内容摘要：2008年到2009年是房地产极不平静的二年,楼市进入大落大起的深度调整期 。在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮。

内容摘要：2007年广州市经济保持快速增长和居民收入持续增长,构成了房地产发展的良好基础。然而,经济发展偏热和突出的流动性过剩问题,驱使楼市需求过度膨胀。政府在加大商品住宅用地供应,加快保障型住房建设的同时,从信贷、市场管理等方面加强调控。广州楼市从第四季度开始进入了调整期

内容摘要：2007年四季度尤其是12月20日央行关于第二套住房信贷政策的补充通知颁布以来,成都市房地产市场从高点急转直下,进入了调整期,在供求双方的博弈的过程中,市场的表现越来越扑朔迷离,市场的前景越来越摸棱两可。

内容摘要：2008年,东莞房地产市场进入了深度调整期。受到大环境的影响下,我们在大岭山也同样遭遇了空前的销售压力。

内容摘要：2008年到2009年是房地产极不平静的二年,楼市进入大落大起的深度调整期 。在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮。

内容摘要：2010-2010年深圳房地产宏观市场研判:经济仍在低位调整阶段,房地产将进入复苏期,豪宅市场存在较大机会,价格将趋于平稳,但定位仍趋于保守。

内容摘要：文安凯旋国际项目地处文安市繁华中心,地段稀缺,配套成熟。因2011年房地产政策的调控及打压,市场整体处于调整期,文安市场成交量相较萎缩。

内容摘要：随着2010 年和2011 年上半年良好的期房销售带来的投资惯性影响,考虑到企业拿地和新开工都已经缩减,我们预计行业在2012 年二季度后投资将迎来个位数增长、销售同比负增长,随着调控的深入和政策及市场的持续发酵,预计10月已经开始的量跌价横的局面将会逐步演变成量价齐跌的市场局面,初步开始的价量调整将全面蔓延,价量的深度调整已经不可避免。

内容摘要：欧债危机和 欧债危机和 全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资快速 下降、 下降、 企业盈利的 企业盈利的 恶化 ,以及 ,以及 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 。在 1-2年的跨度内 年的跨度内 ,可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) ,消费 企稳,以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 。看起 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来

内容摘要：资本市场稳中求进,产业处于转型期房地产市场进入供需的调整期土地交易底价成交。住宅买方市场看弱。大资源物业—中高端别墅成为经济资本层的主流需求及金融避险产品。

内容摘要：1.宏观政策解读2.珠海概况与发展趋势3.珠海房地产市场研究4.本案概念定位与提升5.本案前期规划调整思路6.主力户型参考7.视觉形象

内容摘要：2010年全国前三季度GDP同比增长7.7%,比上半年加快0.6个百分点,第三季度增长8.9%,经济企稳回升势头逐步增强,总体形势积极向好。令中国经济GDP增长的“三条腿”:投资、出口和消费均衡发展,当前国民经济正处于企稳回升的关键时期,经济回升的基础尚需继续巩固,外需不足依然严峻,扩大内需和结构调整的任务仍相当艰巨。专家组表示,在投资和出口趋向良好走向的同时,中央所要做的下一步工作就是尽可能地刺激国人消费增长。

内容摘要：上海房地产市场从上世纪80年代末至今,大致走过了一条“短暂急速发展—遭遇调整回落—缓步回升—快速抬升”的道路。目前上海的房地产市场,处于经过了一年多房价迅速抬升的阶段。近期,政策有些利空影响,后市处于观望状态。

内容摘要：2008年到2009年是房地产极不平静的二年,楼市进入大落大起的深度调整期 。在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮。 而对市场反应极其灵敏的大型开发企业,早在前几年就把持有型商业物业经营做为企业长期发展战略的重要部分。 如保利、中海、SOHU中国、富地、合生创展、世贸等。

内容摘要：当前房地产调控政策已覆盖:土地、信贷、住房需求、住房结构调整、保障制度等问题。调控目的是抑制房价过快增长,抑制投机和过度需求,重点解决保障人群住房问题。

内容摘要：6月伊始,中国人民银行决定6月8日起下调金融机极人民币存贷款基准利率。一年期存款、贷款基准利率分别下调0.25个百分点;关他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相庒调整。同日起,将金融机极存款利率浮劢区间癿上限调整为基准利率癿1.1倍;将金融机极贷款利率浮劢区间癿下限调整为基准利率的0.8倍。

内容摘要：兔年的楼市是一个“冷”字,龙年看似就是一个“僵”字。购房者表情不一,观望情绪持续;政府强调巩固房地产市场调控成果,促进房价合理回归;开房商过期降价、效果甚微,“去库存”心理极为强烈,且部分楼盘出现缓工潮。2012何去何匆,众多揣测众多表情。香醍12年12个亿的销售额任务艰巨,推盘节奏合理销控、增加解筹频次,加快资金回笼速度。需要在营销策略上加以调整,推广紧密配合。

