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房企进入北京的另类方式 3P
发布时间:2016/5/11
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文档标签:市场研究,房企进入北京的另类方式
内容摘要:在京城的土拍市场直接抢地,对于规模200亿的蓝光来说,无论是政商关系还是开发风险,存在的不确定性过高;而通过合作开发分担风险与资金压力,为中小企业弯道超车提供了好的机遇。蓝光本次合作伙伴为顺鑫佳宇,有一级土地开发和商品房建造销售经验,目前竣工面积约200万方;更重要的是,其母公司顺鑫集团背后的实际控制人为顺义区国资委,是北京第一家农业类上市公司,业务涵盖生物酿造、营养牛肉、安全农品、健康地产、环保水利生态建筑等多条产业链。
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2013/7/9
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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2013/2/9
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发布时间:2013/3/9
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发布时间:2014/1/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2016/5/6
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内容摘要:今年的暖冬似乎让市民提前过着温暖的元旦。接近年底,对于开发商们来说,也许是今年最后冲刺的机会。趁着年底跑跑量,让今年成绩更好看点,是不少开发商近期积极推盘的动力。12月共批准预售92.13万平方米,环比增长207.82%;襄阳12月楼市依然保持强势的增长速度,商品房销售以2806套创下本年度最高记录,成交面积29.6万平方米,分别环比增长10.34%、1.58%,商品住宅销售均价5015.91元/平方,环比增长16.91%。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2013/9/6
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发布时间:2014/5/6
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内容摘要:由于2013年商品房销售增长较快,加上今年以来房产市场形势不佳,全市商品房销售面积持续下降,一季度全市商品房销售面积为102.86万平方米,同比下降18.0%,增速比1-2月回落2.3个百分点。其中住宅销售面积88.98万平方米,同比下降16.7%,增速比1-2月回落4.2个百分点。 从住宅按户型销售情况来看,大户型销售反而相对较好。一季度,144平方米以上户型住宅销售39.91万平方米,同比下降2.6%;90-144平方米的中等户型住宅销售37.67万平方米,同比下降26.7%;90平方米以下的小户型住宅销售11.40万平方米,同比下降21.5%。
发布时间:2014/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2015/5/6
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定资产投资比重的17% ~ 20%; 就北京市而言,房地产业增加值约占地区生产总值的7%,房地产业投资额占全社会固定资产总投资额的比例高达50% 以上,房地产销售额约占社会消费品零售总额的47%。可见,地产拉动经济增长地位显著,是经济发展的基本支撑点之一。研究房地产市场景气波动一方面能够为房地产业健康发展提供理论指导,有助于政府部门制定相应政策、掌握调控力度; 另一方面对房地产业的未来走势有信息导向作用,有助于投资者有效支配投资开发行为。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2013/11/6
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发布时间:2015/1/30
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文档标签:市场研究,楼市成交量无明显好转
内容摘要:从该项目自住房的定价情况来看,“自住房比周边房价低30%”的价格优势已经打上了很大的折扣,对于项目未来的销售来说,预计仍将面临一定的压力。整体来看,华润联合体看重的是项目远期的市场潜力。在经过了2014年四季度利好不断的刺激和市场成交复苏势头显现之后,房企对于土地市场的热情有所升温,中小房企出手即是一种信号。
发布时间:2014/6/30
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内容摘要:2014年上半年,虽然经济下行压力不减,房地产宏观调控政策总体未见放松迹象,但由于房地产市场开发资金供应较为充裕,房地产商对市场前景预期提高,全区房地产投资规模达到历史同期最高值。同时,随着全区房地产市场传统销售季节的逐渐临近,商品房销售面积增速虽仍未摆脱负增长,但增速比上月明显提高。总体来看,房地产开发投资和销售均出现了积极迹象。但整体市场仍处于调整过程,是否向好仍需继续观察。
发布时间:2015/4/30
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发布时间:2014/6/30
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内容摘要:商品房销售情况直接影响房地产开发企业资金回笼速度,商品房销售额的变化反映了楼市的兴衰。从历史经验看,我市商品房销售金额和本年资金来源的相关系数为0.98,相关程度极高,销售越好,企业资金回笼越容易,反之亦然。2013年我市房地产销售情况较好,房地产企业资金回笼速度较快,投资资金供应相对来说较宽裕。今年以来,受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素的影响,我市房地产开发企业到位资金同比增速大幅回落,上半年房地产开发企业到位资金2482.42亿元,同比增长11.7%,增速与2013年同期相比回落24.2个百分点。
发布时间:2016/5/11
文档标签:市场研究,房企进入北京的另类方式
内容摘要:在京城的土拍市场直接抢地,对于规模200亿的蓝光来说,无论是政商关系还是开发风险,存在的不确定性过高;而通过合作开发分担风险与资金压力,为中
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内容摘要:那么,深圳的这一试点,是否预示着预售制将退出历史舞台?而对资金有着高度依赖的开发商,又是否能承受因期房销售取消所带来的影响?本周房产周刊,就
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内容摘要:随着多家房企一季度销售数据的出炉,本轮房地产市场回暖的成色也大致明了。虽然目前公布一季度销售数据的上市房企仅有五家,但仅从其中万科、恒大等龙
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内容摘要:对此,业内人士指出,自2014年融绿之争以来,绿城错过了在一线城市拿地的高潮。与此同时,绿地土储中还有较多的三四线城市,因此,在市场下滑的背
