【定位应标】定位应标相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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成品管理制度 1P

发布时间：2012/5/31 阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

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2011年11月6日金都广场商铺部分招商方案

发布时间：2012/12/28 文档标签：金都广场,招商方案,商铺

内容摘要：商圈里业态越丰富,商圈经济也就越成熟,各业态根据商圈的特点,可以做到资源共享、优势互补。同样在商业卖场这样一个完整的系统内部,各业态也应互相 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

王志钢旅游项目策划工作模块定位篇

发布时间：2012/12/27 文档标签：策划工作,旅游项目

内容摘要：定位部分是整个项目的核心部分,也是企业最关心的问题。所以,定位部分一定要首先回答对应新标杆、新模式,项目的开发目标和思路是什么,以及回答总体 [详细]

阅读量：153 下载量：32 财富值：免费

2011年7月成都华泰商场重建方案定位招标文

发布时间：2012/12/27 文档标签：方案定位,其他资料,招标文件

内容摘要：新华国际招标有限公司受银河王朝大酒店有限公司委托,对成都华泰商场重建方案定位进行国内邀请招标,现邀请符合资格条件的供应商参加该项目的投标。 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

2011年1月江阴天安数码城营销报告

发布时间：2012/12/27 文档标签：数码城,江阴,营销报告

内容摘要：非常感谢贵公司给予我行参与“江阴天安数码城”项目投标的机会,公司全力以赴地进行了项目开发理念、功能定位、建筑本体等方面展开宣传推广,炒作天安 [详细]

阅读量：76 下载量：20 财富值：免费

戴德梁行2010年青岛大拇指商业定位汇报

发布时间：2012/12/24 文档标签：项目报批,戴德梁行,可行性研究

内容摘要：根据我行对青岛商业市场的调研,以及多年来商业项目操作经验,针对青岛市除崂山商圈外的重点商圈进行了相应的排行分析,此排行我们主要通过对以下几个 [详细]

阅读量：52 下载量：18 财富值：免费

44P

连云港久和国际新城商业部分价值

发布时间：2012/12/21 文档标签：久和国际,推广文案,商业定位

内容摘要：从城市自身的发展规律来看,在每一座城市的都市化潮流引导过程中,必然有其相应的地标诞生,尤其是建成后的中云客运站,将成为连城最大的铁路客运枢纽 [详细]

阅读量：92 下载量：9 财富值：免费

46P

2010年长沙中顺心星商务中心项目营销中心建

发布时间：2012/12/21 文档标签：项目定位,中顺,营销策略

内容摘要：因本项目在市场中高品质的定位,售楼部也成应为市场形象的标榜。采用自建方式,首先在外型上给人风格独特,品质高档的感觉。在售楼部的装修档次上也应 [详细]

阅读量：85 下载量：16 财富值：免费

天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书

发布时间：2012/12/19 文档标签：项目定位,天津红旗项目,营销推广

内容摘要：作为香港建设在天津的第一个运作项目,保证项目安全、快速销售,建立良好的市场口碑,树立地产品牌地位,同时实现利润最大化,创造最大价值是本案应该 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

24P

住宅定价方法

发布时间：2012/12/17 文档标签：住宅定价,销售管理

内容摘要：任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同,制定合理的销售 [详细]

阅读量：126 下载量：14 财富值：免费

合富辉煌2010年珠海市华融横琴项目前期定位

发布时间：2012/12/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：我们的目标很明确,不但要吸引珠海以及澳门的客户,还要放眼珠三角乃至全国,将项目打造成全国性的品质标杆项目。 [详细]

阅读量：79 下载量：38 财富值：免费

47P

大连市中心劳动公园项目整体定位及发展战略

发布时间：2012/12/11 文档标签：整体定位,发展战略,大连公园项目

内容摘要：区域渗透系数”是反映一定时期内区域区域市场吸纳商品住宅的强度指标。当区域渗透系数小于1时,表示区域的商品住宅的的去化速度低于其供应的增长速度 [详细]

阅读量：120 下载量：7 财富值：免费

70P

2011湖北天门项目整体战略思考及定位

发布时间：2012/12/7 文档标签：营销策略

内容摘要：本报告旨在通过对地块自身的审视及所处区域内项目分析来索引项目所应走产品规划路线方向,通过区域项目客户详细数据来透彻分析支撑项目的购买人群及客 [详细]

阅读量：58 下载量：9 财富值：免费

17P

2010重庆中乙.文广新村营销策划执行案

发布时间：2012/12/4 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：2010年4月由于“新国十条”政策的实施,全国及重庆房地产市场成交量急剧下降,投资投机购房需求得到抑制,刚性需求的消费者持续观望。在新的政策 [详细]

阅读量：88 下载量：5 财富值：免费

123P

2010汉中项目定位与可行性分析研究报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：房地产业逐渐形成了以市场为主、政府为辅的住房政策,住房政策多以发展经济为目标。经济适用房和廉租房的政策只是为了解决低收入家庭的住房保障问题, [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

2010年珠海保利金湾项目前期定位应标方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：不在售及待建癿西区主要标杆性项目相比,本项目容积率几乎最高,规模适中,物业类型可选择性丌大,产品发展受限夗。 [详细]

阅读量：61 下载量：9 财富值：免费

131P

成全机构2010西安高新地产灞桥地块项目初步

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：将项目打造成为具有全国领先水平、西安市最高端的亲水社区。结合当地文化渊源、生态特色及低碳环保等要素充分体现项目的高品质特性,项目应能够成为所 [详细]

