【定位规划报告】定位规划报告相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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远洋地产2010江苏常州西太湖项目可研定位报

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：武进区委、区政府领导高度重视西太湖区域的开发建设,相关建设、规划、国土部门积极配合推进区域开发;西太湖生态休闲区管委会拟将西太湖生态休闲区的 [详细]

阅读量：73 下载量：11 财富值：免费

73P

2010广州新塘107国道项目市场定位

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,项目市场定位,新塘107国道,可行性研究

内容摘要：因时间仓促、资料有限,此报告仅为项目定位的方向性策略,疏漏及不足之处望贵司不吝指正,关于项目整体规划、户型创新、户型配比、园林规划、营销中心 [详细]

阅读量：53 下载量：8 财富值：免费

124P

嘉联地产2010成都保利策动金沙战略定位报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：成都保利,嘉联地产,可行性研究

内容摘要：羊西线由于配套成熟发展较快,外羊西项目较少发展相对缓慢,外光华商业配套成熟,外光华板块中光华大道片区大盘云集发展较快,国宾受工业区影响,发展 [详细]

阅读量：61 下载量：19 财富值：免费

164P

思源2009中冶置业青岛城阳项目定位及设计建

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告将重点针对项目中的住宅部分进行定位。由于本项目的可售商业面积非常小,因此本报告中市场定位部分、客户定位部分、价格定位部分不涉及商业部分 [详细]

阅读量：66 下载量：3 财富值：免费

129P

08年上海嘉定新城D8地块市场定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在规划实施缓慢、人口导入进展缓慢的情况下,D8地块与其他商业板块相比又缺乏强势产业以及深厚文化底蕴的支撑,决定项目商业部分发展不能遵循传统的 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

67P

国际社区整体定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。1 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

德思勒07深圳滨湖生态新城九江鹤问湖前期发展

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：九江市作为江西省的交通枢纽和双核城市之一,起到区域中心城市领头羊的作用,城市化进程加快;项目所在地位于九江市规划中的新城区,是未来城市发展的 [详细]

阅读量：84 下载量：8 财富值：免费

71P

2010年荆门项目定位报告

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：掇刀区属于荆门市新城区,目前许多配套尚不成熟,但随着规划中“城心”南移,各项公共市政配套设施将逐步完善,前景可观。 [详细]

阅读量：84 下载量：7 财富值：免费

224P

星彦地产2010湖南永州中央新城项目前期定位

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目位于规划建设中的河西新区,由于历史原因,在当地居民的认知中,“西商东居”的传统观念根深蒂固,对楼盘价值认知也存在“东高西低”现象。 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

261P

天方08年长春兆基净月项目市场定位及产品定义

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对双方公司品牌、市场及消费者负责的原则,我司组建了专门工作组,结合深圳天方专业经验与资源,就长春市(净月区)的整体宏观环境、政府规划发展 [详细]

阅读量：96 下载量：6 财富值：免费

68P

华业行2010中冶齐齐哈尔造纸厂项目产品定位

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案位于齐齐哈尔高新技术开发区西端居住组团,与东居住组团遥相呼应,充分享受开发区行政、商业、市政配套、交通等优越资源,具备良好发展前景;项目 [详细]

阅读量：75 下载量：10 财富值：免费

99P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告

发布时间：2012/11/13 文档标签：定位策划,分析报告,可行性研究

内容摘要：先有效利用东仁新城已经形成的规划蓝图和政府态势,聚敛人气、拔高知明度,形成项目价值潜力、预热整个区域板块。再推出本项目,强势出击、气势磅礴, [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

46P

2009年长沙省府板块项目定位及设计报告

发布时间：2012/11/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：区域为长株潭融城的中心区,在长沙“十一五规划”中,定位是“复合型的城市商务副中心”,按照行政文化中心区、商务及总部区、会展及商贸区、生态环保 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

45P

2010西安天地源曲江地块项目定位报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：关中—天水经济区规划的批准实施—全国内陆型经济开发区的战略高地,西安国际化大都市的定位,增强西安核心城市的辐射能力,城市聚焦效应将逐渐显现。 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

48P

北京东华金座项目项目定位及规划报告书

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：宣武区位于北京城中心 — 天安门的西南部,东与崇文区相邻,西、南两面与丰台区交界,北与西城区、海淀区接壤,是4个中心城区之一,更是京城肇始之 [详细]

