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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/16
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2011/3/10
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发布时间:2011/2/10
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发布时间:2009/8/6
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发布时间:2012/7/25
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/27
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房地产开发商筹措项目资金方式 19P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2011/9/7
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/10/11
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房地产项目调查分析要点 22P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:市场研究,房地产项目调查分析要点
内容摘要:房地产企业流动资金或开发资金贷款,均与其开发项目相连。因此,贷中调查要针对企业基本面、财务状况、项目本身三方面进行。其中,对项目本身的调查是非常重要的一环。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:长沙房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政,除了规定 二套房贷首付必须提高到四成之外,家庭已有住房产权建筑面积超过 140 平米,再申请使 用住房公积金贷款购买二套房的,将不会获批准。
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2011/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:上海房地产市场运行监测报告,市场研究
内容摘要:上海申购到经适房的家庭,如果今后出现还不出贷款的情形,已购到的经适房则有可能被区(县)住房保 障机构回购。不过,原购房家庭可以与住房保障机构按照规定,办理租赁经济适用房的相关手续,以租赁 方式使用原居住的经济适用房。
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2011/11/28
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发布时间:2011/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实际打击。房地产新政的密集推出,导致了交易数量下挫,部分城市房价下跌。不过目前资金处于离场观望状态,资金本身并没有在跌市中被摧毁。而且随着一个负利率时代的来临,银行的储蓄搬家情况估计会愈演愈烈。在央行全面大规模回收过剩流动性之前,房市的潜在购买力应该会维持在平稳的水平。
发布时间:2011/11/28
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:中国银行关于下发《中国银行自营房地产贷款业务操作规程》的通知 各省、自治区、直辖市分行,计划单列市、经济特区分行,沈阳市、长春市、哈尔滨市、
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内容摘要:第一条 为提高商业银行房地产贷款的风险管理能力,根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求,制定本指引。
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内容摘要:就昆山房地产业而言,以2006年、2007年上半年为例,昆山房地产市场继续保持健康稳定的发展态势,市场秩序良好。消费群体仍然以“新昆山人”—
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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内容摘要:项目单位:: 企业性质: 注册资金: 万元法定代表人: 单位注册地址:项目名称:项目所在地具体地理位置:
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内容摘要:传统的筹措资金方式是一个公司主要利用自身的资信能力安排筹措资金。外部资金拥有者在决定是否投资或是否提供贷款时的主要依据是公司作为一个整体的资
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,房地产项目调查分析要点
内容摘要:房地产企业流动资金或开发资金贷款,均与其开发项目相连。因此,贷中调查要针对企业基本面、财务状况、项目本身三方面进行。其中,对项目本身的调查是
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发布时间:2010/11/28
文档标签:长沙房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政,除了规定 二套房贷首付必须提高到四成之外,家庭已有住房产权建筑面积超过 140 平米,再申
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内容摘要:上调存款准备金率与基准利率,使得企业贷款难度逐步加大,随着年底市场交易淡季的到来,银 行放贷更紧,开发企业已经面临还贷压力,市场量价下行趋势
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内容摘要:另外,部分热点二线城市已经出现量价齐跌现象,炒房投资现象随着贷款政策的收紧已经从根源上得到有效控制。此外,各地土地市场“地王回收”、“争地热
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内容摘要:许境外投资者用合法获得的境外人民币依法在中国境内开展直 接投资活动,并规定跨境人民币直投在中国境内不得直接或间接 用于投资有价证券和金融衍生
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内容摘要:地方政府方面中央要求加大保障性质住宅的土地供应、加快保障性质住宅的建设、规范准入 保障性质住宅租赁及买卖的申请条件;在房地产开发商方面要求7
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发布时间:2010/11/28
文档标签:上海房地产市场运行监测报告,市场研究
内容摘要:上海申购到经适房的家庭,如果今后出现还不出贷款的情形,已购到的经适房则有可能被区(县)住房保 障机构回购。不过,原购房家庭可以与住房保障机构
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内容摘要:中央政策:10 月 19 日,据中国人民银行宣布,金融机构一年 期存款基准利率上调 0.25 个百分点,由 2.25%提高到 2.50%;
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内容摘要:明确境外投资者和银行可依据此 办法办理外商直接投资人民币结算业务。10 月 14 日,商务部正式 印发《关于跨境人民币直接投资有关问题的通知
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内容摘要:商务部正式印发 《关于跨境人民币直接投资有关问题的通知》,允许境外投资者用合 法获得的境外人民币依法在中国境内开展直接投资活动,并规定跨 境
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实
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内容摘要:商务部正式印 发《关于跨境人民币直接投资有关问题的通知》,允许境外投资者 用合法获得的境外人民币依法在中国境内开展直接投资活动,并规 定跨境
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