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内容摘要:4月26日,深圳市土地房产交易中心挂牌一宗A816-0060号商住地块,位于龙华新区民治办事处上塘社区。该宗地土地面积3.57万平方米,投标
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内容摘要:随着去库存及各类政策不断推进,目前房地产销售与投资持续回暖。其中,房地产投资增速时隔两年首次回升。专家预测,一季度房地产投资增速有望在1-2
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内容摘要:营改增新政下,对于房地产业的定义与营业税法规下的规定基本一致,意味着增值税将适用于房地产销售和租赁业务,并且影响主要的房地产类型,比如住宅、
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内容摘要:进入2013年,国家对房地产市场的调控政策依然没有放松迹象,但自贡市的房地产经过 2012年的低谷期后,从今年年初开始,房地产投资、销售等指
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内容摘要:浙江作为我国改革开放的先行地区和民营经济比较发达的省份,是我国经济增长最快的地区之一。房地产市场交易异常活跃,形成业界所谓的“浙江现象”,对
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内容摘要:我市坚持贯彻执行中央的房地产调控政策,不断优化房地产市场开发资源,加快保障性安居工程建设,加强对商品房预售资金的有效监管。在此背景下,我市投
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内容摘要:1-2月,全市房地产投资较快增长,房地产销售下滑较快,房地产投资占固定资产投资比重达到7.9%,市场景气程度不佳,与全省房地产走势情况偏差较
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内容摘要:11月,我市新建商品住宅预售许可套数为5579套,环比10月有较大回升。相对于上月的老盘新推数量较多,本月新盘上市量有明显增长,超过2000
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内容摘要:2013年,是全面贯彻落实十八大精神的开局之年,是实施“十二”规划承前启后的关键一年。在这一年里,我市始终坚持稳中求进的工作总基调,加快转变
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发布时间:2016/5/6
文档标签:2013年12月襄阳楼市分析(商品房成交情况)
内容摘要:今年的暖冬似乎让市民提前过着温暖的元旦。接近年底,对于开发商们来说,也许是今年最后冲刺的机会。趁着年底跑跑量,让今年成绩更好看点,是不少开发
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内容摘要:随着市场竞争越来越激烈,房企的销售压力和资金压力也越来越大,而且已传导到了成本压力和利润压力。对于已习惯了粗放式管理和“跑冒滴漏”的房企来说
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内容摘要:2013年前三季度,我省房地产投资增长较快,房屋销售面积持续高位增长,新开工面积略有增长,到位资金相对充足。但与此同时,土地成交购置面积与土
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内容摘要:由于2013年商品房销售增长较快,加上今年以来房产市场形势不佳,全市商品房销售面积持续下降,一季度全市商品房销售面积为102.86万平方米,
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内容摘要:“十二五”以来,我市房地产投资一直处于较快增长趋势,过去三年房地产投资总量实现翻番,年均增速达33%,占固定资产投资的比重也从2010年的2
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内容摘要:近年来,宿迁市委、市政府,一心一意谋发展,坚定不移促转型,持之以恒惠民生,使得经济社会发展的各项指标增幅始终走在全省前列。居民人均收入和消费
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内容摘要:调查分析结果显示,2013年江苏省房地产市场加速回暖,商品房销售与土地市场交易均呈“量价齐升”态势。在此背景下,房地产开发投资企稳回升,商品
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定
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内容摘要:按照规定,一个房地产项目开工建设和对外销售,需要取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许
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内容摘要:本月数据包含东莞市新建商品住宅网上签约数据。但当有解除或撤销合同的情况发生时,需对相关数据进行调整。
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内容摘要:本月数据包含东莞市新建商品住宅网上签约数据。但当有解除或撤销合同的情况发生时,需对相关数据进行调整。
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内容摘要:2月我市城北板块除北海公园和天鸿香榭里因企业内部经营和市场营销策略,实行快进快出回笼资金、销罄尾盘的促销个案外,同板块的方正御星等楼盘及城区
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内容摘要:开发投资增势减缓。1-10月,全市完成房地产开发投资1425.52亿元,增长12.7%,增速较1-9月和去年同期分别回落2.0和16.6个百
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发布时间:2015/1/30
文档标签:市场研究,楼市成交量无明显好转
内容摘要:从该项目自住房的定价情况来看,“自住房比周边房价低30%”的价格优势已经打上了很大的折扣,对于项目未来的销售来说,预计仍将面临一定的压力。整
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发布时间:2014/6/30
文档标签:广西壮族自治区统计局,市场研究,广西房地产开发投资
内容摘要:2014年上半年,虽然经济下行压力不减,房地产宏观调控政策总体未见放松迹象,但由于房地产市场开发资金供应较为充裕,房地产商对市场前景预期提高
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1
发布时间:2015/4/30
文档标签:东莞市房产管理局,市场研究,东莞市新建商品住宅网上签约销售情况
内容摘要:本月数据包含东莞市新建商品住宅网上签约数据。但当有解除或撤销合同的情况发生时,需对相关数据进行调整。
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1
内容摘要:商品房销售情况直接影响房地产开发企业资金回笼速度,商品房销售额的变化反映了楼市的兴衰。从历史经验看,我市商品房销售金额和本年资金来源的相关系
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