的最高峰。市场反应热烈。商品住宅成交量持续增长,增幅加大。国庆前夕国家再次出台调控政策,国庆长假后期影响逐渐增大。观望情绪渐长。 9月30日至10月10日有1块住宅用地出让。

内容摘要：根据万得资讯的统计,截至 2010 年上半年报告期末,全国 40 家房地产上市公司的平均资产负债率为 61.13 % ,其中资产负债率接近或达到70%的有 22 家。中小开发商资金吃紧,开始活动向温州商户借取高利贷,以供资金回转。

内容摘要：一、楼市综述木周继上周价格回落之后,木周商品房的价格继续下跌,在商品房成交力面跌幅也比较大。可见新政的效果显著,东莞的楼市也相应受到影响。价格:本周( 2010.5.17一5.23 )东莞市商品房住宅成交均价为 6239 元/平方米,比上周下跌了 3.98 %。由价格曲线可以看出,本周住宅成交价格围绕 6500元/平凡米的水平线上下震荡,本周住宅价格于周一达到最高,为 6648 元/平方米;周一最低,为 5549元/平方米。土地:本周( 2010.5.17一5.23 )新增供应十地9宗,总面积约 20.13万/平方米,总起拍价约 5.03 亿元。其中2宗土地为科研用地,1宗土地为土业用地,2宗土地为商业用地,4宗土地为商业用地,9宗地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。

内容摘要：近期开盘项目尚玲珑已签约 67 % ,超过开盘当天销售水平;九龙仓国宾 1 号已签约56%,已经接近开盘预估水平。这两个项目均为 8 月底开盘,截至 9 月 6 日,房源网上签约迅速,占有稀缺资源的高端项目先天优势明显,在拥有良好的口碑及较高的认可度同时能够迅速被市场消化。