【叠联】叠联相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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中原2011年9月东莞万科棠樾营销分享

发布时间：2013/2/17 文档标签：万科,营销策略,中原,东莞

内容摘要：• 项目地处莞深高速大坪出口、观澜湖东莞会所门口。总占地40万平米,总建面66万平米,容积率0.6• 物业类型:独栋 [详细]

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77P

世联合肥市蜀山名筑销售执行报告

发布时间：2013/2/16 文档标签：世联,合肥,营销策划

内容摘要：地理位置差,交通极不方便。190 ㎡叠式别墅,产品尚可,但缺乏冲击力,没有豪宅气质。 [详细]

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59P

2011年03月30日紧缩政策环境下的营销解

发布时间：2013/2/16 文档标签：世联,营销策划,研究报告

内容摘要：限购会导致一线城市成交量明显的回落,其中首次限购影响时间为两至三个月,二次限购与春节、两会叠加,让成交量低位徘徊. [详细]

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20P

世联2010年深圳皇庭波西塔诺开盘前计划

发布时间：2013/2/7 文档标签：世联,研究报告,深圳

内容摘要：另外从11月8日起,在福田、罗湖、南山的写字楼投放框架广告,样板房景观最大化(建议更改叠拼样板房周边围挡包装) [详细]

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67P

世联2010年徐州“国信上城”价格报告

发布时间：2013/2/7 文档标签：徐州,世联,营销策划

内容摘要：项目为总建65余万平米的规模大盘,首期开发7#-3地块,产品以叠加别墅和花园洋房为主。 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

59P

2011年03月30日紧缩政策环境下的营销解

发布时间：2013/2/7 文档标签：世联,营销策略,政策研究

内容摘要：限购会导致一线城市成交量明显的回落,其中首次限购影响时间为两至三个月,二次限购与春节、两会叠加,让成交量低位徘徊。 [详细]

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45P

2009年扬州市印象江南现状及下阶段营销策略

发布时间：2013/2/6 文档标签：印象江南,营销策略,扬州

内容摘要：2009年一季度的表现则喜忧参半。联排别墅和叠加别墅的销售面积同比均有所下滑,独立别墅稍有增长。1-3月,叠加别墅合同成交面积0.45万㎡, [详细]

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59P

2011年03月30日紧缩政策环境下的营销解

发布时间：2013/2/6 文档标签：世联,市场研究,政策研究

内容摘要：限购会导致一线城市成交量明显的回落,其中首次限购影响时间为两至三个月,二次限购与春节、两会叠加,让成交量低位徘徊。 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

59P

2011年03月30日紧缩政策环境下的营销解

发布时间：2013/1/31 文档标签：世联,营销策划,政策研究

内容摘要：限购会导致一线城市成交量明显的回落,其中首次限购影响时间为两至三个月,二次限购与春节、两会叠加,让成交量低位徘徊。 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

171P

世联2007年中国五矿长沙暮云项目整体定位报

发布时间：2013/1/30 文档标签：项目定位,中国五矿,长沙暮云,世联

内容摘要：长沙是内陆交通枢纽城市,是通向两广沿海和西南边陲的前缘地带;位于上海、广州、重庆、武汉四大全国性商贸中心聚辐的交错地带,东南西北四大城市的辐 [详细]

阅读量：37 下载量：8 财富值：免费

20P

2010年深圳皇庭波西塔诺开盘前计划

发布时间：2013/1/30 文档标签：开盘,世联,深圳

内容摘要：样板房景观最大化(建议更改叠拼样板房周边围挡包装) [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

20P

长沙长房南屏锦源营销策略执行总纲_部分4

发布时间：2013/1/25 文档标签：世联,营销策划,长沙

内容摘要：政策影响——在首付、契税提高和加息的重叠作用下,购房者成本增加,消费需求逐渐萎缩。 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

119P

中原2011年9月东莞万科棠樾营销分享

发布时间：2013/1/24 文档标签：万科棠樾,中原,东莞,营销分享

内容摘要：项目地处莞深高速大坪出口、观澜湖东莞会所门口。总占地40万平米,总建面66万平米,容积率0.6。物业类型:独栋、双拼、联排、叠加、小高层。2 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

10P

工业园区项目终稿有关问题的回复意见_部分2

发布时间：2013/1/23 文档标签：世联,研究报告,项目前期

内容摘要：在报告中,我司已阐述,主张开发少量的叠加别墅作为项目标杆产品; [详细]