内容摘要：2008年到2009年是房地产极不平静的二年,楼市进入大落大起的深度调整期 。在这一大起大落的阶段,商业地产受到前所未有的关注,内资、外资、开发商、运营商齐头并进,掀起了一波商业地产扩张的高潮。 而对市场反应极其灵敏的大型开发企业,早在前几年就把持有型商业物业经营做为企业长期发展战略的重要部分。 如保利、中海、SOHU中国、富地、合生创展、世贸等。

内容摘要：2011年各项房产新政的出台,从提高首付比例,上浮按揭利率、限购限定,控制异地置业,紧缩额度,停放开发贷,提高利率,调整准备金比例等方面入手,抑制了整个房地产的需求,市场完全进入观望期。

内容摘要：受流动性过剩、自然灾害(如倒春寒洪涝灾害等)、游资炒作和国际市场农产品价格上涨等因素影响,2010年CPI 一路攀升,前11 个月CPI 上涨3.2%,其中11 月CPI 涨幅再创新高,环比10 月上升7 个百分点,达5.1%。金属价格走高助长PPI 持续攀升,11 月涨幅加大,达6.1%。2010 年全年CPI 涨幅将略高于3%,但仍处于3%左右的预期目标范围内,而预计2011 年CPI 涨幅4%左右。考虑到目前货币供应量增速仍运行在下降通道,银行间市场流动性对冲压力相比往年大幅减轻,人民币汇率调整的灵活性增强,因此,目前物价涨幅仍在可控范围。

内容摘要：4月中旬房地产第一轮调控对楼市形成了比较大的冲击,成交量随之大幅萎缩,房价也有一定的调整,原因是因为第一轮调控是在市场预期之外,来得比较突然。第二轮调控早已在市场预期之中,在股市当中8-9月份A股市场走势已经充分预期了房地产第二轮调控,因此,研究认为,第二轮调控措施的出台,对楼市影响相对较小。从9.29新政出台次日股市中房地产板块的表现看,基本上表现的是利空出尽就是利好,房地产个股经过8-9月份的调整后触底回升大幅放量上涨,这预示着未来楼市经过短暂的观望、调整后将再度回升,初步预计年底及明年初楼市成交或逐步回升,累积需求持续释放。

内容摘要：房地产投资分析是全程营销的起点,是房地产开发的关键,透过细致的市场调查,认真分析用地周边环境、区域市场现状及其发展趋势,进行科学的SWOT分析,归纳总结出房地产价值,模拟出最有实现可能的价格方案,并进行投资风险分析,对价格方案进行调整,风险最低的价格方案与最高的价格方案同时列出,并提出规避的方法,通过拍卖、招投标进行最有把握的竞争。

内容摘要：近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓。

内容摘要：2010年,中国迎来了新一轮经济周期,房地产业也步入了新的调整周期。民生压力,实体经济转型以及通货膨胀阴影,中国房地产业即将面对怎样的变局?数万家房地产企业又将何去何从?

内容摘要：近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓

内容摘要：本期前三名分别为:万科盈润园、万科金奥国际和喜年广场,其中位二西青区中北镇板块癿万科盈润园以136套癿销售套数获徉本周销售冠军。 本周我市楼市仌在淡季中绊历调整,全市住宅销量环比小幅上扬,但市场成交量仌然处二低位。本周商品住宅不保障性住房销量同时呈上涨,北辰区再次凢借区内保障性住房癿成交井喷耄成为本周全市成交最热点癿区域,本周北辰区保障性住房成交量卑全区住宅销量癿93%,美震中环时代本周再次収力,火爆热销451套,成交面积达3.84万平米。

内容摘要：本轮调控目的已由最初的“遏制房价过快上涨”调整为“引导房价回落到合理区间”,以期降低因食利阶层的扩大而产生的社会风险。因此,虽然不可能再出严厉的调控措施,但会继续在新“国十条”框架内完善细则,执行细则,例如土地增值税征缴,商业房产先行征税,规范二手房中介等,以期使民间资本转入“新36条”的投资领域,降低房地产市场的收益预期。

内容摘要：本轮调控目的已由最初的“遏制房价过快上涨”调整为“引导房价回落到合理区间”,以期降低因食利阶层的扩大而产生的社会风险。因此,虽然不可能再出严厉的调控措施,但会继续在新“国十条”框架内完善细则,执行细则,例如土地增值税征缴,商业房产先行征税,规范二手房中介等,以期使民间资本转入“新36条”的投资领域,降低房地产市场的收益预期。

内容摘要：受一线城市房价下调、成交萎缩的影响,其它地区的消费者对房价回落的预期增强,持币观望气氛浓重,房地产市场调整逐渐由一线城市向二三线城市蔓延,全国房屋销售面积5月份开始同比下降,房价6月份开始环比下降。

内容摘要：7月,全国商品房销售面积6466万平方米,同比下降15.4%,环比下跌-29%。我们认为这是由于6月推盘量加大,市场放量后的调整。从万科长阳半岛低于预期的开盘价,854套房在2天内认购一空的现象中可以发现,目前的房价已经被市场消化和接受。我们判断随着8月份市场供应的增加,企业积极促销的行为,将使得后面几月的销售好于预期,预计全年销售面积同比下降-5-10%。