【方案4】方案4相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011年4月26日青岛金石·东方至尊提报方

发布时间：2013/3/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：1、竞争压力比想象更大——从胶南存量居青岛七区五市之首,存量达82.32万平米,占总存的12.7%;从区域内供应量分析,项目众多,目前胶南水 [详细]

阅读量：63 下载量：16 财富值：免费

121P

土地竞标方案与土地开发

发布时间：2013/3/4 文档标签：土地竞标方案,土地交易,土地开发,可行性研究

内容摘要：土地竞标方案与土地开发提纲一、有关土地的几个概念 1、土地市场 2、土地市场分类 3、土地权属 4、土地使用权出让与划拨... [详细]

阅读量：301 下载量：55 财富值：免费

126P

2010年4月四川遂宁原川教地块定位报告

发布时间：2013/1/28 文档标签：川教地块,定位,四川遂宁,可行性研究

内容摘要：本定位报告系未进行系统化全面市调获得的,为本司对地块定位的初步想法。重点市调一是出于时间考虑,二是出于地块定位高度的考虑,本司认为市场现存项 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

114P

世联合肥金地国际城项目商业定位及产品优化方案

发布时间：2013/1/22 文档标签：产品优化,商业定位,世联,金地国际城

内容摘要：项目获评2005“中国名盘”,住宅销售情况较好,整体形象好;商业街局部已开工,其中1、2、3号楼商业2006年4月可以取得预售证;整体商业街 [详细]

阅读量：29 下载量：35 财富值：免费

11P

世联2009年珠海格力广场项目商业定位的再讨

发布时间：2013/1/18 文档标签：商业定位,世联,格力广场,珠海,可行性研究

内容摘要：本项目商业定位为社区配套商业+街区商业,因此:商业面积的下限为满足社区配套所需面积约6000-9100平米商业面积的上限为给定指标,约4万平 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

33P

新景祥2010年4月合肥长江路地块前期顾问经

发布时间：2013/1/16 文档标签：合肥长江路,经济测算,新景祥,地块前期

内容摘要：本方案建筑形态为7层满铺与21层住宅组合。我司前期通过深入的调研发现,7层满铺如果全部定位为集中式商业,运营难度大,风险大。通过前期深入的市 [详细]

阅读量：90 下载量：15 财富值：免费

伟业2010年武汉汇丰项目二期产品建议方案

发布时间：2013/1/7 文档标签：伟业顾问,武汉汇丰

内容摘要：标准厂房每栋是四层楼,单栋厂房面积为8900㎡,一栋为两户,每户厂房面积约为4500 ㎡。建筑内部采用大柱距、柱间距为8.0米*0.8米,可 [详细]

阅读量：60 下载量：13 财富值：免费

伟业2010年武汉汇丰项目二期产品建议方案

发布时间：2012/12/26 文档标签：伟业,建议方案,可行性研究

内容摘要：标准厂房每栋是四层楼,单栋厂房面积为8900㎡,一栋为两户,每户厂房面积约为4500 ㎡。建筑内部采用大柱距、柱间距为8.0米*0.8米,可 [详细]

阅读量：45 下载量：11 财富值：免费

107P

2007年惠州三联金洲号项目商业初步合作方案

发布时间：2012/12/24 文档标签：商业合作方案,三联金洲号项目

内容摘要：惠州拥有丰富的自然资源。全市陆地面积1.12万平方公里,占珠江三角洲经济区的1/4。东江、西枝江横贯境内,是供给香港、深圳、广州、东莞等地的 [详细]

阅读量：163 下载量：16 财富值：免费

126P

2010年4月四川遂宁原川教地块定位报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：项目报批,可行性研究

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

83P

2011年4月东营科英住宅项目策划定位方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：项目位于东营市东城的中心位置(沂州路与辽河路交汇处);绝版地段、完善的周边配套,区位优势无与伦比。 [详细]

阅读量：68 下载量：21 财富值：免费

67P

2011年4月18日遵义市德宝·贵园前期营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：遵义市,德宝,可行性研究

内容摘要：本方案是通过对宏观及区域市场了解和分析,同时结合我司对德宝·贵园项目理解后完成,旨在针对该项目即将进入营销阶段的前提下,提出营销战略和可行性 [详细]

阅读量：35 下载量：5 财富值：免费

134P

2011北京固安大留村新民居项目定位及初步规

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2009年固安计划投资20亿元,实施畅通工程、民生工程、承载工程和魅力工程等4大类、12小项、30个具体城建项目。投资规模是前10年城市建设 [详细]

阅读量：480 下载量：10 财富值：免费

61P

2008年4月仓南小区项目可行性研究

发布时间：2012/12/10 文档标签：山东潍坊,嘉怡置业,有限公司

内容摘要：小组本着客观、科学和对项目负责的精神,多次进行实地考察,搜集资料,对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究,会同有关部门,对项目建设方案进行 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

