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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2016/5/9
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内容摘要:自福利分房退出住房市场,中国正式拉开住房体制改革大幕,商品房的时代正式开启。经过10 多年的发展,房地产业的发展在旧城改造、提升市民居住生活品质,解决百姓住房难题上起到了独当一面的重大作用,也有着十分重要的现实意义和历史意义。兰州作为二线城市,在一线城市的示范下,兰州市房地产产业在宏观中不断发展壮大,呈现持续、稳定、快速发展的格局,成为推动兰州市国民经济和社会发展的新增长点。房地产发展状况和持续走高的房价,引起了各方面的关注。而房地产产业在发展过程中,会表现出循环的波动,即房地产经济从景气滑向不景气,又从不景气走向景气这样一种周而复始的运动过程。因此对房地产发展状况进行统计分析,以确定兰州市房地产发展处于哪个阶段,可以为投资者提供理论依据。
发布时间:2016/5/6
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发布时间:2016/3/22
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文档标签:房地产商进入社区o2o需要解决哪些问题,调查研究
内容摘要:房地产商做轻平台类型的社区O2O的商业模式,虽然可以在短时间内快速复制,而且有利于与其他物业或者领域的企业合作。然而社区服务毕竟是一个包含多种服务的行业,社区产品需要房地产商充分挖掘用户的需求之上,进行线下服务的整合。因此,对线下服务的控制力弱,很难培养用户的使用习惯,平台容易沦为“鸡肋”。
发布时间:2016/3/22
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文档标签:房地产o2o为什么没能出现一个搅局的产品,调查研究
内容摘要:很多业内人士表示,社区O2O打雷的多,做出成绩的少。在轰轰烈烈的拿地大战中,传统的开发商哪有心思琢磨互联网O2O,但是社区O2O是“地产金矿”是业内人士的共识。早年房地产行业内的万科会,华润置地会都是为了服务企业客户做的,这种老客户带动新客户的销售模式在十年前就已经展开,而且取得非常好的品牌推广效果。
发布时间:2016/3/22
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文档标签:房地产通过众筹能否解决行业痛点,调查研究
内容摘要:越来越多的公司进入众筹细分领域,这其中就包括京东、阿里、平安这样的大公司。这些大公司的介入像是在众筹市场炸响了一颗重磅炸弹:众筹的认可度更高了,众筹的盘子更大了,众筹发展的形势一片大好。
发布时间:2016/3/22
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文档标签:联网电商诡异秘笈“四招”房地产顺利转型,调查研究
内容摘要:我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件资产,必须要看啊,又不是一件衣服,一套化妆品。很显然,提这种问题的人,以为电商就是把产品拿到网上交易,这不仅低估了互联网,也侮辱了商业本身。
发布时间:2016/3/12
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发布时间:2016/3/7
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发布时间:2016/1/30
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发布时间:2016/1/20
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发布时间:2016/1/15
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内容摘要:015年是房地产行业最好的一年,也是最坏的一年,但关键是看对谁而言,过去一荣俱荣的局面已经改变了;2,到底是“互联网+地产”,还是“地产+互联网”,先后固然重要,但更重要的是如何+,如何给你的客户带来更高性价比的服务,这是本质与核心;3,不要只想到+互联网,地产还有太多+,思路不能僵化。4,不同房企有不同的背景和历史问题,不能人云亦云,盲目模仿可能一场空,5,不畏浮云遮望眼,互联网+地产吼了这么久,我们更需要看到的不仅仅是所谓的理念和思维,而更多需要的是模式、案例,是接了地气的“案例”——他们不一定全对,但至少他们已经在真实的行动,就值得为他们喝彩
银龙物业公司业绩材料 2P
发布时间:2016/1/13
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房地产成本管理资料汇编 9P
发布时间:2016/1/12
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房地产抵押价格评估方法 9P
发布时间:2016/1/12
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房地产多渠道拓客方式 6P
发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/12
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内容摘要:笔者担任茂业百货营销副总经理分管市场营销、市场开拓与新店选址,我根据自己具有房地产与商业、电脑多学科背景的优势,重点主抓了东方时代广场市场调查与总体策划,带领茂业百货市场部同仁分批前后考察了广州天河城与上海正大广场,根据两年研究MALL的实际经验与知识积累,对华强北集中市场调研两个月,总体策划方案完善分析历时半年多,取得了宝贵的研究成果,不仅用市场分析指导了建筑布局,而且利用空中花园会所合理地进行商业与住宅衔接策划,运用洋流理论对华强北十层购物中心的商业布局进行详细策划,取得了大城市核心商圈策划购物中心的宝贵经验,并在购物中心策划理论上有所创新。
发布时间:2016/1/12
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
房地产项目销售代理招标文件 12P
发布时间:2016/1/10
