【定位依据】定位依据相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2010成都五粮液? 北部新城项目前期策划案

发布时间：2012/11/30 文档标签：项目报批,营销策划,可行性研究

内容摘要：成都市房地产市场、成都市二圈层房地产市场、新都房地产市场、北部商城房地产市场、成都市低密度花园洋房产市场研究及走势分析,为项目的市场、产品定 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

12P

2006年包头市住宅项目消费者调研分析

发布时间：2012/11/28 文档标签：包头,消费者调研,住宅项目,调查研究

内容摘要：调研目的:为了能为新建项目提供切实可行的市场依据,本次通过对150位客户的问卷调查, 为楼盘规划、产品定位、物业选择及营销策划提供参考。 [详细]

阅读量：23 下载量：4 财富值：免费

高力国际2007年北京财富中心2期商业咨询顾

发布时间：2012/11/27 文档标签：咨询顾问,北京财富中心,销售管理,高力国际

内容摘要：受北京3501 厂委托,北京高力国际物业服务有限公司对位于北京CBD 的财富中心二期商业自持部分进行顾问咨询服务。根据3501 厂要求,本报 [详细]

阅读量：68 下载量：8 财富值：免费

69P

2010鄂尔多斯金鹰万佳三台基水库地块市场研

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在针对鄂尔多斯市三台基G地块项目定位工作中,公司营销策划部门本着立足于当地市场、尊重当地市场的同时在整体项目又保持着第三方客观的市场角度进行 [详细]

阅读量：213 下载量：7 财富值：免费

2010年成都安德镇项目报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：成都市房地产市场、成都市二圈层房地产市场、郫县房地产市场、郫县西部区域房地产市场、安德镇房地产市场现状研究及走势分析,为项目的市场、产品定位 [详细]

阅读量：27 下载量：10 财富值：免费

尊地地产2010枫华邸营销推广执行策略

发布时间：2012/11/21 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本营销推广执行策略是原营销策划报告的补充和完善,是为了保证格林枫景三期推广工作的有序开展和顺利销售而提供一个操作思路和参考依据。本营销推广执 [详细]

阅读量：27 下载量：7 财富值：免费

52P

惹目地产2010年9月石家庄小马村项目定位思

发布时间：2012/11/20 文档标签：惹目地产,石家庄,可行性研究

内容摘要：自我司2008年4月份合作后,项目组重点针对商业定位,多次对全国多个城市商业进行实地考察,为项目前期策划提供了丰富的市场依据和经验。 [详细]

阅读量：108 下载量：16 财富值：免费

105P

建旭地产2010铜川耀州民主路项目营销策划推

发布时间：2012/11/19 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：带着问题而来,带着答案而归,一个优秀的策划方案,绝对不能脱离市场调研,正所谓“知己知彼,百战不殆”。因此,我公司不惜耗费人力物力及时间,细 [详细]

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

54P

伟嘉地产2010西安临潼项目前期规划定位

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：通过多次对项目地的考察、调研分析,这次我们的营销定位思路是针对本项目地域、产品、价格、户型、客户等进行定位,依据市场以及专业角度为开发商项目 [详细]

阅读量：69 下载量：8 财富值：免费

26P

2010年7月石家庄领秀清城价格

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究,价格定位

内容摘要：本次市场调研主要针对目标市场在售项目的销售价格,以及目前及未来市场放量情况,为本项目价格定位寻求依据,从而在市场价格的合理范围之内,力求将本 [详细]

阅读量：59 下载量：10 财富值：免费

56P

2008年益阳巴黎馨院营销执行报告

发布时间：2012/11/6 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本报告在充分认知项目定位的前提下,通过对项目营销调性、主要营销模式的提出和明确,为项目的营销执行提供重要参考依据,以便具体组织将来的营销战术 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

25P

绿城玫瑰园二期营销策划书[1]

发布时间：2012/10/11 文档标签：前期策划,别墅项目,绿城房产,营销策略

内容摘要：本营销策划书通过对玫瑰园二期别墅的地块品质分析、产品特性分析、市场背景分析、目标客源需求特征调查和分析,进行项目的目标客源定位、产品定位、广 [详细]

阅读量：99 下载量：9 财富值：免费

百望家苑项目价格定位及策略

发布时间：2012/6/1 文档标签：百望家苑,调查研究

内容摘要：一、价格定位的依据 1、项目的产品形式(规划方案) 2、该区域市场目前需求分析及未来3-5年的需求预测 3、该区域市场当前供给分析及未来3- [详细]

阅读量：181 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

百望家苑项目产品定位分析

发布时间：2012/5/31 文档标签：百望家苑,产品定位,调查研究

内容摘要：产品定位的依据:1、项目的区位及现规划设计方案2、周边项目市场供给现状及未来3~5年内趋势分析 [详细]