80P

2011滁州市项目前期策划方案

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：滁州,安徽省省辖市,位于皖东江淮之间,与南京市山水相连,属南京“一小时都市圈” 。全市土地总面积1.33万平方公里,全市户籍人口450万。现 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

98P

2010年昆山新塘河卓侧地块前期策划方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：土地交易

内容摘要：国务院常务会讧4月15日提出对贷款贩乣第二套住房的家庨,首付款比例丌得低亍50%,贷款利率丌得低亍基准利率的1.1倍;对贷款贩乣第三套及以上 [详细]

阅读量：53 下载量：13 财富值：免费

2011年惠州TCL江北14号地项目前期策划

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：1、集资、经济适用房等项目会不会分流客户群?2、取消四房改做小户型的可行性?3、项目住宅能否改建多层?4、商业能否改做大商业?存有疑虑的前提 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

成都保利中心项目发展建议(初稿)

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：现代建筑风格,色调明快。地块内商业建筑必须单独占地,严禁按草金路布置,多层建筑需采用坡屋顶。地块临规划道路结合15米绿带布置不小于净用地面积 [详细]

阅读量：77 下载量：5 财富值：免费

42P

2007年天津金地国际广场项目定位4

发布时间：2012/11/28 文档标签：天津金地,国际广场,世邦魏理仕

内容摘要：此次服务的总体目标是通过以下核心内容的建议,提出符合市场、风险小、可实施性强的发展方案,为贵司呈现一个新颖且具操作性的发展蓝图。共6部分。 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

钧城地产2010年郑州银基王朝4期开盘前营销

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：庆银基16周年,银基王朝3期推出16套房源倾情销售,享受购买一房优惠10000元,购买两房优惠20000元,购买三房优惠30000元!先到先 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

2007年龙泉市庆龙阳光城项目策划方案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：龙泉市浙闽交界地区重要的工贸城市,省级历史文化名城,人居环境优良的山水旅游城市。全市面积3059平方公里,人口27.4万,为浙江省面积第二 [详细]

阅读量：32 下载量：4 财富值：免费

2011年4月28日昌吉富友国际花园项目前期

发布时间：2012/10/16 文档标签：城市进入,可行性研究

内容摘要：我们专注于为全疆地产领域,涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、城市综合体等项目及企业。具备一线城市营销推广理念和本土实战基础,现已成长为一家专 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

80P

2011年10月滁州项目前期策划方案

发布时间：2012/10/8 文档标签：策划方案,项目前期,可行性研究

阅读量：49 下载量：10 财富值：免费

50P

宁波儿童城可行性实施方案

发布时间：2012/9/7 文档标签：宁波儿童城,可行性实施

内容摘要：Microsoft PowerPoint - 2011年4月18日宁波儿童城可行性实施方案 [详细]

阅读量：147 下载量：8 财富值：免费

58P

2010年4月深圳皇岗商务中心招商执行方案

发布时间：2012/7/10 文档标签：可行性研究

内容摘要：2009年5月14日,《深圳综合配套改革试验总体方案》获国务院批复,明确了深港共建全球性的五大中心 [详细]

阅读量：68 下载量：10 财富值：免费

井架搭设专项施工方案

发布时间：2012/6/13 文档标签：井架,施工方案,专项,搭设

内容摘要：吊笼空间尺寸大,可以装过多种规格的建筑材料,吊笼两侧各设置4只精制导轮,并采用双导轨式,保证吊笼运行的平稳性。 [详细]

阅读量：118 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

10P

塔吊安全作业施工方案

发布时间：2012/2/28 文档标签：项目报批,塔吊安全作业,施工方案

内容摘要：天津天威工业园二期工程,总建筑面积为63000㎡,地块地势平坦。本工程有5幢地上6层,2幢地上5层,2幢地上4层,其它备车库、机修间、辅助用 [详细]

阅读量：92 下载量：7 财富值：免费

52P

烟气脱硫工程电控楼工程施工方案

发布时间：2011/12/21 文档标签：项目报批,施工方案,电控楼工程

内容摘要：电控楼位于脱硫厂区东部中央,框架结构,共4层,建筑物长23.6m,宽22.1m米,高23.5m,楼房呈长方形沿南北方向布设, 其建筑面积20 [详细]

阅读量：77 下载量：6 财富值：免费

28P

2007海淀区水科院4项防水工程施工方案

发布时间：2011/12/16 文档标签：水科院,防水工程,项目报批,海淀区,施工方案

内容摘要：本工程由两栋高层塔式住宅楼及1#,2#地下车库组成。两栋高层塔式住宅楼地下两层,地下一层为自行车库,地下二层为五级人防;1#楼车库与两主楼连 [详细]

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