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内容摘要:近年来,天津市房地产市场发展迅速,特别是随着滨海新区开发开放步伐的进一步加快,外资房地产行业不断发展壮大,对改善天津市房地产市场结构、提升天
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内容摘要:重庆市商品房销售市场经过十多年来的快速发展,当前显现出逐渐成熟的标志,在宏观调控政策依然严厉的环境中,市场消费行为理性回归,需求增长速度有所
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内容摘要:自福利分房退出住房市场,中国正式拉开住房体制改革大幕,商品房的时代正式开启。经过10 多年的发展,房地产业的发展在旧城改造、提升市民居住生活
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内容摘要:3月,一线城市楼市的亢奋逐渐蔓延,二线城市开始上演楼市的疯狂,许多三线城市房价也出现止跌趋势。但这或将成为年内最大的狂欢,沪、深等热点城市已
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发布时间:2016/3/22
文档标签:房地产商进入社区o2o需要解决哪些问题,调查研究
内容摘要:房地产商做轻平台类型的社区O2O的商业模式,虽然可以在短时间内快速复制,而且有利于与其他物业或者领域的企业合作。然而社区服务毕竟是一个包含多
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发布时间:2016/3/22
文档标签:房地产o2o为什么没能出现一个搅局的产品,调查研究
内容摘要:很多业内人士表示,社区O2O打雷的多,做出成绩的少。在轰轰烈烈的拿地大战中,传统的开发商哪有心思琢磨互联网O2O,但是社区O2O是“地产金矿
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发布时间:2016/3/22
文档标签:房地产通过众筹能否解决行业痛点,调查研究
内容摘要:越来越多的公司进入众筹细分领域,这其中就包括京东、阿里、平安这样的大公司。这些大公司的介入像是在众筹市场炸响了一颗重磅炸弹:众筹的认可度更高
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发布时间:2016/3/22
文档标签:联网电商诡异秘笈“四招”房地产顺利转型,调查研究
内容摘要:我长期服务各种企业,辅导它们做战略,房地产企业居多。很多房地产公司问过我这个问题:房地产怎么做电商呢?房子拿到网上去卖是肯定不行的,这是大件
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内容摘要:从上周网上流出南京楼市新政内部文件,到本周一“调控红线”被坐实,2016版南京楼市“限涨令”由于缺少权威解读引发多重猜想。昨天南京市《关于推
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内容摘要:何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内
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内容摘要:炒房、囤房以及高额的土地出让金等一系列因素导致我国房价一路攀升,居民收入差距不断拉大。另一方面,我国地方财政缺少稳定的支柱型的税种作为支撑,
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内容摘要:黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。该公司的前身为“黄山英特房地产营销策划公司”。此前成功的为
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内容摘要:015年是房地产行业最好的一年,也是最坏的一年,但关键是看对谁而言,过去一荣俱荣的局面已经改变了;2,到底是“互联网+地产”,还是“地产+互
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内容摘要:银龙物业管理公司成立于2003年,属于南京市光华房地产公司的全资子公司,公司从成立时的几个人发展到今天的近两百人,有5人取得建设部经理人上岗
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内容摘要:根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍;若必须取舍,
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内容摘要:大机构、大集团等大客户资源;主要是项目附近的大型机关、企事业单位、社会团体等大客户。(二)社区、写字楼、娱乐服务场所、超市、百货商场等客户资
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内容摘要:在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中,除了开发适销对路的适应市场
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内容摘要:目前,许多房地产只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外,许多房地产企业的事前成本管理薄弱,成本预
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内容摘要:笔者担任茂业百货营销副总经理分管市场营销、市场开拓与新店选址,我根据自己具有房地产与商业、电脑多学科背景的优势,重点主抓了东方时代广场市场调
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内容摘要:郭洁,现任:四川好搭档精英俱乐部商业地产分会 秘书长少城地产联盟 副主席中国房地产策划师 特聘讲师多家房地产公司 首席商业顾问商业地产招商中
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1
内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:1.2 本实施细则适用于集团各房地产子公司在项目开发中的招投标管理工作,涉及到与项目实施有关的规划设计、施工图设计、施工总承包、工程监理、专
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