内容摘要：在7 月27 日结束的全国国土资源厅局长座谈会上,国土部人事教育司司长王瑞生对该部“三定”方案的内容进行了通报。此方案涉及8 处变化,新增设调控与监测司和国家土地总督察的编制两项调整引人关注,加强国土规划、强化宏观调控职能则成为此次国土资源部最为重要的调整方向。

内容摘要：2010年9月29日,新国五条出台,加大了楼市调控,从正面影响购买效果。(房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。)

内容摘要：国务院 “新5条”、上海 “沪12条”相继颁布,“沪12条”限购令及提高土地增值税预征税率,银行贷款上做出规定。楼市调控政策对上海高端物业市场提出了严峻的考验,从4月开始的观望至10月进入Q4的资金压力潮,宣扬打折的热潮逐步发酵,随然开发商举牌的热情不减,但是其动机真的仅止是为了开发购地吗?大环境的逐步变局,从价格不降、成交量却逐步萎缩的发展趋势下,沪上销售的脚步慢慢进入渐冻期。

内容摘要：从已出台的政策来看,新一轮调控不但用到了多元政策,而且采取了政策密集连发、出其不意的策略,狠抓政策落实,以化解市场预期行为对调控产生的对冲效应,具有明确的目的和针对性,凸显中央政府全面调控的决心。二套房贷等调控政策,可看成2007年调控政策的延续。而从取消改善性住房、规定拿地首付款不得低于50%等政策,以及对房价上涨的态度从“抑制”升级为“遏制”、将“捂盘惜售、占地不用、哄抬房价”等定性为“违法犯罪的行为”等来看,新一轮调控比2007年的调控要严厉得多。

内容摘要：在7 月27 日结束的全国国土资源厅局长座谈会上,国土部人事教育司司长王瑞生对该部“三定”方案的内容进行了通报。此方案涉及8 处变化,新增设调控与监测司和国家土地总督察的编制两项调整引人关注,加强国土规划、强化宏观调控职能则成为此次国土资源部最为重要的调整方向。

内容摘要：在深圳版新政细则中,并没有提及业界普遍关注的“限购”问题。除了明文规定暂停发放购买第三套及以上住房贷款以外,对非本地及港澳台居民并未提出强有力的购房限制条例。

内容摘要：一。 宏观政策分析及预测 1。国家宏观调控政策走向 12。新政对房地产市场影响分析 43。新政对本项目影响的关键点 7二。 宏观背景分析 (一)。宏观经济发展状况 8(二)。长沙市城市整体规划 12(三)。小结 13三。长沙市房地产市场研究分析 (一)。长沙房地产历年经济发展情况 14(二)。房地产市场现状 17(三)。房地产发展前景预测 22四。项目地块研判1。项目地块现状 232。项目地块特质综合分析与评估 25五。区域整体市场分析 (一)。岳麓区城市发展状况 26(二)。岳麓区城市发展规划 28(三)。区域房地产市场现状 29(四)。区域房地产市场走势研究 33六。区域竞争项目调查分析 (一)。在售项目 34(二)。拟建项目 43(三)。重点竞争项目对本项目的借鉴点 44七。项目SWOT分析………………………………………………………………………45八。目标客户群专项研究………………………………………………………………… 47九。目标市场定位 …………………………………………………………………………491。 市场细分 492。 选择目标市场 493。 目标市场身份定位 494。 目标市场心理分析 505。 目标市场价值取向分析 506。 目标市场细分比例确定 50十。市场研究导向性结论………………………………………………………………… 521。项目核心价值与竞争力 522。项目开发要点问题 533。产品定位 554。产品规划建议 56

内容摘要：国家新一轮的调控政策开始以后,为什么万科开始了“均好中加速”的进程,规模进一步扩大,而顺驰却不得不含泪贱卖给路劲基建,日趋募化?

内容摘要：新形势下广州居住市场变局的探讨,广州屠佳物业市炀经过+数革的风雨历程逐渐形成了英自身稳定特有的市炀格局。随着近每广州城市规划的调整与实施、经济调整与发展!广州市的城市空间格局也在不断的调整与变化同时宏观调控对广州雄市的冲击也对广州市扬的未来发展带来深远的影响。

内容摘要：国土资源部下发了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控》的紧急通知,“停止别墅类用地的土地供应”。此后,由于前期存在较大规模的土地储备,在此政策性脉压的刺激下,新别墅项目持续入世,总体供应放大,别墅市场进入了新一轮较为激烈的竞争期

内容摘要：在百度搜索中,“房产新政”可搜到相关网页约1,290,000篇;“谷歌”可搜到约1,080,000项。这还不包括以“房地产政策”,“房产调控”等其他关键词搜索的网页。由此可见这个词组在媒体上出现的频次之高和民众对此的关注之切。

内容摘要：2011年1月, 步入十二五规划开局之年的第一个月份,房地产市场的外部环境略显复杂。存款准备金率上调,再度发出了新年信贷政策趋紧的信号。而国务院发布“新国八条”,则开启了第三轮地产调控的大幕,凸显了中央调控楼市的决心和力度。几乎同时,房产税在上海和重庆正式试行,业界纷纷表示将影响房地产市场预期。2011年1月,正可谓“山雨欲来风满楼”。

内容摘要：天津市市长黄兴国在天津市第十五届人代会第四次会议上明确表示,“十二五”期间,天津将新建40万套保障性住房。比“十一五”时期增长20%,其中,2011年,天津将全面实施“建设三种住房、发放三种补贴”规划,扩大住房保障政策覆盖面。全年将新建保障性住房1200万平方米、19万套,向8.5万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴,更好地满足广大中低收入家庭的住房需求。

内容摘要：近年来,作为处于社会舆论风口浪尖的房地产业,一直位于国家宏观调控的核心位置,税务机关更是前所未有的加大对房地产企业税收的征管力度,以强化税收调节功能。如何在新的税收征管环境下规避税收风险,创造税务价值,成为很多房地产企业当前所面临的最大挑战。

内容摘要：CPI暂时性回落,调控成效初展;信贷规模继续收紧,开发商动作放缓

内容摘要：政策首次较为明确地将房价与地区的经济发展,人民收入水平挂钩,并明文要求地方政府需确定房价的控制目标并向社会公布,在政策从严并且明文规定的情况下,地方政府迫于国家政策的压力,必然对房价的调控从严执行,价格较高的楼盘项目或会相应地调低价格预期;

内容摘要：中央对住宅市场的调控进入平静期,开始将重点转向土地市场。日前,土地市场再有新动作。国土资源部称将修改完善土地出让招拍挂制度,此外,对于土地交易中可能存在的关联交易,也会完善相关商业规则予以约束。有市场人士分析,国土资源部的举措如果最终兑现,将有利于土地有效供应及控制地王的出现。

内容摘要：国十条(4 月17 日国办发〔2010〕10 号)中的规定为“对购买首套自住房且套型建筑面积在90 平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%”,意味着90 平米以下的首套房仍可20%首付,新的政策变为“对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上”,意味着不再区分住房的面积大小。