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23P

2010年天津金地团泊项目营销投标报告部分4

发布时间：2013/1/22 文档标签：世联,天津,营销策划

内容摘要：由于项目叠拼产品相对同类市场的联排产品在舒适度和产品上优势较大,其对联排产品的替代能力较强,总价方面,应以其为准绳,略低于最高水平即可; [详细]

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51P

2010年广州珠江新城在售项目分析报告

发布时间：2013/1/21 文档标签：广州,世联,营销策略

内容摘要：广州,这座南中国的现代化城市,已经走过了2000多年的发展道路,她是面向珠江,背倚着白云山成长起来的。新的世纪来临了,正呼唤着我们去探索、去 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

103P

世联深圳中海大山地2008年营销策略总纲

发布时间：2013/1/16 文档标签：营销策略总纲,中海大山地,世联深圳

内容摘要：前期销售中300-400万的叠加单位、600万的山体联排消化较快,平地联排相对滞销。后续主力销售产品为总价在300-500万的叠加别墅,以及 [详细]

阅读量：41 下载量：10 财富值：免费

103P

深圳中海大山地2008年营销策略总纲

发布时间：2013/1/10 文档标签：中海,世联,深圳

内容摘要：前期销售中300-400万的叠加单位、600万的山体联排消化较快,平地联排相对滞销。后续主力销售产品为总价在300-500万的叠加别墅,以及 [详细]

阅读量：52 下载量：27 财富值：免费

思源2010年4月成都青城山度假别墅市场观察

发布时间：2013/1/5 文档标签：市场观察,成都青城山,度假别墅

内容摘要：供应形态上,青城山别墅市场上的产品形态呈现多样化,独栋、双拼、联排、叠拼均占一定比例。市场主流产品以联排、叠拼别墅为主,独栋别墅逐步受到关注 [详细]

阅读量：55 下载量：8 财富值：免费

13P

广州金地荔湖城大盘项目价格调整方案

发布时间：2012/12/25 文档标签：价格调整方案,其他资料,广州,金地荔湖城大盘项目

内容摘要：广州市场均价进入高位,市民持币观望心态持续,成交市场不容乐观政府不断宏观调控,07年可能仍有新政策出台,控制房价其他郊区板块近年发展飞速,就 [详细]

阅读量：83 下载量：8 财富值：免费

30P

万科渝园叠联产品解读

发布时间：2012/12/19 文档标签：万科,调查研究

内容摘要：赠送面积几乎高达实际购买面积的一倍,产品极具竞争力。多空间可具备改造可能性,为后期产品的延伸提供空间。 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

50P

2011年中山万科朗园北区洋房推广计划

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：在货量集中于联排别墅,而叠加去货速度相对较快的情况下,应集中火力在5月份将叠加售罄。5月份以后,为联排别墅赋予新形象,充分利用线上推广、线下 [详细]

阅读量：44 下载量：8 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

73P

2012年杭州房地产市场年度总结报告市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告关键词说明:•主城区:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、下沙区、之江区。•十城区:主城八区、萧山 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

93P

2012年苏州合景叠翠峰高端豪宅项目提报营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

28P

2008年12月武汉市别墅市场调查报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：12月武汉市别墅,市场研究,市场调查

内容摘要：金银湖畔粹嶺继经典小联排之后,又加推出了独栋别墅及叠拼别墅,叠拼别墅面积为170平方米--220平方米,最低价为106万元/套,最高价为23 [详细]

阅读量：93 下载量：6 财富值：免费

75P

世联全国产品速递:第3季(合院、洋房、叠拼专

发布时间：2012/12/8 文档标签：

内容摘要：1.上海仁恒森兰雅苑——苹果有iphone4,我有ihouse42.深圳金地天悦湾——“天字系”、法国范儿、高坡叠3.深圳天麓三区莱茵堡—— [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

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2010惠东富茂·威尼斯湾项目

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：皇庭波西塔诺目前正在施工当中。一期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋的类型,面积为126-598平方米。深圳怡景中心城展场已开放, [详细]

阅读量：85 下载量：11 财富值：免费

161P

成全机构2010年杭州·金都夏宫项目营销推广

发布时间：2012/12/6 文档标签：成全机构,推广文案,杭州

内容摘要：品牌战略包含了企业品牌和项目品牌这一对母子品牌战略的优势共振和叠加。在品牌战略上,绿城集团采用的是母子品牌战略结构如“绿城·丁香公寓”、“绿 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

89P

2006年长春市轻轨项目市场调研报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：长春市,市场报告,轻轨项目

内容摘要：目前长春市消费者对别墅概念的理解,别墅泛指独栋别墅与联排、双拼、叠加等类别墅产品总称,与建设部别墅定义(独栋)有所差异。 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

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