阅读量：67 下载量：5 财富值：免费

36P

2007年郑州市寺坡城中村开发战略报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：本案对项目市场、开发思路、项目定位、项目整体规划等方面进行综合性研究,鉴于本项目整体经济技术指标尚未定型等不确定因素,本案针对上述内容做出一 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

67P

国际社区整体定位报告8

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,市场研究,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。 [详细]

阅读量：132 下载量：6 财富值：免费

44P

国际社区启动期定位报告8

发布时间：2012/11/2 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：苏州的房地产消费市场尚处在成长期,随着苏州每年外向型经济总量快速增长,吸引外来人口来苏工作或定居的比例也大幅增长;苏州园区国际水准的规划以及 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

71P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告是在前期充分的市场调研基础上,结合我司对全国别墅市场、大连别墅市场的认识,从多个角度对项目定位、产品规划和开发计划展开层层分析,研判项 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

70P

国际社区整体定位报告8

发布时间：2012/11/1 文档标签：城市进入,项目报批,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。1 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

2012年郑州航空港商业项目规划定位报告

发布时间：2012/10/29 文档标签：商业项目,规划定位,郑州航空港

内容摘要：航空港匙北距郑州市匙20公里,建成匙面积12.6平方公里(吨机场4.6平方公里),未来将建成186平方公里的生态型航空港新城。 [详细]

阅读量：96 下载量：7 财富值：免费

114P

2010年浦江智谷东区地块定位与规划建议报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：地块策划,土地交易,世联地产

内容摘要：本文是由世联地产提供的地块定位与规划建议的报告,众所周知地块的前期定位是房地产商业中重要的一环,请看我国品牌策划代理机构世联地产如何进行此项 [详细]

阅读量：120 下载量：20 财富值：免费

2011年海御19项目3号地前期定位2

发布时间：2012/10/16 文档标签：前期定位,项目报批,鸿建地产

内容摘要：2011年4月威海鸿建地产海御19项目3号地前期定位报告_部分2,包含自我审视、挖掘海湾价值、价值实现的市场基础、项目整体定位、产品建议几个 [详细]

阅读量：33 下载量：9 财富值：免费

2011年海御19项目3号地前期定位1

发布时间：2012/10/16 文档标签：前期定位,项目报批,鸿建地产

内容摘要：2011年4月威海鸿建地产海御19项目3号地前期定位报告_部分1,包含自我审视、挖掘海湾价值、价值实现的市场基础、项目整体定位、产品建议几个 [详细]

阅读量：46 下载量：10 财富值：免费

85P

华燕2011年呼和浩特商住综合地块前期定位策

发布时间：2012/10/12 文档标签：策划报告,前期定位,可行性研究

内容摘要：2011年玉泉区将重点对五里营村、小黑河村、范家营村、辛辛板村及碱滩村进行大规模改造建设。上述五个“城中村”总户数约12858户(包括外来人 [详细]

阅读量：92 下载量：7 财富值：免费

130P

同策2006年某项目总体定位提案报告

发布时间：2012/6/13 文档标签：项目总体定位,可行性研究

内容摘要：“三城七镇”的启示本案土地属性分析本案整体规划思路本案一期产品定位公司简介 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

深圳市城建观澜项目定位策略报告_部分1

发布时间：2012/5/21 文档标签：项目定位策略,可行性研究

内容摘要：| 区域回顾| 市场回顾| 定位回顾| 规划方向回顾 [详细]

阅读量：87 下载量：8 财富值：免费

287P

厦门翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告

发布时间：2012/3/20 文档标签：市场调查,规划定位,可行性研究

内容摘要：土地增值税的全面清算,增加了资金压力,对于广大开发商来说,是一项严峻的考验。而且可能对项目定价有重大的影响。 [详细]

阅读量：131 下载量：19 财富值：免费

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万科2010年深圳水径项目市场定位报告 0P

远洋地产2010江苏常州西太湖项目可研定位报告 0P

2010广州新塘107国道项目市场定位 73P

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思源2009中冶置业青岛城阳项目定位及设计建议报告 164P

08年上海嘉定新城D8地块市场定位报告 129P

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德思勒07深圳滨湖生态新城九江鹤问湖前期发展定位报告 0P

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星彦地产2010湖南永州中央新城项目前期定位报告 224P

天方08年长春兆基净月项目市场定位及产品定义报告 261P

华业行2010中冶齐齐哈尔造纸厂项目产品定位报告 68P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告 99P

2009年长沙省府板块项目定位及设计报告 46P

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2006年大连市联美华别墅项目定位报告 71P

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2012年郑州航空港商业项目规划定位报告 0P

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