内容摘要：对于项目所处区域和既定规划的原因,本次规划调整主要是对现有项目规划进行确定性的规划分析,并对未来的整地规划进行的方向性探讨。对地块针对性拟定营销执行策略。

内容摘要：一是补充了各商业银行要禁止将消费性贷款用于购买住房的规定,商业银行基于自身利益而采取的迂回贷款购房难以实施,及时弥补了政策的漏洞;二是在对首次贷款购房的首付款比例调整到30%及以上的同时,大幅度地把个人购买唯一住房的契税减半,并对是购90平方米以下的契税降低到1%,体现了适当收紧信贷政策,而保持积极财政政策不变,反映了调控政策的灵活性和针对性,既对首次购房支付能力影响不大,也符合国家宏观调控总的政策方向。

内容摘要：站前六路项目(以下简称“本项目”)位于茂名市站前六路,周边连接多条主干道,同时所处位置为城市中心发展的新方向。项目总用地面积为34280.37平方米,规划容积率为3.5,用地性质为商住混合用地。

内容摘要：站前六路项目(以下简称“本项目”)位于茂名市站前六路,周边连接多条主干道,同时所处位置为城市中心发展的新方向。项目总用地面积为34280.37平方米,规划容积率为3.5,用地性质为商住混合用地。

内容摘要：在万科·金色海蓉,装修是从设计、选材到施工的全面品质保障系统:﹡引入万科集团研究成果和领先技术,凝聚多项专业智慧﹡在户型设计之初,就提前为装修预留位置,使方案更优化﹡与多家品牌供应商建立战略合作,提供优质合理的选材﹡从居家习惯出发,人性化装修玄关、收纳、厨房、卫浴、集成5大系统

内容摘要：因时间仓促、资料有限,此报告仅为项目定位的方向性策略,疏漏及不足之处望贵司不吝指正,关于项目整体规划、户型创新、户型配比、园林规划、营销中心、样板房、销售物料、销售接待、广告表现、媒体表现、价格策略及物业管理等多方面的建议,均未作详尽涉及,在此致以歉意。待进行更为细致的市场调研及与贵司进行更加深入的沟通后,将逐项提交相应策略建议报告,提出更详尽和切合实际的可执行操盘策略。

内容摘要：本报告从对牛头山地块分析入手,在了解地块的前提下,对当前市场竞争进行分析,了解当前市场开发总量、开发模式、开发产品特征等,为地块开发方向做好前期市场分析铺垫;通过对城市地产开发方向、地产市场供求分析,了解中观市场状况及项目开发机遇;通过对宏观政治经济背景分析,了解地块开发的宏观背景及未来发展前景。通过以上对地块的分析及微观、中观、宏观等相关基本面进行研究,意图为长龙地产与劲牌集团合作开发鄂州牛头山地块项目这一大型房地产项目开发提供概念性指导建议。

内容摘要：本项目从市场大环境入手,结合项目现时的具体情况,加上我司的专业经验得出项目业态规划定位初析及招商初步建议。为使广州星河湾商业项目能在业态规划定位上能掌握到一个更明确的方向,我司特在广州市选取一部分与广州星河湾项目及番禺区的消费氛围及环境相似度较高的商业业态模式、经营状况、租售价格水平及商区发展历史等作出深入的探索及分析,并提出综合性比较及总结供贵司参考,令贵司能对广州市内类似商业氛围地段的商业业态发展有所了解,同时亦能就不同行业的经营状况及价格水平有更详尽的资料分析,以令广州星河湾商业项目(下文统称本项目)能有一个更有利而准确的市场及产品定位。

内容摘要：准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:

内容摘要：整个哈尔滨的商业零售、休闲、娱乐服务业商圈主要集中在道里区中央大街一带附近,成为市民消费的习惯性首选区域。该商圈的形成虽然有其历史的原因,足以成为城市级的中心商圈,但从整体城市向四周扩散型发展的方向来看,随着居住与工作人口的逐步分散,其服务半径已经远远超出距离。消费者消费出行的路线与时间成本加大,市场需求邻里型、区域型的多商圈共荣发展局面。特别是区域型中心商圈的发展潜力巨大。

内容摘要：一、本体理解及限制条件分析二、区域环境定性研究三、项目定位体系研究及优化

内容摘要：第一章 总则 - 1 -第二章 分区性质、规模及发展方向 - 2 -第三章 分区发展目标及发展策略 - 3 -第四章 城市规划区空间管制规划 - 5 -第五章 规划结构及用地布局规划 - 6 -第六章 综合交通 - 9 -第七章 园林绿地规划 - 11 -第八章 城市设计引导规划 - 11 -第九章 环境保护规划 - 13 -第十章 工程规划 - 13 -第十一章 综合防灾规划 - 15 -第十二章 “四线”规划管制 - 16 -第十三章 近期建设规划 - 17 -第十四章 旧城改造及中心区规划 - 17 -第十五章 规划实施建议 - 18 -

内容摘要：本次提案在分析区域环境、理解项目的基础上,主要就项目一期主体(公寓部分)定位展开论述,并对营销推广方向提出方向性建议。期望与开发商达成共识,并据以展开后续工作。

内容摘要：1 宗地的土地属性 2 宗地市场研判3 项目特征分析 4 客户需求及产品建议 5项目盈利测算 6 盈利能力细化方向建议