【房地产调控期】房地产调控期相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

18P

中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,中国房地产

内容摘要：为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇,限购政策继续贯彻实施,相关部委纷纷表态继续严格实施调控措施,芜 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

62P

2010年上海房地产市场分析年报中原

发布时间：2011/2/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2009年在一轮刺激性政策引导下楼市量价齐升,顺利冲破金融危机阴霾,但其疯狂的量价表现也激发了新一轮调控的强烈预期。2010年初稍作停顿,楼 [详细]

阅读量：67 下载量：8 财富值：免费

35P

2011年3月近期新政调控下房地产市场解读世

发布时间：2012/7/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：进一步落实地方政府责任;合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

49P

北京房地产总体市场报告

发布时间：2010/11/29 文档标签：市场报告,市场研究,房地产,北京

内容摘要：政策显效成交萎缩 9月下旬,新一轮房地产市场调控政策颁布,10月份以来,政策对市场持续发生作用,市场观望气氛渐浓,交易量与去年同期相比下降 [详细]

阅读量：52 下载量：6 财富值：免费

213P

珠海房地产市场研究报告百脑汇

发布时间：2010/9/28 文档标签：市场研究,百脑汇,珠海房地产

内容摘要：又到了年关,又到了新的起点。作为人们寄托希望的最佳载体,岁末年初总是能给人以憧憬的理由。2010年的楼市给了我们太多的期待和承诺,历经一年磨 [详细]

阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

35P

山东泰安房地产市场年报

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场年报,市场研究,山东泰安,房地产

内容摘要：2010年受4.15政策的影响,楼盘成交一度处于低迷状态,但价格依然坚挺,经过几个月观望后,降价预期趋减,楼市欲再疯狂,成交量大幅上升,致使 [详细]

阅读量：159 下载量：6 财富值：免费

30P

天津房地产市场市场运行报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场运行,津房地产市场,市场研究,天

内容摘要：2010 年,楼市调控政策轮番轰炸,严厉程度堪称“历史之最”,被称为名副其实的“厉政年”。天津楼市,在经历了疯涨的2009 年之后,2010 [详细]

阅读量：26 下载量：5 财富值：免费

15P

房地产国八条上海重庆房产税试点办法解读中指

发布时间：2011/2/18 文档标签：国八条,中指,上海重庆房产税,房地产,调查研究

内容摘要：2011 年1 月26-27 日,国办发1 号文(“国八条”)政策出台,上海、重庆分别出台房产税试点办法,政策出台的力度、密度、出台时间均超 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

41P

深圳房地产项目销售统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：房地产项目,市场研究,深圳

内容摘要：期间,为应对通胀,央行的三次加息也震伤楼市。至于深圳,调控更是不遗余力,甚至动用行政手段干预房价——“最高限价”。从上半年深圳楼市交出的答卷 [详细]

阅读量：61 下载量：6 财富值：免费

84P

江苏无锡房地产市场分析年报

发布时间：2012/12/20 文档标签：无锡房地产,市场研究,江苏

内容摘要：受前期需求透支、春节传统淡季和消费者对国家宏观调控存在的观望情绪等三方面因素的影响,1月无锡商品房成交量环比有所下降。 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

12P

武汉市房地产项目市场调查研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,武汉市

内容摘要：今年上半年,国家对房地产市场调控政策继续趋紧,国家和地方陆续出台了“国八条”、“汉九条”等调控政策。在这些政策因素的影响下,武汉市房地产市场 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

35P

2011年6月郑州市房地产项目市场研究月报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：使得上半年的土地供应量出现一定程度的回升,但较之去年同期下降幅度仍然较为明显,宏观调控给土地市场也带来了一定冲击。 [详细]

阅读量：18 下载量：4 财富值：免费

为什么巨头房企们热衷结“秦晋之好”

发布时间：2013/10/3 文档标签：巨头房企们热衷,营销策略

内容摘要：楼市调控常态化的背景下,房地产企业面临着更多的挑战。土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等,都成为越来越多房企选择合作开发 [详细]

阅读量：18 下载量：5 财富值：免费

24P

2011年7月湖南株洲房地产项目市场分析研究

发布时间：2011/10/6 文档标签：湖南株洲,房地产项目,市场研究

内容摘要：智联观点:虽然经济发展正由政策刺激向自主增长有序转变,继续朝着宏观调控预期方向发展。但国内通胀预期依然较强,稳定物价的基础还不牢固,一旦政策 [详细]

阅读量：10 下载量：4 财富值：免费

104P

保定定兴项目营销纲要

发布时间：2015/9/28 文档标签：保定定兴项目,营销策略,营销纲要

内容摘要：市场不会发生大的变动,只是在做“俯卧撑”。作为房地产开发企业及其项目,无需对近期各项调控政策过分担忧,而只需按照既定发展战略并融入先进的营销 [详细]

阅读量：75 下载量：1 财富值：免费

130P

保利东湾国际全推广案

发布时间：2015/9/28 文档标签：推广案,东湾国际,推广文案,保利

内容摘要：刚刚结束的国务院第六次全体会议上,释放的信号都是2012年对房地产调控的政策不动摇。这也意味着2012年楼市将延续2011年下半年来的低迷 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

73P

世联上海佘山珑原项目二、三期发展策略报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：珑原项目,策略报告,世联,上海佘山,营销策略

内容摘要：召开的国务院常务会议强调,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,巩固和扩大房地产市场调控成效,严格控制投机投资性购房需求,努力增加购房供应, [详细]

阅读量：56 下载量：9 财富值：免费

112P

世联青岛联城海岸锦城二期营销方案

发布时间：2015/10/1 文档标签：世联,青岛联城,营销方案,海岸锦城,营销策略

内容摘要：限购令、房产税等政策的出台,国家领导人及政府相关部门负责人在不同场合对控制房价的表态,无不透露出政府对于本轮调控的决心之大。虽为保护“ [详细]

阅读量：71 下载量：2 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

61P

2012年宁波金地东御商业街包装方案前期策划

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国家对于房地产的宏观调控,严苛丝毫不放松,行业整体形势差。项目现推户型为大户型、总价高,单价高于周边项目,项目优势不明显。项 [详细]

阅读量：117 下载量：7 财富值：免费

61P

2012年广东水悦云天岛居项目广告推广方案营

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：住建部部长姜伟新8日表示,2012年房地产调控会一如既往、坚定丌秱地执行下去。他非帯肯定地表示,限购令短期内丌会放松,对一线城市房价下降非帯 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

91P