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发布时间:2013/9/24
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内容摘要:有业内人士指出,商业地产成为调控的“漏网之鱼”并非侥幸之意,而是更有深意。国家在打压住宅市场的同时,有意放商业地产一条生路。9月2日,保监会发布险资投资不动产和股权的暂行办法,大方规定数千亿险资可以投资商业不动产,但是不得变相炒地卖地,不得以商业房地产的方式开发和销售住宅。中国指数研究院上海分院分析师认为,这种国家政策的隐性鼓励,一方面对商业地产的发展起到了直接的推动作用,另一方面也似乎透露出了政府在当前房地产市场调控中的部分思路,那就是一手抑制住宅市场的投资性行为,一手引导充裕的流动性进入商业地产。通过这样的方式将淡化剥离商品住宅目前被过度凸显的投资属性,将其转嫁到纯粹以投资为目的的商业地产上,从而使整个房地产市场真正进入良性循环之中。
发布时间:2013/9/24
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中原惠州房地产市场分析报告 134P
发布时间:2013/9/23
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发布时间:2013/9/23
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世联广州房地产市场报告 10P
发布时间:2013/9/15
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发布时间:2013/9/15
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发布时间:2013/9/15
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,各地房地产市场调控工作责任落实情况,保障性安居工程建设情况,执行税收政策和差别化信贷政策情况,住房用地供应管理情况,引导住房需求情况以及落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制情况等。 对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的,督查组将督促进行整改。有专家人士表示,这次检查意味着,中央不希望楼市调控政策的效果落空,重蹈此前的“覆辙”。 自去年4月以来,国家连续出台三轮楼市调控政策,力度空前严厉,但市场仍出现量价齐升的局面。这被普遍认为是政策执行不到位所致。督查力度空前“中央对本轮政策调控的效果空前重视”,一位接近决策层的分析人士表示,以往在调控政策出台之后,中央甚少有实地督查的举措。而从此次督查的范围和内容看,督查规模也前所未有。 据悉,此次督查的16个省(区、市)是:北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省。对其他地方落实房地产市场调控政策的情况,有关部门也将通过各种方式进行督促检查。
发布时间:2013/9/15
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中原2011年逆市营销成功案例 60P
发布时间:2013/9/11
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发布时间:2013/9/9
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武汉市房地产调研分析报告 42P
发布时间:2013/9/8
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江宁区土地市场现状分析与前景预测 113P
发布时间:2013/9/8
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武汉市黄陂房地产市场 分析报告 44P
发布时间:2013/9/5
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发布时间:2013/9/5
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发布时间:2013/9/4
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发布时间:2013/9/4
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发布时间:2013/9/2
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新密市图书馆改造项目市场调研报告 92P
发布时间:2013/9/2
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东莞市2012年地价状况分析报告 66P
发布时间:2013/8/30
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内容摘要:东莞市从2000年至2006年,在平稳发展的经济和稳定的政策支持下,地价总体水平值呈稳步上升趋势。2007年,房地产市场泡沫急速膨胀,导致地价快速上涨,其中,居住地价同比增长了56.2%。2008年,在全球经济危机的影响下,东莞市经济遇到寒流,地价停止了疯狂的上升势头,综合地价下跌了2.93%。2009年,东莞经济开始破冰,展现了回暖的迹象,综合地价上涨了3.33%。2010年与2011年,国家为了抑制房价的过快增长出台了一系列严厉的调控政策,房价艰难地上升,分别上涨了1.83%和5.60%。2012年,中央的房地产政策较2010年和2011年宽松,楼市成交量接近2009年高位,综合地价上涨2.02%。
新景祥新政下的沈阳房地产市场分析 81P
发布时间:2013/8/28
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文档标签:新景祥新政下的沈阳房地产市场分析
内容摘要:新景祥观点:此次新政号称史上最强宏观调控,虽力度较大,但目的性明确,旨在针对房地产投资的炒房者,银行收紧信贷,对投资客户是个打击,但对于普通住宅客户,此次新政实际的打击效果不是很大,但确实影响了客户的购房预期,部分客户存在观望
发布时间:2013/8/28
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内容摘要:房地产市场进入后调控时代,在房地产市场量价齐涨、地王频现等过热征兆出现的情况下,国五条新政应声而出,房价控制目标成为今年调控主基调,以强调连
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内容摘要:最近一段时间,房地产调控成效逐步显现,部分城市房价开始出现明显松动,房价下行拐点基本明确。作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分
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内容摘要: 宏观经济:暂无3月宏观经济数据 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经
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内容摘要:普通住宅类产品的发展趋势别墅类产品的发展趋势写字楼类产品的发展趋势
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内容摘要:据了解,近期国务院即将派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。 此次检查的重点包括,
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内容摘要:一、2010以来国家出台的 调控政策与市场反映回顾从1-2月份的情况看,*投机性购房短期在退市,*市场节奏有所放缓,*供求矛盾有所缓解,*房
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内容摘要:多次调控下,市场从2011年初开始出现萎缩,4月的限价令令一手房市场小幅回升, 7月份限价令出台加强版、二手房评估价征税,双重调控政策后市场
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内容摘要:面对调控没有丝毫放松和销售日渐趋冷的大势,北京上月开盘的两个品牌开发商的项目均打出了“零利润”价格吸引购房者的兲注。其中位亍通州区中兲村科技
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内容摘要:调控常态化背景下,股价与基本面背离经常发生: ①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政
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内容摘要:今年年初,南方地区出现严重的雨雪冰冻灾害; 8月8日北京奥运会的隆重举行;与此同时,美国的次贷危机不断加深而引发的全球性金融风暴,对中国出口
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内容摘要:土地是国家进行宏观调控的重要手段,而土地的需求本质上是一种引致需求或者说是派生需求,需求土地是为了通过地上的住房等载体来满足人们的生产和生活
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内容摘要:国家此次调控主要是针对短线投机性炒家。武汉市住房需求仍以刚性为主导的市场状况下,结合以上购房者付款方式的调查结果。从长远来看”二套房“首付比
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内容摘要:2012年,政府坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多数地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高首套房贷款额度,信贷环境整体运行良好
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内容摘要:2012年,政府坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多数地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高首套房贷款额度,信贷环境整体运行良好
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内容摘要:当投资性需求被遏制,刚需支撑市场,品质与性价比成为楼盘销售砝码,楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲,企图以价换量。因此,地段缺稀的市内六区
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内容摘要:通过对新密普通住宅市场、新密商业市场、新密的基本情况,新密人的生活消费心理以及最近国家针对房地产的宏观调控等综合分析,以便更好的为本项目进行
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内容摘要:东莞市从2000年至2006年,在平稳发展的经济和稳定的政策支持下,地价总体水平值呈稳步上升趋势。2007年,房地产市场泡沫急速膨胀,导致地
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发布时间:2013/8/28
文档标签:新景祥新政下的沈阳房地产市场分析
内容摘要:新景祥观点:此次新政号称史上最强宏观调控,虽力度较大,但目的性明确,旨在针对房地产投资的炒房者,银行收紧信贷,对投资客户是个打击,但对于普通
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内容摘要:9月5日国务院发布了《关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,为进一步贯彻科学发展观,保证经济社会可持续发展,必
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