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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/12
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创新旅游度假地产标杆案例解析 13P
发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
房地产政策对市场的影响 23P
发布时间:2015/11/16
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文档标签:市场研究,房地产政策对市场的影响
内容摘要:中国指数研究院对二套房贷政策的演变过程、各地银行二套房贷政策执行情况进行调研分析认为,目前很多城市二套房贷政策仍“名存实亡”,随着政府部门特别是金融部门对信贷投放过多和未来通胀的担忧,预计下半年各地将严格执行或进一步收紧二套房贷策。
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/10/29
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发布时间:2015/10/27
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房地产项目开发完全手册 43P
发布时间:2015/10/27
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发布时间:2015/10/26
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大连市狮城天下之新加坡花园营销推广报告 135P
发布时间:2015/10/24
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文档标签:推广文案,大连市狮城天下之新加坡花园
内容摘要:贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,且借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
扬州养怡花园项目市场营销策略报告 30P
发布时间:2015/10/21
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文档标签:扬州养怡花园项目市场,营销策略
内容摘要:土地政策上,土地供应将减少并且前期政策执行层面将适度放松,开发企业存货压力有望减少。财税政策上,交易环节税收将进一步减免、物业税实施缓行,购房补贴增加,个税起征点调整。行业政策上,保障性住房建设加速,拆迁力度加大以及鼓励大型国有房地产企业通过投资并购快速发展的措施将出台。最后,购房入户,房贷抵扣个税措施也不排除出台的可能。
发布时间:2015/10/17
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苏州桐泾城市广场项目企划定位报告 24P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:开发定位,苏州桐泾城市广场项目
内容摘要:央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,此项通知通过提高房贷利率以及首付比例对贷款购买第二套及以上投资、投机购房需求进行抑制。受其影响,投资型消费者购房心理将受到较严重动摇,从而选择资金转向股票、基金市场。但就长远来看,目前政策效果不明朗。
内容摘要:近期,北京地王频出,楼面单价超5万元,按照这样的地价水平,明后两年北京的新推商品住宅,单价6至8万,也将成常态;而二孩政策全面放开,使得学区
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内容摘要:在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经
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内容摘要:如果办理了住房公积金贷款,却又不再在原单位就职了,而新单位又没有公积金,那么,该如何继续交纳房贷呢?在“价值发现”活动中,有读者提出这一问题
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内容摘要:最近开发商利用诚意金和房款尾款玩的“财技”层出不穷,在金融机构下的诚意金可以绕过政府部门的监管,房款尾款可以作为理财产品短期生息,这些“噱头
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内容摘要:近期,北京地王频出,楼面单价超5万元,按照这样的地价水平,明后两年北京的新推商品住宅,单价6至8万,也将成常态;而二孩政策全面放开,使得学区
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内容摘要:在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经
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内容摘要:继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家
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内容摘要:三部委发文取消多项公积金贷收费 减轻贷款职工负担为进一步提高住房公积金个贷率,更好地发挥公积金制度作用,切实保障缴存职工权益,住建部、财政部
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内容摘要:近期,央行房贷新政之后的中国房地产市场并没有预期设想的那样快速反弹,多数地区市场依旧萎靡不振。随着需求的持续低迷,这种从黄金时代转向白银时代
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/16
文档标签:市场研究,房地产政策对市场的影响
内容摘要:中国指数研究院对二套房贷政策的演变过程、各地银行二套房贷政策执行情况进行调研分析认为,目前很多城市二套房贷政策仍“名存实亡”,随着政府部门特
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内容摘要:根据我们对房地产投资的敏感性分析,房地产投资年度增速应该在14%以上,GDP 增速才能够保住7%。2014 年,房地产投资增速由年初的19.
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内容摘要:在经济调控方面包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策;在行政措施方面,部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款,以问责省级政府和
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内容摘要:最近半年,房地产利好一茬接一茬:房贷松绑、降准、降息、二套房首付四成、二手房营业税免征年限5变2…在这样的利好政策下,业内人士也统一口径,一
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内容摘要:一、贷款对象及贷款条件二、借款人申请借款时需提供的资料三、贷款的额度、期限及利率四、贷款程序五、抵押、质押六、保险七、贷款的支用及偿还
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内容摘要:征地、项目前期、规划管理、报建管理、预售及申报房贷等流程
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内容摘要:中国楼市再迎宽松政策。8月31日,住建部、财政部与央行发布通知称,拥有 1 套住房并已结清购房贷款的二套房公积金最低首付款比例降至 20%,
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发布时间:2015/10/24
文档标签:推广文案,大连市狮城天下之新加坡花园
内容摘要:贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,且借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50
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发布时间:2015/10/21
文档标签:扬州养怡花园项目市场,营销策略
内容摘要:土地政策上,土地供应将减少并且前期政策执行层面将适度放松,开发企业存货压力有望减少。财税政策上,交易环节税收将进一步减免、物业税实施缓行,购
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内容摘要:个人房贷首付比例不低于三成 ,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
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发布时间:2015/10/17
文档标签:开发定位,苏州桐泾城市广场项目
内容摘要:央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,此项通知通过提高房贷利率以及首付比例对贷款购买第二套及以上投资、投机购房需求进行
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