阅读量：55 下载量：8 财富值：免费

118P

2010年珠海格力海岸项目前期

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：基二对贵司唐家湾项目癿初步了觋,我司认为,该项目应立足二珠海,站在珠海城市癿未来収展及大盘开収癿制高点去运作项目,基二此,我们判断该项目目前 [详细]

阅读量：73 下载量：27 财富值：免费

123P

2007天津红旗南路项目定位与营销推广企划书

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场推广,津红旗南路项目,项目定位

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

钧城地产郑州祝福九树洋房营销方案

发布时间：2012/11/22 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：高新区内客户基本不存在区域抗性问题,但已被现有项目陆续吸纳,客户稀薄。本项目做为600亩大盘,兼顾高新区的同时更应放眼大郑州市场,延伸其他地 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

2010衡水安平县领佳地产安平项目策划思路沟

发布时间：2012/11/21 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：在这个地产风云变幻的年代,在这个群雄逐鹿的安平,我们如何才能在激烈的竞争中寻求突破,稳操胜券市场及客群方面:了解客群消费水平、喜好、居住特点 [详细]

阅读量：63 下载量：6 财富值：免费

尊地地产2010枫华邸营销推广执行策略

发布时间：2012/11/21 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本营销推广执行策略是原营销策划报告的补充和完善,是为了保证格林枫景三期推广工作的有序开展和顺利销售而提供一个操作思路和参考依据。本营销推广执 [详细]

阅读量：27 下载量：7 财富值：免费

125P

世联2010南京建邺牌楼巷地块项目定位及营销

发布时间：2012/11/16 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：基于对目标的理解和地块的豪宅潜质,借鉴一线城市的顶级豪宅,我们认为,本项目应定位为城中顶级豪宅,放大面积段,户均面积160㎡。 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

170P

2010年杭州莱茵达丰潭路项目推广定位及平面

发布时间：2012/11/15 文档标签：定位及平面表现方案,项目推广,莱茵达丰潭路,杭州

内容摘要：地标性建筑,不在于满足购买对象的功利需求(即地段);更应该满足购买对象的精神需求,即地标价值。地段固然关键,建筑的象征意义、精神内涵和昭示性 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

45P

2011年7月成都华泰商场重建方案定位招标文

发布时间：2012/10/17 文档标签：工程管理,项目管理

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

21P

无锡渔港地块战略定位和物业研究报告下

发布时间：2012/7/13 文档标签：市场研究

内容摘要：整体来看,无锡双拼别墅的供应十分稀缺,目前只有蠡湖板块的太湖畔山庄园供应。但是,双拼更高的容积率指标,并没有和联排拉大很多差距的价格,使得双 [详细]

阅读量：299 下载量：8 财富值：免费

33P

2010年7月上海企业总部(eod)项目定位

发布时间：2012/7/3 文档标签：工程管理,项目管理,销售管理

内容摘要：由于世纪广场有现成的LOFT案例,因此,我们通过这些购买客户的语言来改进我们的产品“现在5.25米层高偏低,能再高出20公分就好了”——如果 [详细]

阅读量：118 下载量：8 财富值：免费

万科蓝山项目发展策划

发布时间：2012/6/25 文档标签：项目管理

内容摘要：《项目定位报告》在规划设计招标前15日内编制完成,并完成相应的会签、审核、审批,但在第一批施工图出来后30日内完成的《项目营销策划报告》中应 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

13P

2010年金盾花园定价策略分析

发布时间：2012/6/19 文档标签：定价策略,调查研究

内容摘要：1)销售目标A、最大利润目标B、市场占有份额目标C、销售进度目标2)市场竞争目标3)项目品牌、企业品牌目标任何一个项目,其开发目标均存在多元 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

成品管理制度

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理

内容摘要：正在检验而需要寄库的成品,应在指定位置挂上待验牌。检验后,按检验结果办理入库或退回手续。暂时不能取走的不合格品,必须放在指定的不合格区域,并 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

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2011年11月6日金都广场商铺部分招商方案 0P

王志钢旅游项目策划工作模块定位篇 0P

2011年7月成都华泰商场重建方案定位招标文件 0P

2011年1月江阴天安数码城营销报告 0P

戴德梁行2010年青岛大拇指商业定位汇报 0P

连云港久和国际新城商业部分价值梳理形象定位及推广 44P

2010年长沙中顺心星商务中心项目营销中心建设建议 46P

天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书 0P

住宅定价方法 24P

合富辉煌2010年珠海市华融横琴项目前期定位应标方案 0P

大连市中心劳动公园项目整体定位及发展战略 47P

2011湖北天门项目整体战略思考及定位 70P

2010重庆中乙.文广新村营销策划执行案 17P

2010汉中项目定位与可行性分析研究报告 123P

2010年珠海保利金湾项目前期定位应标方案 0P

成全机构2010西安高新地产灞桥地块项目初步定位 131P

2010年珠海格力海岸项目前期策划投标书 118P

2007天津红旗南路项目定位与营销推广企划书 123P

钧城地产郑州祝福九树洋房营销方案 0P

2010衡水安平县领佳地产安平项目策划思路沟通稿 0P

尊地地产2010枫华邸营销推广执行策略 0P

世联2010南京建邺牌楼巷地块项目定位及营销建议报告 125P

2010年杭州莱茵达丰潭路项目推广定位及平面表现方案 170P

2011年7月成都华泰商场重建方案定位招标文件 45P

无锡渔港地块战略定位和物业研究报告下 21P

2010年7月上海企业总部(eod)项目定位报告4 33P

万科蓝山项目发展策划 0P

2010年金盾花园定价策略分析 13P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

成品管理制度 1P

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