阅读量：94 下载量：8 财富值：免费

37P

天正建筑绘图基本设定

发布时间：2012/5/29 文档标签：天正,其他资料,基本设定

内容摘要：·轴网:由轴线、轴号和尺寸标注组成的平面网格,是平面布置和墙柱构件定位的依据。天正默认轴线图层“DOTE” [详细]

阅读量：351 下载量：8 财富值：免费

宝安地产:弥漫春天味道

发布时间：2012/4/24 文档标签：企业研究

内容摘要：宝安作为深圳的一个区,由于在深圳整体城市经济发展中的定位所决定的经济及居民收入水平,决定了其在房地产市场发展相适应的合理滞后及发展热点的合理 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

15P

崇州市九龙沟项目市场调查

发布时间：2012/4/19 文档标签：市场研究,九龙沟,崇州

内容摘要：通过市场调查,为项目的产品定位和规划设计提供科学的决策依据;● 通过市场背景调查,掌握崇州房地产市场状况,通过立足于本项目的宏观、中观、微观 [详细]

阅读量：197 下载量：8 财富值：免费

重庆北碚缙云山别墅目标消费群综合性分析报告(

发布时间：2012/4/19 文档标签：调查研究

内容摘要：通过前期市场调研我们可以看出在北碚区本地的高消费人群是我们项目的主要目标客户,他们的构成特点、年龄、受教育状况、收入、职业特征、性别、家庭结 [详细]

阅读量：210 下载量：17 财富值：免费

成都梁家港地产项目市调分析

发布时间：2012/4/16 文档标签：成都,市场研究,梁家港

内容摘要：成都梁家港地产项目市调分析,依据对本案宏观市场环境研究的系列结论,结合本案特殊的市场环境,进一步提出并研究本案的核心课题,为产品开发及市场定 [详细]

阅读量：263 下载量：16 财富值：免费

46P

上海康桥总部经济园区房地产市场调研报告

发布时间：2012/4/11 文档标签：上海,调查研究

内容摘要：此次调研的目的是为康桥总部经济园区的建筑规划、项目功能定位、目标消费群提供一些切实可行的参考依据。 [详细]

阅读量：101 下载量：9 财富值：免费

28P

松江区房地产市场研究-产品定位的市场依据

发布时间：2012/4/6 文档标签：市场依据,产品定位,市场研究,房地产

内容摘要：松江区位于长江三角洲内上海市西南部,黄浦江上游,南宽北窄,南北长约45公里,东西宽约50公里,总面积604平方公里,是上海西南的重要门户,也 [详细]

阅读量：648 下载量：9 财富值：免费

62P

怎样有步骤地开发区域市场

发布时间：2012/4/6 文档标签：开发区域,市场,推广文案

内容摘要：市场背景分析是非常重要的营销活动,也是开发区域市场迈出的第一步。只有通过周密的调研和分析,才能明确市场机会、市场威胁及自身的优劣势,从而为战 [详细]

阅读量：92 下载量：9 财富值：免费

94P

伟业临沂地产地产项目定位依据

发布时间：2012/4/5 文档标签：地产项目,定位依据,营销策略

内容摘要：伟业临沂地产地产项目定位依据 [详细]

阅读量：83 下载量：10 财富值：免费

伟业临沂地产地产项目定位依据2

发布时间：2012/4/1 文档标签：地产项目,伟业,定位依据,项目管理

内容摘要：御园金顶销售速度一般,原因如下:一是小区整体规模较小,没有规模优势;二是当地的购房客户对于纯高层住宅,还不是100%的接受,有部分客户尚需引 [详细]

阅读量：77 下载量：10 财富值：免费

伟业临沂地产地产项目定位依据1

发布时间：2012/4/1 文档标签：地产项目,伟业,定位依据,项目管理

内容摘要：临沂历史悠久,是中华文明的重要发祥地之一,有着光辉灿烂的历史文化。􀁺工业流通经济实现较快发展,主要指标位居山东省前列。 [详细]

阅读量：65 下载量：8 财富值：免费

商业房地产开发前期调研

发布时间：2012/3/31 文档标签：调研,商业地产,调查研究

内容摘要：房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究,以期对项目进行整体的可行性分析并 [详细]

阅读量：214 下载量：10 财富值：免费

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商业房地产开发前期调查

发布时间：2012/3/30 文档标签：企业管理

阅读量：61 下载量：5 财富值：免费

泛洋城市度假村定位经营策划案

发布时间：2012/3/22 文档标签：定位经营,策划案,营销策略

内容摘要：不同的行业往往具有着不同的特征,所以行业特征判定的第一步就是要明确行业的归属。按《国家标准产业分类》办法,隶属第三产业的社会服务业中的休闲业 [详细]

阅读量：108 下载量：9 财富值：免费

浅析商业房地产开发前期调查

发布时间：2012/3/19 文档标签：调查,商业房地产,开发前期,市场研究

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